11RS0009-01-2025-000980-43

Дело № 2-556/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев 22 июля 2025 года в г. Емве в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» обратилось в суд с иском к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.06.2018 по 30.04.2025 в размере 369 895,27 руб., пени в размере 165 456,65 руб.

В обоснование иска указано, что лицевой счет по спорному жилому помещению, по которому имеется задолженность, открыт на ФИО1. При обращении к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района РК о взыскании задолженности с ФИО1 стало известно, что она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 11.09.2014 в связи со смертью. Определением мирового судьи в принятии заявления отказано.

В дальнейшем истец исковые требования уточнил, просит взыскать с АМО «Княжпогостский» задолженность за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 в размере 187 127,01 руб., пени в размере 66 703,25 руб.

Определением суда от 08.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО4.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. Суду пояснил, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4 не обращались, поскольку не знали, что она является наследником.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - МКУ "Городское хозяйство" извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимает, в адрес суда направлен письменных отзыв с ходатайством о применении срока исковой давности, снижении размера пени о проведении перерасчета.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как усматривается из материалов дела, АО «КТЭК» с 01.08.2017 года является единой ресурсоснабжающей организацией в сфере тепло - водоснабжения на территории Княжпогостского района.

Судом установлено и из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, нотариусом Княжпогостского нотариального округа открыто наследственное дело, 05.07.2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследницей имущества является ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 58, 60 постановление Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что АМО «Княжпогостский» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженка <адрес>, документированная паспортом <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес> является наследником спорного жилого помещения после смерти матери ФИО1, которая в силу вышеуказанных норм права обязана производить оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статей 121, 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что до обращения в суд с данным иском, предметом которого являются требования о взыскании образовавшейся задолженности за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 в размере 187 127,01 руб., пени в размере 66 703,25 руб. им предпринимались действия, направленные на обращение с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период, указанный в данном иске, с наследника ФИО4.

Сведений об обращении с заявлением о вынесении судебного приказа, отмене судебного приказа по возражениям должника или отказа в принятии заявления по заявленному в иске периоду истцом не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования к АМО «Княжпогостский» не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь статьями 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>,образовавшуюся за период за период с с 01.07.2022 по 30.04.2025 в размере 187 127,01 руб., пени в размере 66 703,25 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья О.Н. Мишина