№2-502/2025
УИД № 16RS0011-01-2025-000584-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Буинск
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Ибрагимовой И.З.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием помощника Буинского городского прокурора РТ ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО1 о выселении из жилого помещения, встречному иску ФИО4, ФИО1 и ФИО5 к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ИФИО4 и ФИО1 о выселении из жилого помещения.
Мотивирует требования тем, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. в жилом доме зарегистрированы истец и ее дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак между истцом и ответчиком ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака в сентябре 2020 года ФИО4 выгнал ФИО3 с детьми из дома, поменял все замки. ФИО4 и его мать ФИО1 остались проживать в доме, без согласия истца. просьбы истца выселиться ответчики игнорируют.
Между истцом и ответчиками неоднократно случались конфликты, поскольку ФИО3 пытается их выселить. имеются факты нанесения побоев, оскорблений ФИО4 в отношении ФИО3
Указывает, что в настоящее время истец и ответчик ФИО4 общее хозяйство не ведут, ответчики не являются членами семьи истца. Отказ от выселения ответчиков препятствует осуществлению прав истца как собственника недвижимого имущества.
Опасаясь за свое здоровье и жизнь истец с младшей дочерью были вынуждены переехать в съёмную квартиру по адресу: РТ. <адрес>, старшая дочь проживает в <адрес>.
Истец не имеет намерения и не имеет желания предоставлять ответчикам в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, в связи с чем просит у суда выселить ФИО4 и ФИО1 из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.
ФИО4, ФИО1 и ФИО5 обратились с встречным исковым требованием к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и признании за ними право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Мотивируют свои требования тем, что исковые требования ФИО3 об их выселении из жилого дома основаны на том, что она является собственником дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарил ФИО3жилой дом, общей площадью 54,4 и земельный участок, площадью 2992 кв.м., расположенные по адресу: по адресу: РТ, <адрес>. на данном земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелись два жилых дома: 1) жило дом литера А, с кадастровым номером 16:14:070601:0268:0054, кирпичный, площадью 90,35 кв.м., 2006 года постройки; 2) жилой дом литера Б, с кадастровым номером 16:14:070601:0268:0055, бревенчато-кирпичный, площадью 54,4 кв.м., 1966 и 2001 года постройки.
Согласно представленным документам, основанием для регистрации права собственности на жилой дом литера А явились договор дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт №с от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, где указана дата записи о праве собственности – ДД.ММ.ГГГГ. однако договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не содержал в себе сведения о дарении жилого дома литера А, площадью 90,5 кв.м. Таким образом при жизни ФИО2 данный дом не регистрировал и не дарил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. его наследниками первой очереди являются супруга – ФИО1 и дети – ФИО4 и ФИО5 Фактически наследники приняли наследство, пользовались домом как своим собственным, проживали и проживают в нем, несут бремя на его содержание.
Поскольку ФИО2 не дарил ФИО3 спорный жилой дом, истцы по встречному иску просят суд признать отсутствующим право собственности на жилой дом с литерой А, общей площадью 90,35 кв.м., с кадастровым номером 16:14:070601:603, расположенный по адресу: РТ, <адрес> за ФИО3 и признать за истцами право собственности на данный жилой дом в порядке наследования, по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании истец (по первоначальным требованиям) ФИО3 и ее представитель ФИО12, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным основаниям, со встречным иском не согласились, в возражение указывая, что спорный дом был построен позже заключения договора дарения, разрешение на строительство получено в 2006 году, окончательно введен в эксплуатацию в 2007 году. Обратили внимание на то, что жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем ФИО3 на основании договора дарения, при этом на строительство были использованы денежные средства, полученные по договору целевого займа на строительство жилого помещения по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ», заключенного между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3
ФИО4 не оспаривала факт строительства жилого дома совместно с ФИО4, находясь в зарегистрированном браке, в том числе и за счет денежных средств, полученных по договору целевого займа.
Ответчики (по первоначальным требованиям) и истцы (по встречному требованию) ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, реализовав свое право на защиту своих интересов через представителя.
Представитель ответчиков (по первоначальным требованиям) адвокат ФИО11 возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3 и настаивал на удовлетворении встречных исковых требований по основаниям, изложенным во встречных исковых требованиях.
Представитель ответчиков пояснил, что в случае признания отсутствующим право собственности истца, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, и истец по встречным требованиям, ФИО5, по судебному извещению в суд не явился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ст. 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 (ч. 4) ЖК РФ.
В развитие названных положений ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Судом исследованы материалы реестрового дела № и установлено, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН произведена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по этому же адресу право собственности принадлежит ФИО3, о чем в ЕГРН произведена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 36-78).
Как следует из договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Даритель) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Одаряемый), даритель безвозмездно передал одаряемому в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения, общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м. и принадлежит дарителю на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Кайбицким сельским исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №.
При этом из реестрового дела № следует, что ФИО3 подавала заявление о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:070601:0268 (том 1 л.д. 73).
Далее судом исследованы материалы реестрового дела № и установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером 1ё6:14:070601:0268:0054 с ограничением (обременением) права ипотека в силу закона. К заявлению приложены: технический паспорт на жилой дом, общей площадью 90,5 кв.м.; договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию; договор № целевого денежного займа на строительство жилого помещения участником Программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исполнительным комитетом муниципального образования «Буинский муниципальный район», действующий на основании договора поручения №/Ф-1 от ДД.ММ.ГГГГ с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и ФИО3, ФИО4 и ФИО7 (солидарные заемщики), предмет договора – заем в размере 723600 рублей сроком на 5 лет с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения, общей площадью 90,5 кв.м. (том 1 л.д. 79-123).
Судом исследованы материалы учетного дела по договору целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ № F. Из материалов учетного дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о включении ее в список участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов проживающих в сельской местности, в рамках федеральной программы «Социальное развитие села до 2010 года» с целью улучшения жилищного положения путем строительства жилого дома по адресу: <адрес>. членами семьи указаны муж - ФИО4 и дочь – ФИО7 Далее заключен трехсторонний договор целевого займа №F солидарными заемщиками являются ФИО3, ФИО4 и ФИО7 При этом ФИО3 представлены сведения, что право собственности на приобретаемый жилой дом по адресу: РТ, <адрес> за ней зарегистрировано. Аналогичное заявление о включении в программу ФИО3 подавала и ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 235-249, т. 2 л.д. 1- 19).
Согласно разъяснениям Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан, направленного в ответ на запрос суда. В соответствии с п.1.4 дополнительного соглашения к договорам на долевое участие в строительстве объектов от ДД.ММ.ГГГГ договор приобретения будущего собственного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. НО «ГЖФ при Президенте РТ» передала денежные средства ФИО3 на основании договора об инвестировании строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому справка, подтверждающая полную оплату задатка, являющаяся основанием для регистрации права собственности по договору приобретения будущего собственного жилого помещения не предусмотрена (т. 2 л.д. 197).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом, общей площадью 905 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за ФИО3 (т. 2 л.д. 141).
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что на момент рассмотрения данного дела в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики ФИО4 и ФИО1
Истец ФИО3 с 2020 года в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, совместное проживание с ответчиками невозможно, ввиду сложившихся неприязненных отношений.
Из объяснений сторон как стороны истца, так и стороны ответчика фактически спорный жилой дом построен ФИО3 и ФИО4 в период зарегистрированного брака и ведения совместного хозяйства в 2006-2008 года, в том числе на кредитные денежные средства, и денежные средства, полученные по программе «Социальное развитие села до 2010 года».
Истец ФИО3 в суде пояснила, что в 2006 году она работала в сельской местности молодым специалистом и подпадала под программу «Социальное развитие села до 2010 года». Из ее объяснений следует, что поскольку их семья проживала совместно с родителями супруга, в принадлежащем ФИО2 (свекру) и строили свой дом на этом же участке, был заключен договор дарения. Кроме того, у нее со свекром сложились добрые отношения.
Данные обстоятельства подтверждаются и материалами дела, указанными выше.
При этом вопреки доводам стороны ответчика, доказательств, что спорный жилой дом был построен силами и за счет средств ФИО2 при его жизни, суду не предоставлено.
По договору целевого займа №F солидарными заемщиками являются ФИО3, ФИО4 и ФИО7
Как закреплено в ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что доли участников целевого денежного займа №F, на приобретение жилого помещения являются равными, и им (ФИО3, ФИО7р. и ФИО7) принадлежали по 1/3 доли приобретенного в совместную собственность жилого дома по адресу: РТ, <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ФИО4 и его матери ФИО8 вселенной в жилое помещение с его согласия.
Разрешая встречные исковые требования о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости, Федеральный закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с названным Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии со ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
В ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда (часть 12 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ).
Согласно ч. 10 ст. 40 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
При этом ч. 7 ст. 70 Закона о государственной регистрации недвижимости предусматривалось, что до ДД.ММ.ГГГГ основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Исходя из содержания названных правовых норм для государственного кадастрового учета и для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости (индивидуальный жилой дом) достаточно было представить документы, подтверждающие создание такого недвижимого имущества на земельном участке и правоустанавливающие документы на земельный участок.
В судебном заседании установлено, что ответчик по встречному требованию ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый 16:14:070601:268, площадью 2992 кв.м. Основания регистрации права собственности – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 141).
Как указано выше ФИО3 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, предоставив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также технический паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационное дело 16:14:070601:603 и договор № целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за ФИО3 в упрощенном порядке в соответствии с действовавшей в тот период ч. 7 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», когда основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являлись только технический план объекта индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект индивидуального жилищного строительства,
По изложенным выше основаниям не могут быть приняты судом доводы стороны истца о регистрации права собственности за ответчиком на спорный объект только на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлся жилой дом по этому же адресу общей площадью 54,4 кв.м., поскольку указанный договор дарения был представлен ФИО3 в регистрирующий орган в подтверждение права владения земельным участком.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к ее имуществу к нотариусу обратились его жена – ФИО1 и сыновья ФИО4 и ФИО5 В наследственное имущество спорный жилой дом не включен (т. 2 л.д. 94-122).
Истцами по встречному требованию не представлены доказательства возникновения у наследодателя ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 90,5 кв.м., с кадастровым номером 16:14:070601:603.
Доводы истцов о том, что их муж и отец построил указанный жилой дом до заключения договора дарения с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.
При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.
На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО1 о выселении из жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования ФИО4, ФИО1 и ФИО5 к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - оставить без удовлетворения.
Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения через Буинский городской суд РТ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ибрагимова И.З.
Копия верна.
Судья Ибрагимова И.З.