Решение по делу № 2-5946/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-5946/2023

УИД 35RS0010-01-2023-005297-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 6 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Роща» (далее - ГСК «Роща») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, площадью 21,0 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просит признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 21,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

При подготовке дела к судебному заседанию к участию в дело привлечена Администрация города Вологды в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО2 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ГСК «Роща» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещены, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации города Вологды о дате и времени разбирательства по делу извещен\, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации г.Вологды от 30 марта 1993 года № 559 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Роща» и предоставлении ему земельного участка по ул.Новгородской для строительства гаражных боксов» ГСК «Роща» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по ул.Новгородской площадью ориентировочно 203 га для строительства гаражных боксов, утвержден список индивидуальных застройщиков. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №

09.06.2022 ФИО1 купил у ФИО3 гараж №, расположенный в ГСК «Роща» в г. Вологде, что подтверждается распиской от 09.06.2022.

Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 09.06.2022 ФИО1 является членом ГСК «Роща» с 2022 года, имеет в собственности гаражный бокс №, гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 21,0 кв.м, расположен по адресу: <адрес>

Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Роща», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2022 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гаражи.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (паспорт: №), право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 20,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 16.02.2023, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Геосфера»:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023.