Решение по делу № 2-9285/2023 от 16.10.2023

Дело №

УИД 50RS0№-57

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 октября 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по март 2022 года в размере 37 311 рублей 34 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 350 рублей 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 809 рублей 85 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 246 рублей 04 копейки.

В обосновании заявленных требований указало, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ФИО2

Судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Истец указал, что в настоящее время по лицевому счету № за период с сентября 2020 года по март 2022 года имеется просроченная задолженность в размере 37 311 рублей 34 копейки.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из содержания искового заявления.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд, в случае удовлетворения требований, применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер штрафных санкций.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Учитывая, что ответчик в силу приведенных выше норм права обязан производить оплату услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, доказательств обратного суду не представлено, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с сентября 2020 года по март 2022 года в размере 37 311 рублей 34 копейки, пени в размере 5 000 рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 и ст.100 ГПК РФ с ответчика следует взыскать понесенные истцом расходы, связанные с необходимостью обращения в суд, а именно: расходы по оплате государственной пошлины –1 809 рублей 85 копеек, расходы по оплате юридических услуг представителя – 10 000 рублей, почтовых услуг – 246 рублей 04 копейки, так как указанные расходы являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТВС» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТВС» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с сентября 2020 года по март 2022 года в размере 37 311 рублей 34 копейки, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 809 рублей 85 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, почтовые услуги в размере 246 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А Климова