Решение по делу № 2-1128/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-1128/2023

УИД: 91RS0018-01-2023-000111-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на садовый дом в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей статьи 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде садового дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов по приемке садовых домиков». Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был передан земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> После смерти ФИО2 наследство принял истец, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус ему отказывает, поскольку отсутствует регистрация права собственности на садовый дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство кроме как через суд у него нет.

Просит признать право собственности за ФИО8 на садовый дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседании истец не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск с учетом уточнения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за №.

Согласно свидетельства о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: отец- ФИО2, мать - ФИО4.

Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта, являющегося собственностью граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией Сакского райсовета, принято решение о принятии в эксплуатацию садового дома, построенного ФИО2, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>

Строительный паспорт на застройку земельного участка в садово-огородническом кооперативе <адрес>» в <адрес> выдан ФИО5, земельный участок №.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов по приемке садовых домиков», утвержден акт приемки в эксплуатацию садовых домиков и хозпостроек в садово-огородническом кооперативе и признано право собственности на строение: ФИО2 <адрес>-этажный жилой дом с полуподвалом, мансардой, верандой, состоящий из 2-х комнат, жилой площадью <данные изъяты> строительным объемом – <данные изъяты> хозпостройки: туалет – <данные изъяты>

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам», изъяты из землепользования садово-огородного товарищества «<адрес> участки общей площадью <данные изъяты> коллективных садов и ФИО5 передан земельный участок бесплатно в частную собственность общей площадью 0<данные изъяты>, участок №.

Согласно технического паспорта на садовый <адрес> <адрес>» в <адрес>, садовый дом имеет площадь <данные изъяты>

Садовый дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №.

Земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>», участок №, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО6. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.

Согласно Заключению судебного эксперта ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: садовый дом, расположенный в зоне сельскохозяйственного использования в подзоне ведение садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. Садовый дом является капитальным строением. В результате проведенного исследования установлено, что садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет площадь здания <данные изъяты> количество этажей -3 (в том числе подземных-1), год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> здания подсчитана согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемого с ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>. Указанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан и иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ч.1 ст.1217 ГК Украины).

Согласно ч.1 ст.1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Указанные норма ГК Украины не противоречат нормам ГК Российской Федерации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> городской государственной нотариальной конторы АРК ФИО10 выдано Свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО8, который является наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: <адрес> в <адрес> Республики Крым, наследственное дело №.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истцов возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истцов не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО3 наследство принял после смерти отца ФИО2, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу не обращался, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на садовый дом не имеется, решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов по приемке садовых домиков» не отменено и не изменено, суд пришел к выводу, что требования ФИО3 о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом площадью застройки <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования–удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом, площадью застройки <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый дом, площадью застройки <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров