УИД 36RS0034-01-2022-000496-79

Дело № 2-249/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 07 июля 2022 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ , уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца, признании права собственности на земельную долю, жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец - /Х/ умер находясь в БУ ВО «Россошанский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Единственным наследником первой очереди является истец. Ввиду того, что /ФИО1./ не было известно о наличии наследственного имущества у умершего отца, он не обращался в установленном законом порядке с заявлением к нотариусу для принятия наследства. В настоящее время /ФИО1./ стало известно, что при жизни его отцу принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , а также земельная доля, площадью 6,5 у/га, расположенная на земельном участке в границах бывшего СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области. Истец на момент смерти отца и до настоящего времени проживает в жилом доме по указанному выше адресу, который является наследственным имуществом. Каких-либо действий для вступления в наследство /ФИО1./ не было принято, поскольку он думал, что собственником объектов недвижимости, а именно, жилого дома и земельного участка по , является его мать, бывшая супруга /Х/ . При жизни завещания умерший не составил. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, /ФИО1./ получил отказ в совершении нотариальных действий, поскольку он (наследник) не представил нотариусу документы, подтверждающие последнее место регистрации наследодателя (/Х/ ), что не позволило нотариусу установить место открытия наследства, а также наследник пропустил срок для его принятия. Для реализации своего права на получение наследства, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит: установить факт принятия им наследства открывшегося после смерти отца - /Х/ , года рождения, умершего в ; признать право собственности на жилой дом, площадью 46,2 кв.м., земельный участок, площадью 3100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: ; признать за ним право собственности на земельную долю (пай), с условной площадью 6,5 у/га, расположенную в границах бывшего СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области, в порядке наследования после смерти отца.

Истец - /ФИО1./ , будучи извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил (л.д. 156).

Представители истца – /У/, действующий на основании доверенности 36 АВ 3389826 от 22.12.2021г. (л.д. 11), извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил (л.д. 156). В адресованном суду заявлении поддержал исковые требования, с учетом их уточнения, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя (л.д. 168).

Представитель истца - /З/ , действующая на основании доверенности 36 АВ 3692065 от 18.03.2022г. (л.д. 50), в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, причину неявки не сообщила (л.д. 156).

Ответчик – администрация Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, будучи извещенная о дате и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила (л.д. 163). В адресованном суду отзыве на иск, глава сельского поселения /Щ/ указал, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных /ФИО1./ требований; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 159).

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 04.03.2022г., в порядке ст. 40 ГПК РФ, привлечена к участию в деле, в качестве соответчика, администрация Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д.2-4).

Ответчик - администрация Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила (л.д. 165). В адресованном суду отзыве на иск, представитель /Ш/, действующий на основании доверенности №26 от 25.11.2021г. (л.д.162) указал, что вынесение решения оставляет на усмотрение суда с учетом мнения лиц, участвующих в деле; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.160-161).

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 04.03.2022г., в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечено к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д.2-4).

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 164). В адресованном суду отзыве на иск от 28.04.2022г., представитель /Г/, действующая на основании доверенности № 151-д от 24.12.2021г. (л.д. 106-107), указала, что вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д.104-105).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, /Э/ (мать истца), будучи извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила. В адресованном суду заявлении указала, что не имеет возражения против удовлетворения требований истца в полном объеме; просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 157).

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ).

Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.

Судом установлено, что 03.12.2009г. в умер /Х/ , что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным (повторно) территориальным отделом ЗАГС Россошанского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 15).

Исходя из справки БУ ВО «Россошанский психоневрологический интернат» от 10.02.2022г., на момент смерти /Х/ проживал в БУ ВО «Россошанский дом-интернат для престарелых и инвалидов» по адресу: (л.д.17).

В материалы дела представлено свидетельство о рождении истца, из которого следует, что /Х/ приходится ему отцом (л.д. 16).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца после истечения 6 месячного срока, в связи с чем, /ФИО1./ постановлением нотариуса нотариального округа Россошанского района Воронежской области от 10.02.2022г., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.18).

Вместе с тем, /ФИО1./ принял фактически наследство после смерти отца /Х/ , так как принял меры по сохранению наследственного имущества, нес за свой счет расходы на содержание жилого дома, оплачивал коммунальные услуги, распорядилась личными вещами умершего, занимался организацией похорон отца.

Доводы заявителя также нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения заявления при допросе свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели /Н/ и /Е/ суду показали, что они проживают в одном селе с истцом на протяжении длительного времени. Им известно, что отец /ФИО1./ – /Х/ , после отбытия наказания в местах лишения свободы, проживал в Россошанском доме-интернате для престарелых и инвалидов, где и умер в Истец проживает на протяжении длительного времени в в жилом доме, который ранее принадлежал его отцу (/Х/ ). После смерти отца, истец занимался организацией его похорон, принял меры к охране наследственного имущества (жилого дома и земельного участка), распорядился личными вещами отца по своему усмотрению. Других наследников первой очереди, кроме /ФИО1./ , у /Х/ не было. На момент его смерти брак с супругой (матерью истца), был расторгнут.

Показания свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, согласуются с другими, представленными по делу доказательствами, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 152).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт, который просит установить заявитель, является юридическим, так как от его установления зависит оформление наследства после смерти его отца /Х/ . В ином порядке истцу установить данный факт не представляется возможным.

Учитывая, что заявленные требования обоснованы представленными по делу доказательствами, показаниями свидетелей, суд считает возможным установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти /Х/ .

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества. Носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Исходя из ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участок в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

На основании ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно договору купли-продажи от 16.10.1992г., заключенному между /Х/ и /К/, последний продал /Х/ жилой дом, расположенный в (л.д.47).

По данным технического паспорта вышеуказанного объекта недвижимости, составленного по состоянию на 24.06.1992г., /Х/ является собственником жилого дома на основании договора купли продажи от 16.10.1992г., удостоверенного главой Старокалитвенской сельской администрации Россошанского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре под №; общая площадь жилого дома составляет 28,2 кв.м., жилая- 15 кв.м. (л.д. 48-49).

В силу свидетельства о праве собственности на землю, выданного 25.10.1993г., главой администрации Старокалитвенского сельсовета Россошанского района Воронежской области, /Х/ был выделен земельный участок, площадью 0,31 га, расположенный по адресу: , для развития личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

Исходя из справки администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 22.02.2022г., земельному участку, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащему /Х/ на праве собственности, присвоен адрес: (л.д. 20).

Таким образом, жилой дом, приобретенный /Х/ на основании договора купли-продажи в 1992г., расположен на земельном участке, выделенном ему администрацией сельского поселения в 1993г. для ведения личного подсобного хозяйства.

Из представленного в материалы дела Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.01.2022г. усматривается, что в ЕГРН запись об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: , отсутствует (л.д.51).

Как следует из справки ООО «Оценка Черноземья» № 33-С/22 средняя рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: , составляет по состоянию на 11.04.2022г. 444 000 рублей (л.д.68).

Кадастровая стоимость земельного участка по указанному выше адресу, исходя из выписки из ЕГРН от 21.02.2022г., составляет 382 881,00руб. (л.д. 42).

В судебном заседании установлено, что мать истца - /Э/ , привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и /Х/ ранее состояли в браке. Спорный жилой дом и земельный участок приобретался ими в период брака, документы были оформлены на /Х/ . После расторжения брака, супруги раздел имущества не производили. По существу заявленных /ФИО1./ требований /Э/ возражений против их удовлетворения не имеет.

Из материалов дела следует, что в период проживания в жилом доме истец самовольно произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего его общая площадь увеличилась до 46,2 кв.м., из которых, жилая площадь – 20,6 кв.м..

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 04.04.2022г. (л.д. 78).

При обращении /ФИО1./ с заявлением в администрацию Россошанского района Воронежской области о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома , с учетом произведенной реконструкции, ему было отказано. Причиной отказа послужил тот факт, что им (/ФИО1./ ) не был соблюден порядок подачи документов по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.09.2018г. № 591/пр; а также уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, в установленном законом порядке, ранее им не направлялось (л.д.169).

По данным технического заключения ООО «Проект» от 07.04.2022г., реконструкция жилого дома (строительство пристройки лит. А1) выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил. В расчетных условиях исключена возможность разрушений или повреждений конструкции жилого дома в целом (л.д.83-94).

В судебном заседании установлено, что помимо жилого дома и земельного участка, /Х/ , на момент смерти, имел земельную долю (пай), площадью 6,5 га/у, находящийся в границах землепользования бывшего СТОО «Победа» на территории муниципального образования - Старокалитвенское сельское поселение Россошанского района Воронежской области.

Исходя из постановления администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области № 62 от 20.06.2017г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», земельный пай /Х/ , площадью 6,5 га/у, вошел в Список невостребованных земельных долей (л.д.45, 46).

Вместе с тем, в материалы дела представлена архивная справка администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 01-26/635 от 24.06.2021г., из которой усматривается, что земельный пай, 6,5 га, выделенный /Х/ и находящийся в СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области, не вошел в невостребованные земли, в счет которых администрацией Россошанского муниципального района Воронежской области признано право собственности на земельные участки, расположенные в границах бывшего СТОО «Победа» (л.д. 43, 44).

Согласно Отчету об оценке объекта недвижимости, составленному ООО «Оценка Черноземья» № 175/22 от 14.06.2022г., рыночная стоимость объекта недвижимости – земельной доли, площадью 65000 кв.м., расположенная в границах землепользования бывшего СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области, составляет 326 300,00 руб. (л.д. 122-148).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В судебном заседании наследников, имеющих право на обязательную долю, не установлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск /ФИО1./ к администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, администрации Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия /ФИО1./ , года рождения, уроженцем Казахской ССР, наследства открывшегося после смерти /Х/ , года рождения, уроженца , умершего в

Признать за /ФИО1./ , года рождения, уроженцем , право собственности на жилой дом, площадью 46,2 кв.м., земельный участок, площадью 3100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти /Х/ , умершего .

Признать за /ФИО1./ , года рождения, уроженцем , право собственности на земельную долю (пай), с условной площадью 6,5 у/га, расположенную на земельном участке в границах бывшего СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области, в порядке наследования после смерти /Х/ , года рождения, умершего .

Данное решение является основанием для регистрации за /ФИО1./ , года рождения, права собственности на жилой дом, площадью 46,2 кв.м., земельный участок, площадью 3100 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: , на земельную долю (пай), с условной площадью 6,5 у/га, расположенную на земельном участке в границах бывшего СТОО «Победа» Россошанского района Воронежской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области, в Воронежский областной суд.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022 г.