Дело № 2-8018/2022

УИД 23RS0047-01-2022-007197-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 октября 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК –Краснодар» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 791 рубля 06коп., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 507 рублей 91коп., почтовых расходов в размере 124 рублей 10коп.

В обоснование указывая, истец является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре, ответчики –собственники <адрес>, в указанном жилом доме. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 26.10.2020 по заявлению истца мировым судьей судебного участка №34 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определением мирового судьи судебного участка №34 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 20.04.2022 данный судебный приказ отменен по заявлению должника.

Яка представителя истцом - ООО «ГУК –Краснодар», в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщено заявление, в котором представитель по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает.

Ответчик ФИО1, соответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. Направленные извещения возращены по причине «истек срок хранения». Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено ответчики являются собственниками жилого помещения –<адрес>, в многоквартирном <адрес> находящегося в управлении ООО «ГУК –Краснодар», что также следует из копий справки из лицевого счета жилого помещения, выписки из ЕГРН, договора №4387 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.02.2009, протокола №1 заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из расчета, истец просит взыскать задолженность за период с 01.03.2018 по 31.05.2022 в размере 160 863 рублей 65коп., пеню в размере 69 927 рублей 41коп.,

Определением мирового судьи судебного участка №34 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 20.04.2022 ФИО1 восстановлен срок подачи возражения относительно исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №34 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара №2-1601/2020 от 26.10.2020; отменен судебный приказ №2-1601/2020 от 26.10.2020 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени; прекращено исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа №2-1601/2020 от 26.10.2020.

Несмотря на отмену судебного приказа, доказательства опровергающие как задолженность, так и сумму задолженности, не представлены.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов подтверждено наличием в материалах платежного поручения на сумму 5 074 рублей 91коп., списком внутренних почтовых отправлений на общую сумму 124 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 791 рубль 06коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 074 рублей 91коп., почтовые расходы в размере 124 рублей, а всего 235 989 (двести тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 97коп.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 11 октября 2022 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук