№... (10RS0№...-32)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 30 сентября 2025 года
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ткачук Н.А.,
при секретаре Романенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к администрации Сегежского муниципального округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением по тем основаниям, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: .... Из информации, имеющейся у истца, ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью. Истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению, однако по указанному адресу образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в сумме 19 782 руб. 63 коп.
На основании изложенного, истец просил взыскать с наследника умершего собственника указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В процессе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве ответчика привлеченаадминистрация Сегежского муниципального округа.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что жилое помещение, расположенное по адресу:..., было переданов собственность ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, право собственности зарегистрировано ХХ.ХХ.ХХ..Выписка содержит сведения о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в ... в форме заочного голосования от ХХ.ХХ.ХХ. следует, что собственниками помещений было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (в том числе холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение и электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ФИО1, родившийсяХХ.ХХ.ХХ., умер ХХ.ХХ.ХХ., о чем имеется запись актао смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ.. В актовой записи о смерти имеются сведения о получении документов о смерти ФИО1 лаборантом СМЭ, указана информация, что паспорт умершего представлен не был, смерть оформлялась по справке ПВС ..., указано на то, что умерший являлся лицом без определенного места жительства.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Положения ч. 1 ст. 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенныхна территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ. №... "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно справке, представленной ООО «Расчетный центр», в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., никто не зарегистрирован.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Сегежского нотариального округа, наследственных дел к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.
Участковый уполномоченный полиции ОМВД России «Сегежский» на запрос суда сообщил, что в указанном выше жилом помещении никто не проживает, квартира заброшена.
Учитывая, что сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 не имеется, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенном по адресу: ..., является выморочным имуществом, администрация Сегежского муниципального округа несет ответственность по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
За период времени с 1 февраля 2023 года по 31 октября 2023 года обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление по указанному адресу не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 19 782 руб. 63 коп., что подтверждается представленными суду расчетами.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, стоимость указанного объекта недвижимости составляет 125 392 руб.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с администрации Сегежского муниципального округаподлежит взысканию задолженность за предоставленные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить.
Взыскать садминистрации Сегежского муниципального округа (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат»(ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление за период за период с 1 февраля 2023 года по 31 октября 2023 года в сумме 19 782 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.А. Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ
изготовлено 03.10.2025.