Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес> о признании права собственности на квартиру
Установил :
ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что на основании ордера № от 21.03.1991г., выданного Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов <адрес> ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> ул. <адрес> 30/2 <адрес>.
С момента предоставления квартиры ФИО1 проживает и зарегистрирована в указанной квартире.
Паевой взнос за квартиру был полностью выплачен, коммунальные услуги и налоги оплачиваются.
Предоставить сведения об оплате взноса невозможно, т.к. ЭО ЖСК-2 не существует, что подтверждается сведениями Межрайонной ИФНС по <адрес>.
В Управлении Росреестра по РСО-Алания указанная квартира на праве собственности не числится.
В квартире какие-либо самовольные переустройства и перепланировка не производились.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель АМС <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Из представленных документов следует, что ФИО1 предоставлена квартира по адресу РСО-Алания <адрес> ул. <адрес> 30/2 <адрес> на состав семьи 4 человека: сама ФИО1, муж ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 (ордер № от 21.03.1991г. на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес> № от 28.02.1991г., очередник ЭО ЖСК-2).
Сведения о внесении вступительного взноса в размере 50 рублей, квитанция об оплате взноса в размере 3 100 рублей, а также квитанция о погашении ссуды в размере 7 100 рублей предоставлены суду.
Согласно сведениям Управления Росреестра по РСО-Алания от 09.10.2024г. данные о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
Согласно сведениям МИ ФНС по <адрес> ЭО ЖСК-2 в базе данных ЕГРЮЛ не значится, сведения о прекращении деятельности датированы 22.05.2019г.
ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире по настоящее время.
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 27.09.2024г. в квартире самовольные работы по переустройству либо перепланировке не проводились.
В материалах дела имеются заявления членов семьи истицы о согласии с регистрацией права собственности на квартиру за ФИО1
Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>по ул. <адрес> 30/2 <адрес> Республики Северная Осетия-Алания.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО1
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде.
Судья Тотрова Е.Б.
Мотивированное решение изготовлено ...г.