Решение по делу № 2-3188/2022 от 11.10.2022 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-3188/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирск в составе судьи Ханбековой Ж.Ш., с участием секретаря судебного заседания Клоненгер А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец Товарищество собственников земельных участков «Микрорайон Удачный» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ управленческая и хозяйственная деятельность по обслуживанию территории, входящей в кадастровый квартал № ДНТ «Удачное» осуществляется ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный». С учетом решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ управленческие полномочия были переданы по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный».

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 115 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решениями общих собраний членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный», оформленных Протоколом № общего очно-заочного собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом очередного общего собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом итоговым очередного общего собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, установлены взносы на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ.

Между ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» и ДНТ «Удачное», осуществлявшего ранее функции по управлению садоводством, был заключен договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» была передана задолженность ФИО1 по целевым и членским взносам.

Ответчик обязательства по уплате целевых и членских взносов надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» задолженность в размере 71 470,10 руб., проценты по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 3313,06 руб., госпошлину в размере 2443,49 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое вернулось за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Статья 14 указанного закона предусматривает, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (п. 3).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п. 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 115 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» является юридическим лицом, осуществляющим управленческую и хозяйственную деятельность по обслуживанию территории «Удачное», действует на основании устава (л.д. 7-12).

Согласно п. 7.1 Устава член товарищества обязан, в том числе, нести ответственность за нарушение обязательств по внесению членских и других взносов и платеже; принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленным общим собранием членов товарищества. Регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Протоколом собрания уполномоченных ДНТ «Удачное» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также приложениями к протоколу №№ утвержден проект индивидуального договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, утвержден проект договора о совместной (хозяйственной) деятельности ДНТ и ТСН и обслуживание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества (л.д. 13-21).

ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления ДНТ «Удачное» и председателем правления ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» был заключен договор на управление, согласно которому управленческая и хозяйственная деятельность по обслуживанию территории, входящей в кадастровый квартал № ДНТ «Удачное» осуществляется ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» (л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Удачное» (цедент) и ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» (цессионарий) был заключен договор цессии, согласно которому цедент в счет полного погашения своих обязательств перед цессионарием по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования задолженности по целевым и членским взносам (л.д. 25-30).

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о смене кредитора по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными в материалы дела решениями общих собраний членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный», оформленных Протоколом № общего очно-заочного собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом очередного общего собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом итоговым очередного общего собрания членов ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается установление взносов на содержание общего имущества (л.д. 37-57).

Так, протоколом № шестым вопросом утверждена смета расходов по ТСН и размер взносов собственников на 2019 год в количестве 704 рубля с одной сотки (100 кв.м.) размера участка в год, восьмым вопросом утверждено строительство домика охран около въезда № за счет целевых сборов собственников и расчета по 58 рублей с одной сотки участка, десятым вопросом утверждена установка емкости для воды и подключение ее в систему водоснабжения за счет целевых сборов собственников из расчета по 58 рублей с одной сотки участка; одиннадцатым вопросом утверждена установка 7 пожарных кранов и 15 пожарных ящиков с рукавами за счет целевых сборов собственников из расчета по 27 рублей с одной сотки участка; двенадцатым вопросом решено приобрести и смонтировать 10 водопропускных труб под дорогами обществ за счет целевых сборов собственников из расчета по 27 рублей с одной сотки участка.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ шестым вопросом установлен срок оплаты членских и целевых взносов до ДД.ММ.ГГГГ, в случае уплаты указанных взносов после ДД.ММ.ГГГГ начислять пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Протоколом итоговым общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ пятым вопросом утверждена смета расходов на содержание общего имущества и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ и установлен размер членских взносов собственников на ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 рублей с 1 сотки (100 кв.м.) земельного участка, принадлежащего собственнику; шестым вопросом установлен срок оплаты членских и целевых взносов до ДД.ММ.ГГГГ, в случае уплаты указанных взносов после ДД.ММ.ГГГГ начислять пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Данные решения и протоколы, которыми установлены соответствующие взносы, в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны, а потому являются для ответчика обязательными.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность по уплате взносов в размере 71 470,10 руб., в том числе: задолженность по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51690 руб. (задолженность по целевым взносам за 2016 год – 30000 руб., за 2015 – 5000 руб., 2016 – 5000 руб., 2017 – 5000 руб., 2018 – 6690 руб.), взнос на содержание общего имущества за 2019 год в размере 7849,60 руб., взнос на создание общего имущества за 2019 год в размере 1895,50 руб., взнос на содержание общего имущества за 2020 год в размере 7805 руб., взнос на создание общего имущества за 2020 год в размере 2230 руб. (л.д. 56).

Исходя из представленного истцом расчета задолженность по взносам за 2019 год на содержание общего имущества для земельного участка № по <адрес> задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 597,02 руб.; задолженность по взносам за 2019 год на создание общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 385,65 руб.; задолженность по взносам на 2020 год на содержание общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1034,75 руб.; задолженность по взносам на ДД.ММ.ГГГГ на создание общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 295,64 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере. Проверив представленный истцом расчет процентов, суд находит его верным и соответствующим требованиям законодательства, иного расчета ответчиком не предоставлено.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1).

В доказательство несения расходов по оплате услуг представителя представлен договор об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный». Согласно п. 1 предметом договора является оказание юридической помощи по составлению исковых заявлений о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 Согласно акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ стоимость оказанной юридической помощи составила 24000 руб., оплата подтверждается расходным кассовым ордером. Суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оказанию юридических услуг в размере 4000 руб.

Материалы дела содержат доказательства несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2443,49 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2443,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН ЗУ «Микрорайон Удачный» с ФИО1 задолженность в размере 71 470,10 руб., проценты по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 3 313,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 443,49 руб. Всего взыскать 81 226,65 руб. (восемьдесят одна тысяча двести двадцать шесть рублей 65 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3188/2022 (УИД 54MS0031-01-2022-000825-39) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 18.10.2022 года решение не вступило в законную силу.

Судья Ж.Ш. Ханбекова