№ 2-4947/2025 25RS0029-01-2025-009348-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц Управления ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГ в собственность ФИО2, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО5 передано жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ. Истец и ответчики, а также отец ФИО3 – ФИО7 являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу в силу правовой неграмотности, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживали в указанном жилом помещении, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, оплачивали расходы по содержанию наследственного имущества. Другие наследники не претендуют на наследственное имущество. На основании изложенного, истец просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, направил письменные возражения, в которых указал, что жилое помещение по адресу: г Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа. Согласно сведениям из ЕГРН спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО1 (по 1/5 доле каждому). Просит суд принять решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств и направить в администрацию Уссурийского городского округа копию решения суда.
Представитель Управления ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления об отказе от принятия наследственного имущества в пользу ФИО2
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, из сведений, полученных из Управления ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края по запросу суда следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГ, актовая запись о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (с. 1141 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3 и ФИО5 и ФИО11 заключен договор мены, по условиям которого в собственность ФИО2, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО5 передано жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Договор удостоверен госнотариусом ФИО12, зарегистрирован в реестре за XXXX.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», правообладателями спорного жилого помещения являются ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО1 (по 1/5 доле в праве собственности).
По данным КГКУ «УЗИ», дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрирован за ФИО2, ФИО6, ФИО10, ФИО3, ФИО5 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ, р. 1-3228, удостоверен нотариусом 1 ГНК, о чем ДД.ММ.ГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 19-9306.
Таким образом, ФИО3 приобрел право собственности на 1/5 доли в вышеуказанном жилом доме в законном порядке.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д.21).
Как следует из информации Федеральной нотариальной палаты, размещенной на сайте notariat.ru, представленном в свободном доступе в сети интернет, в отношении ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, наследственное дело не заводилось.
Третьими лицами каких-либо правопритязаний на жилое помещение не предъявлено.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец приходится супругой наследодателю, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении, то есть наследником первой очереди.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В разъяснениях, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из положений данных норм права, спорное жилое помещение является наследственным имуществом ФИО3
Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств, принимая во внимание, что права наследодателя на объект недвижимости подтверждены документально, учитывая, что имущественные права и интересы других лиц не нарушены, указанное имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежит включению в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, а за истцом ФИО2 признается право общей долевой собственности на указанную 1/5 доли в наследственном имуществе в порядке наследования. Другие наследники не претендуют на спорную долю.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, XXXX.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX), право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026