УИД 77RS0020-02-2024-015832-39
Дело № 2-1479/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес28 февраля 2025 года
Перовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/2025 по иску Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес Народный Банк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что 29 сентября 2020 года между адрес (далее также именуется Истец, Кредитор или Банк) ФИО1 (далее также именуется «Солидарный заемщик», «Заемщик» или «Ответчик») и ФИО2 (далее также именуется «Солидарный заемщик», «Заемщик» или «Ответчик») был заключен Кредитный договор <***> (далее именуется Кредитный договор) под залог недвижимого имущества, предоставленного Ответчиком: нежилое помещение, общей площадью - 166 сто шестьдесят шесть) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, пом.8/1, кадастровый номер: 77:03:0010008:9052 (далее - «Помещение»), под поручительство ООО «Автотранспорт 44», ИНН: <***> КПП: 440101001 ОГРН: <***> в рамках Договора поручительства №ДП-И-72 от 29.09.2020 г. Право собственности фио на объект недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010008:9052 подтверждается прилагаемой копией выписки из ЕГРН: право собственности зарегистрировано 25.01.2016 года за государственным регистрационным номером 77-77/003-77/007/245/216-9/2. Ипотека в пользу Банка подтверждается Договором залога нежилого помещения, удостоверенного нотариусом адрес фио 29.09.2020 г. за регистрационным номером в реестре 77/694-н/77-2020-2-6797. На основании Кредитного договора Истец 12.10.2020 г. предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок 144 месяцев с даты предоставления кредита (п. 1., п. 2. Кредитного договора), что подтверждается выпиской по текущему счету Заемщика в адрес 40817810300000041304 (выписки прилагаются). Заемщик ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по уплате ежемесячных платежей по Кредитному договору. По состоянию на 30.08.2024 года общая продолжительность всех просроченных платежей составила 61 (шестьдесят один) календарный день. Непрерывная просрочка, связанная с уплатой ежемесячных платежей, длится с 05.07.2024 г. и по состоянию на 11.10.2024 г. просроченная задолженность составляет сумма Истец просит взыскать в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» (ИНН <***> ОГРН <***>) с СОЛИДАРНЫХ ОТВЕТЧИКОВ: *ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС <***>); * ФИО2 (паспортные данные (адрес), паспортные данные, СНИЛС <***>; * ООО «Автотранспорт 44» ИНН: <***> КПП: 440101001 ОГРН: <***> Адрес местонахождения: адрес задолженность по кредитному КД-И-72 от 29.09.2020 года в размере сумма, в том числе: - просроченная ссудная задолженность - сумма - задолженность по процентам с 05.07.2024 по 11.10.2024 (включительно) -сумма - проценты за просроченный кредит, учтенные на балансе с 10.10.2024 по 11.10.2024 (включительно) - сумма - задолженность по пене за проценты с 06.06.2024 по 11.10.2024 (включительно) -сумма - задолженность по пене за кредит с 06.06.2024 по 11.10.2024 включительно) - сумма 1.2. Взыскивать в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» (ИНН <***> ОГРН <***>) с СОЛИДАРНЫХ ОТВЕТЧИКОВ проценты за пользование кредитом по ставке в размере 14% годовых на сумму взысканной просроченной ссудной задолженности, начиная с 11.10.2024 и до даты погашения задолженности. 1.3. взыскивать пени на сумму взысканных просроченной ссудной задолженности и взысканных процентов за пользование кредитом за период по 11.10.2024 включительно по ставке 4,25% годовых, начиная с 12.10.2024 и до даты погашения задолженности. 1.4. Обратить взыскание на предмет залога, а именно: нежилое помещение, общей площадью - 166 сто шестьдесят шесть) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, пом.8/1, кадастровый номер: 77:03:0010008:9052 (далее - Помещение). Определить начальную цену продажи Помещения в размере 19 468 800 (Девятнадцать миллионов четыреста шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублен сумма. 1.5. Взыскать в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» (ИНН <***>) с СОЛИДАРНЫХ ОТВЕТЧИКОВ судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что 29 сентября 2020 года между адрес ФИО1 и ФИО2 был заключен Кредитный договор <***> под залог недвижимого имущества, предоставленного Ответчиком: нежилое помещение, общей площадью - 166 сто шестьдесят шесть) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, пом.8/1, кадастровый номер: 77:03:0010008:9052 (далее - «Помещение»), под поручительство ООО «Автотранспорт 44» в рамках Договора поручительства №ДП-И-72 от 29.09.2020 г.
Согласно п. 1.2. Договора поручительства № ДП-И-72 от 29.09.2020 г., заключенному между Истцом и Обществом с Ограниченной Ответственностью «АВТОТРАНСПОРТ44» ОГРН: <***>; ИНН: <***> (далее - «Поручитель» «Ответчик»), Поручитель солидарно с Должником отвечает перед Кредитором за выполнение Должником обязательств по Кредитному договору в полном объеме, в том числе за выполнение обязательств: - по возврату кредита; - по возврату всех сумм, полученных по Кредитному договору, в случае отказа Кредитора от исполнения Кредитного договора и/или досрочного истребования Кредитором суммы кредита по основаниям, предусмотренным Кредитным договором, а также обязательства по уплате процентов, начисленных по дату полного погашения кредита; - возникающих в связи с расторжением Кредитного договора, признанием его недействительным или незаключенным, включая возврат полученного по недействительной сделке, уплату неосновательного обогащения, уплату процентов за пользование чужими денежными средствами и т.д. - по уплате штрафов, пеней, повышенных процентных ставок, в случаях, предусмотренных Кредитным договором.
Право собственности фио на объект недвижимости с кадастровым номером 77:03:0010008:9052 подтверждается прилагаемой копией выписки из ЕГРН: право собственности зарегистрировано 25.01.2016 года за государственным регистрационным номером 77-77/003-77/007/245/216-9/2.
Ипотека в пользу Банка подтверждается Договором залога нежилого помещения, удостоверенного нотариусом адрес фио 29.09.2020 г. за регистрационным номером в реестре 77/694-н/77-2020-2-6797.
На основании Кредитного договора Истец 12.10.2020 г. предоставил Заемщику кредит в размере сумма на срок 144 месяцев с даты предоставления кредита (п. 1., п. 2. Кредитного договора), что подтверждается выпиской по текущему счету Заемщика в адрес 40817810300000041304 (выписки прилагаются).
Согласно п. 4, п. 7 Кредитного договора платежи по Кредитному договору подлежат оплате Заемщиком ежемесячно в течение установленного договором срока возврата кредита (144 ежемесячных платежа).
Погашение кредита и уплата процентов за пользование Кредитом производится равными аннуитетными платежами согласно Графика платежей (прилагается). Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой предоставления Кредита, и заканчивается 5-го числа календарного месяца, в котором был выдан Кредит, если выдача кредита состоялась 1,2,3 или 4-го числа календарного месяца (все даты включительно). Если выдача Кредита состоялась с 5-го по последнее число месяца, то первый процентный период заканчивается 5-го числа, следующего за месяцем, в котором был выдан кредит (все даты включительно). Второй и последующие процентные периоды начинаются 6-го числа каждого календарного месяца и заканчиваются 5-го числа следующего за ним календарного месяца (обе даты включительно).
Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами установлена Кредитным договором в размере 14,0 % годовых, (п. 4. Индивидуальных условий Кредитного договора).
Заемщик ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по уплате ежемесячных платежей по Кредитному договору.
Согласно п. 13. Кредитного договора при нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 1/365 или 1/366 (одна трехсот шестидесяти пятая или одна трехсот шестидесяти шестая - действительное число календарных дней в году) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).
Дата заключения Кредитного договора 29.09.2020, соответственно, для расчета неустойки (пени) применяется ключевая ставка в размере 4,25% годовых, установленная с 24 июля 2020 г. В связи с просрочкой платежей начислены пени.
По состоянию на 30.08.2024 года общая продолжительность всех просроченных платежей составила 61 (шестьдесят один) календарный день. Непрерывная просрочка, связанная с уплатой ежемесячных платежей, длится с 05.07.2024 г. и по состоянию на 11.10.2024 г. просроченная задолженность составляет сумма
Банк на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 25.09.2023 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" и п. 2 ст. 811 ГК РФ, п.3.2 и п.4.4.1 Общих условий Кредитного договора потребовал от Заемщиков досрочного возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов, о чем направил в адрес заемщиков уведомления от 03.09.2024 №3193/1-5, №3194/1- 5 (копии уведомлении и документы, подтверждающие почтовое отправление прилагаются) Общая сумма задолженности по Кредитному договору на момент досрочного истребования составила сумма Требование Банка не было исполнено Заемщиками в установленный срок и по настоящее время.
Общая задолженность по Кредитному договору на 11.10.2024 составила: сумма: Просроченная ссудная задолженность сумма, Просроченная задолженность по процентам (проценты с 05.07.2024 по 11.10.2024 включительно) сумма, Проценты за просроченный кредит, учтенные на балансе с 10.10.2024 по 11.10.2024 включительно) сумма, Задолженность по пене за проценты с 06.06.2024 по 11.10.2024 включительно сумма, Задолженность по пене за кредит с 06.06.2024 по 11.10.2024 включительно сумма
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, затоженное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 2. ст. 16 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно пунктам 1.2 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Расчет, представленный истцом подтверждается материалами дела, представленным расчетом задолженности. Арифметически расчет произведен истцом правильно и не оспорен ответчиками в ходе судебного заседания.
Как усматривается из материалов дела, долг истцу ответчиками не возвращен, доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая, что судом установлен факт нарушения срока погашения кредита, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию штрафы, проценты на просроченный долг.
Таким образом, Заемщики обязаны вернуть Банку сумму кредита полностью, проценты на сумму кредита, а также пени на сумму кредита и сумму начисленных процентов до даты фактического погашения суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом на 11.10.2024 в размере сумма, из которых: Просроченная ссудная задолженность сумма, Просроченная задолженность по процентам (проценты с 05.07.2024 по 11.10.2024 включительно) сумма, Проценты за просроченный кредит, учтенные на балансе с 10.10.2024 по 11.10.2024 включительно) сумма, Задолженность по пене за проценты с 06.06.2024 по 11.10.2024 включительно сумма, Задолженность по пене за кредит с 06.06.2024 по 11.10.2024 включительно сумма
Истец также просит взыскивать в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» проценты за пользование кредитом по ставке в размере 14% годовых на сумму взысканной просроченной ссудной задолженности, начиная с 11.10.2024 и до даты погашения задолженности, взыскивать пени на сумму взысканных просроченной ссудной задолженности и взысканных процентов за пользование кредитом за период по 11.10.2024 включительно по ставке 4,25% годовых, начиная с 12.10.2024 и до даты погашения задолженности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее Постановление N 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга является правомерным и подлежит удовлетворению.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Заемщиком и Банком 29 сентября 2020 был заключен Договор залога нежилого помещения, удостоверенного нотариусом адрес фио 29.09.2020 г. за регистрационным номером в реестре 77/694-н/77-2020-2-6797, по которому в залог Банку было передано нежилое помещение (ипотека в пользу Банка №77:03:0010008:9052-77/055/2020-1 от 08.10.2020 г.) Рыночная стоимость предмета ипотеке указана в закладной в соответствии с отчетом об оценке в размере сумма (копия отчета прилагается).
В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Восемьдесят процентов от рыночной стоимости Предмета залога, составляет сумма.
Согласно п.4.1.38 Кредитного договора Заемщик обязан компенсировать любые расходы и издержки Кредитора, возникшие в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Договору.
Согласно п.3.3 Договора ипотеки к требованиям залогодержателя, подлежащим удовлетворению за счет стоимости предмета залога, относятся требования: - по возврату суммы кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования кредитом, вплоть до момента удовлетворения требований залогодержателя за счет стоимости недвижимого имущества, по выплате неустойки за неисполнение, просрочку исполнения, иное ненадлежащее исполнение залогодателем обязательств по Кредитному договору, - по возмещению судебных издержек залогодержателя, - по возмещению расходов по реализации предмета залога, включая расходы на его оценку; - по возмещению расходов залогодержателя, вызванных обращением взыскания на Недвижимое имущество, - по возмещению расходов по содержанию и охране предмета залога, - по возмещению расходов на погашение задолженности залогодателя по связанным с недвижимым имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещению расходов залогодержателя, возникших у него в связи с обязанностью уплатить какие-либо налоги или сборы, связанные с удовлетворением залогодержателем своих требований за счет стоимости недвижимого имущества.
Согласно п.3.4 Договора ипотеки при недостаточности суммы от реализации имущества для полного удовлетворения требований, Банк имеет право получить из стоимости иного имущества заемщика (является также залогодателем по договору ипотеки и закладной).
В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Причем в соответствии п. 2 ст. 334 ГК РФ залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет, в том числе, причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.
В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования адрес народный Банк» подлежат удовлетворению, Обратить взыскание на предмет залога, а именно: нежилое помещение, общей площадью - 166 сто шестьдесят шесть) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, пом.8/1, кадастровый номер: 77:03:0010008:9052 (далее - Помещение). Определить начальную цену продажи Помещения в размере 19 468 800 (Девятнадцать миллионов четыреста шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублен сумма..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца адрес Народный Банк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Автотранспорт 44» в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк» задолженность по кредитному КД-И-72 от 29.09.2020 года в размере сумма, проценты за пользование кредитом по ставке в размере 14% годовых на сумму взысканной просроченной ссудной задолженности, начиная с 11.10.2024 и до даты погашения задолженности, пени на сумму просроченной ссудной задолженности и взысканных процентов за пользование кредитом за период по 11.10.2024 включительно по ставке 4,25% годовых, начиная с 12.10.2024 и до даты погашения задолженности, расходы по госпошлине в размере сумма
Обратить взыскание на предмет залога, а именно: нежилое помещение, общей площадью - 166 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, пом.8/1, кадастровый номер: 77:03:0010008:9052, определив начальную цену продажи Помещения в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 года.
Судья фио