Дело № 2-1471/2025
УИД 36RS0003-01-2025-001010-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.
при секретаре Пустоваловой И.А.
с участием:
истца ФИО1
представителя истца ФИО2
помощника прокурора Землянухиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, указывая, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Данная квартира принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в собственности № 139245 от 01.08.2003, зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа за № 224 от 01.08.2003.
По указанному адресу зарегистрированными значатся два человека: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка истца).
Как указано в иске, ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживала. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире для получения последней паспорта по достижению 14 лет. С 2002 года ответчик проживает по неизвестному для истца адресу. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регитсрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры и получения субсидии.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО3 приходится ей внучкой, дочка сына ФИО4. Внучка в квартиру не вселялась, не проживала, с ней не общается. В настоящее время внучка проживает на Кипре с матерью ФИО14 Вещей принадлежащих внучке в квартире нет.
Представитель истца по доверенности ФИО13 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту регистрации, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств или возражений на иск в суд не поступало.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что судом приняты меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, но ответчик в судебное заседание не явился; доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представил; суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся доказательствам.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г.Воронежу, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
При этом суд учитывает, что участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда г. Воронежа.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей и заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далек ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единственным собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, площадью 30,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44).
Данная квартира была предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № 93 от 25.04.1997 года ( л.д. 25).
На основании договора на передачу квартиры в собственности № 139245 от 01.08.2003, зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа за № 224 от 01.08.2003, истец ФИО1 приобрела квартиру в собственность ( л.д. 26). В этот период времени, ответчица еще не была зарегистрирована в жилом помещении.
По указанному адресу зарегистрированными значатся два человека: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.08.2010 года, что подтверждается выпиской из по квартирной карты ( л.д. 27).
Согласно копии финансового лицевого счета, оформленного на имя собственника ФИО8 (истца), задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет ( л.д. 28).
Ответчица ФИО3 приходится внучкой истцу ФИО1 (дочка сына), что подтверждается записью акта о рождении № 974 от 10.08.1995 года, в которой указаны сведения о родителях: отец – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., мать – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 48).
На момент рассмотрения дела ответчице исполнилось 29 лет.
Как было установлено из пояснений истца, ответчица была зарегистрирована в ее квартире для получения паспорта РФ по достижению 14 лет. Ответчица в квартире никогда не проживала, не вселялась, вещей в квартире не имеет. В настоящее время ответчица проживает на Кипре.
Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 (сын истца, отец ответчика) и ФИО6 (сосед истца), допрошенных в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.) пояснил, что ФИО3 его дочь, ее мать ФИО5, которая увезла дочку в 2005 году, когда ей было 10 лет. Брак с ФИО5 (матерью дочки) была расторгнут в 2002 году. Дочь проживает на Кипре, три раза в год созваниваются. Дочь имеет два гражданства, последний раз приезжала в Россию в 2019 году, жила у него в квартире. Истец ФИО1 – его мать, которая прописала внучку в своей квартире, но ФИО3 никогда не проживала в этой квартире, ее вещей в квартире нет.
Свидетель ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) суду пояснил, что проживает в <адрес> с 1985 года, в одном доме с истцом, квартира истца расположена напротив его квартиры. ФИО1 знает как соседку, у нее есть внучка Ксения, которую он видел, когда ей было 5-6 лет, она приходила к бабушке со своим отцом. После чего Ксению не видел. Со слов истца знает, что в настоящее время внучка живет на Кипре, ее мама вышла замуж.
Не верить показаниям допрошенных свидетелей у суда нет никаких оснований, показания свидетелей последовательны, не противоречивы и согласуются с установленными по делу доказательствами.
Согласно информации полученный на судебный запросы, в региональной базе данных на застрахованное лица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с 01.01.2023 по 22.04.2025 нет сведений, составляющих пенсионные права ( л.д. 72); справки 2-НДФЛ за 2022-2024г.г. в отношении ФИО3, ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 394014, <адрес> базе данных Межрайонной ИФНС России №17 по Воронежской области отсутствуют; ФИО3 к уголовной или административной ответственности не привлекалась ( л.д. 73). Таким образом, отсутствие информации о трудоустройстве, о получаемых доходах, об имуществе, косвенно подтверждает отсутствие ответчика на территории Российской Федерации.
Согласно адресной справке, ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по спорному адресу: <адрес> ( л.д. 46).
При оценке доказательств, представленных стороной истца, суд руководствуется требованиями ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, что ответчица зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, в квартиру не вселялась, никогда не проживала по месту регистрации, вещей в квартире не имеет, семейные отношения с истцом (своей бабушкой по линии отца) не поддерживает, проживает за пределами территориальных границ Российской Федерации; ответчица не предпринимала каких – либо действий направленных на сохранение за собой права пользования жилым помещением, бремя содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, так как интерес в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствует, поведение ответчика следует расценивать как утрату интереса в сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, кроме того, ответчик не поддерживает родственных отношений с истцом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
В соответствии с пунктом 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2025 года.
Судья: О.И. Жарковская