Дело 2-2953/2022

УИД № 34RS0006-01-2022-003844-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 20 сентября 2022 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Харьковой Д.Р.

с участием: истца – ФИО1

помощника прокурора Советского района Волгограда – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Волгоград, адрес. В данной квартире зарегистрирован и не проживает ФИО3, дата года рождения.

В связи с этим она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчик по вышеуказанному адресу: адрес не проживает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает в денный момент.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в котором зарегистрирован и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора адрес ФИО2, полагавшую заявление не обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: адрес, д, 21, адрес. Основание приобретения – решение Советского районного суда адрес от дата.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес серии адрес.

Также из материалов дела следует, что собственником другой 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, д, 21, адрес является ответчик ФИО3, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации,, кадастра и картографии по адрес серии адрес (л.д. 9).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как закреплено в статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Также из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО3 от права собственности в отношении принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого помещения - 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, д, 21, адрес не отказывался.

Вопреки требований истца в силу объема прав собственника само по себе непроживание ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении его право пользования этим жилым помещением не прекращает, поскольку указанное право может быть реализовано ответчиком без временных ограничений.

Добровольность выезда ответчика из спорной жилой площади, его непроживание в жилом помещении в течение длительного периода времени, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг не являются основанием к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением при бесспорном подтверждении отсутствия отказа ответчика от принадлежащего ему права собственности на это жилое помещение.

Приведенные истцом обстоятельства свидетельствуют лишь о бездействии со стороны ответчика при осуществлении своих правомочий собственников, что не может расцениваться как определенно выраженный ответчиком отказ от права собственности на спорное имущество.

Из совокупности приведенных положений усматривается, что право пользование ответчика спорным жилым помещением обусловлено не фактом регистрации в жилом помещении по месту жительства, а правом собственности на него.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд принимает решение об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Макарова

Мотивированный текст решения изготовлен 27 сентября 2022 года.

Судья: Т.В. Макарова