Дело № 2-114/2025
(№ 2-1130/2024)
УИД - 44RS0003-01-2024- 001418- 49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года
Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гуманец О.В.
при секретаре Анакиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Шарьинская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Шарьинская ТЭЦ» обратилось в Шарьинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика:
- задолженность за поставленную тепловую энергию за период с сентября 2019 г. по март 2021 г. в сумме 41232,76 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с 16.10.2019 г. по 05.04.2020 г. в сумме 251,37 рубль, пени за период с 16.02.2021 г. по 21.11.2024 г. в сумме 5749,28 рублей;
- задолженность за поставленную тепловую энергию за период с апреля 2021 г. по апрель 2024 г. в сумме 77328,08 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с 18.05.2021 г. по 21.11.2024 г. в сумме 28935,91 рублей.
Также просило взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5605 рублей.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что МУП «Шарьинская ТЭЦ» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг - отопление ФИО1 по адресу: Костромская область, г. Шарья, <...>.
Расчёт за потреблённую тепловую энергию по открытому лицевому счету № <***> на вышеуказанный адрес ответчик осуществляет через АО «ЕИРКЦ» на основании квитанций, ежемесячно направляемых в адрес регистрации по месту жительства ответчика.
По данным АО «ЕИРКЦ» по состоянию на 21 ноября 2024 года задолженность по лицевому счету № <***> за оказанную услугу по отоплению за период с сентября 2019 г. по март 2021 г. составляет 41232,76 рубля, за период с апреля 2021 г. по апрель 2024 г. – 77328,08 рублей.
До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за период с 16.10.2019 г. по 05.04.2020 г. в сумме 251,37 рубль, пени за период с 16.02.2021 г. по 21.11.2024 г. в сумме 5749,28 рублей, с 18.05.2021 г. по 21.11.2024 г. в сумме 28935,91 рублей.
22.08.2024 года мировым судьей судебного участка № 25 Шарьинского судебного района были вынесены судебные приказы № 2-1828/2024 и № 2-1829/2024 о взыскании с ФИО1 указанных задолженностей, которые в связи с поступившими возражениями ответчика определениями мирового судьи от 7 ноября 2024 года отменены.
Дело рассматривалось в отсутствие истца МУП «Шарьинская ТЭЦ», извещённого о рассмотрении дела должным образом.
В направленном в суд ходатайстве МУП «Шарьинская ТЭЦ» заявило об уменьшении исковых требований, просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за поставленную тепловую энергию за период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г. в сумме 73120,30 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу: за период с 21.10.2021 г. по 27.02.2022 г. в сумме 251,79 рубль, с 12.04.2022 г. по 24.07.2022 г. в сумме 151,03 рубль, с 11.10.2022 г. по 14.08.2023 г. в сумме 2085,15 рублей, с 14.11.2023 г. по 29.01.2025 г. в сумме 5414,96 рублей. Также просило взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5605 рублей.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещён должным образом, просил рассмотреть дело без его участия. В возражениях относительно исковых требований указал, что с требованиями согласен частично. С требованием о взыскании задолженности за период с сентября 2019 г. по март 2021 г. в сумме 41232,76 рублей и начисленных за этот период пени не согласен, поскольку истец обратился за судебной защитой, пропустив срок исковой давности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 11 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату и за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Положениями части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 38 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Согласно пункту 9 статьи 15 названного Закона, пунктам 43, 59 вышеуказанных «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: _________, в котором расположена квартира _________ имеет только один источник теплоснабжения – централизованный. Поставщиком тепловой энергии – единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа город Шарья на основании постановления администрации городского округа город Шарья № 301 от 12 апреля 2016 г. является МУП "Шарьинская ТЭЦ" (л.д. 81).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.о.г. Шарья указанный объект находится в казне муниципального образования г.о.г. Шарья (л.д. 70).
На основании договора социального найма от № 589 от 25.02.2013 г. и соглашения об изменении договора социального найма от 25.05.2024 г. ответчик ФИО1 является нанимателем находящегося в муниципальной собственности городского округа г. Шарья жилого помещения - квартиры общей площадью 39,10 квадратных метров, расположенной по адресу: _________ (л.д. 71-75).
Как следует из адресной справки от 19.12.2024 г. и справки МКУ «Служба заказчика» от 10.02.2025 г., ответчик ФИО1 с 24.01.1989 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: _________.
С 01.12.2021 г. иных зарегистрированных граждан по указанному адресу не значится (л.д. 45, 76).
По адресу: _________ открыт лицевой счёт №<***>, на котором учтены все произведённые начисления по отоплению, в соответствии с утверждёнными в установленном порядке тарифами для МУП «Шарьинская ТЭЦ» на 2020-2024 гг. (л.д. 31-34).
Согласно информации АО «Единый информационный расчётно-консультационный центр» от 30.01.2025 г. № 03-3/7/831 начисление платы за центральное отопление по адресу: _________ производится исходя из норматива отопления, тарифа на тепловую энергию, установленного для ресурсоснабжающей организации и площади жилого помещения и осуществляется в течение отопительного периода. Норматив отопления утверждён постановлением Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 27.02.2017 г. № 2-нп и составляет 0,0509 Гкал/м2. Тариф на тепловую энергию утверждён постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19.12.2019 № 19/408 (л.д. 79-80).
Указанная информация содержит подробные сведения об ежемесячном начислении платы за центральное отопление за период с января 2022 г. по апрель 2024 г. с указанием норматива, тарифа, площади жилого помещения и предоставленных мер социальной поддержки за счёт средств бюджета г. Шарьи. Согласно истории начислений и платежей за период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г. по коммунальной услуге «отопление» образовалась задолженность в сумме 73120,30 рублей (л.д. 65). При этом, расхождений в размере начисленной платы за услугу «отопление» в указанной информации АО «ЕИРКЦ» и в истории начислений и платежей судом не установлено. Данный размер задолженности по обстоятельствам, связанным с неправильным применением тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, равно как ввиду отсутствия применения при расчёте каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, подтверждённом в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не оспаривал.
Заключение договора теплоснабжения между сторонами материалами дела не подтверждено.
Между тем, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные стороной истца и принятые стороной ответчика.
Поскольку ответчик ФИО1 пользовался услугами по теплоснабжению, то оснований полагать, что между ним и истцом отсутствуют договорные отношения по предоставлению услуг теплоснабжения, нет. В данном случае обязательство нанимателя жилого помещения по оплате услуг теплоснабжения возникает в силу закона, и не обусловлено наличием договорных отношений.
Из положений статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований указанных статей порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить её в установленном законом порядке.
Таким образом, истец МУП «Шарьинская ТЭЦ» вправе требовать от ответчика ФИО1, являющегося нанимателем квартиры № 9, расположенной в указанном доме, исполнения обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, поскольку у потребителя возникли обязательства по оплате за услуги по теплоснабжению в связи с подключением многоквартирного дома к системе теплоснабжения.
Довод ответчика о том, что дом признан аварийным, коммунальные услуги, в том числе и отопление, оказываются не в полном объёме, нельзя признать обоснованным.
Исходя из правового смысла положений пункта 3 части 1 ст. 67, ст. 71, части 11 ст. 155 ЖК РФ признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, вопреки суждениям ФИО1 само по себе не является безусловным основанием для освобождения проживающих в нём граждан от оплаты коммунальных услуг, поставляемых в отношении такого жилого дома.
Пунктом 49 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, предусмотрено, что на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Установление срока расселения многоквартирного жилого дома является исключительной компетенцией органа местного самоуправления.
В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от "___", сформулирована правовая позиция, согласно которой если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, обстоятельством, влекущим освобождение нанимателя от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, должен быть лишь подтверждённый в установленном порядке факт его выезда из квартиры, расположенной по адресу: _________ спорный период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г., обусловленный объективной невозможностью проживания ввиду опасности для жизни и здоровья проживающих в нём граждан по причине аварийного состояния жилого помещения или по иным связанным с этим основаниям (объективной угрозы разрушения, обвала и иных подобных обстоятельств).
Обязанность по доказыванию этого обстоятельства в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ возложена именно на ответчика.
Однако соответствующих доказательств суду ответчиком представлено не было.
Кроме то, суд отмечает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации), что предполагает не только сохранение прав, но и обязанностей в отношении жилого помещения, в том числе обязанностей нанимателя, предусмотренных частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги). Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное требование о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г. в сумме 73120,30 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу –отопление, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку в период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г. обязанность по внесению платы за услугу «отопление» ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
Расчёт пеней за период с 21.10.2021 г. по 27.02.2022 г. в сумме 251,79 рубль, с 12.04.2022 г. по 24.07.2022 г. в сумме 151,03 рубль, с 11.10.2022 г. по 14.08.2023 г. в сумме 2085,15 рублей, с 14.11.2023 г. по 29.01.2025 г. в сумме 5414,96 рублей по методике начисления соответствует требованиям пункта 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен и является правильным (л.д. 61-64).
Ответчиком не заявлено о явной несоразмерности суммы начисленных пеней последствиям нарушения им обязательства на основании ст. 333 ГК РФ.
Учитывая характер, обстоятельства и срок допущенного ФИО1 нарушения, связанного с неисполнением обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление», значимость этих сумм для МУП «Шарьинская ТЭЦ», осуществляющего предоставление коммунальных услуг по регулируемым тарифам, предельно устанавливаемым к их фактической себестоимости, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ в спорном правовом отношении по собственной инициативе.
Таким образом, требования МУП «Шарьинская ТЭЦ» о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за поставленную тепловую энергию в общей сумме 7902,93 рубля (из них: пени за период с 21.10.2021 г. по 27.02.2022 г. в сумме 251,79 рубль, с 12.04.2022 г. по 24.07.2022 г. в сумме 151,03 рубль, с 11.10.2022 г. по 14.08.2023 г. в сумме 2085,15 рублей, с 14.11.2023 г. по 29.01.2025 г. в сумме 5414,96 рублей) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.
Согласно платёжному поручению № 2946 от 25.11.2024 года при подаче искового заявления в суд МУП «Шарьинская ТЭЦ» была оплачена государственная пошлина в сумме 3181,44 рубль.
Согласно платёжному поручению № 1582 от 24.06.2024 г. и № 1583 от 24.06.2024 г. при подаче заявления на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности за тепловую энергию была оплачена государственная пошлина в сумме 758,32 рублей и 1665,24 рублей.
Сумма госпошлины, в размере установленном ст. 333.19 НК РФ, также подлежит взысканию с ответчика.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление МУП «Шарьинская ТЭЦ» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, "___" года рождения, уроженца _________ (паспорт №<***>, выдан отделом УФМС России по Костромской области в Шарьинском районе "___", код подразделения 440-028) в пользу МУП «Шарьинская ТЭЦ» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с сентября 2021 г. по апрель 2024 г. в сумме 73120 (семьдесят три тысячи сто двадцать) рублей 30 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в общей сумме 7902 (семь тысяч девятьсот два) рубля 93 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Шарьинская ТЭЦ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4<***> (четыре тысячи) рублей.
Возвратить МУП «Шарьинская ТЭЦ» излишне оплаченную платёжным поручением № 1583 от 24.06.2024 г. госпошлину в размере 1605 (одна тысяча шестьсот пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Гуманец О.В.
Мотивированное решение изготовлено: 13 февраля 2025 г.