Дело №

64RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федотовым А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО о разделе совместно нажитого имущества, выделении в его личную собственность с выплатой ответчику компенсации,

установил:

ФИО1 ФИО обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать совместно нажитым имуществом супругов двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: стоимостью 3 999 000 руб. и выделить указанную квартиру в ее собственность с выплатой компенсации ответчику в размере 1 999 500 руб., обязать ответчика сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в период нахождения в браке стороны приобрели двухкомнатную квартиру общей площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: . Оформлением договора залога недвижимости, поиском и покупкой квартиры, подбором строительной бригады, закупкой стройматериалов, приемкой выполненных работ, дизайном квартиры занималась истец. Согласно акту об оценке квартиры ее стоимость определена в размере 3 999 000 руб., следовательно, доля каждой из сторон составляет 1 999 500 руб. Ответчик категорически отказывается в добровольном порядке разделить названное имущество, принимать свою долю и освобождать квартиру, фактические брачные отношения прекращены. Несмотря на то, что ФИО1 ФИО и ФИО2 ФИО совместно проживают в квартире, общее хозяйство не ведется. Из-за непреодолимых проблем личного характера, а также ежедневного употребления ответчиком алкогольных напитков проживание на одной площади с ответчиком невозможно, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании уточнила в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заявленные требования просила не рассматривать суд требования в части выселения и снятия с регистрационного учета.

Ответчик не явился, извещен по адресу регистрации: , .

Вместе с тем судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации возвращена в Волжский районный суд г. Саратова в связи с неполучением адресатом за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 25) по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 постановления Пленума № 25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 постановления Пленума № 25).

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно явиться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 15 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с 05 апреля 2014 года по 22 июля 2022 года ФИО1 ФИО и ФИО2 ФИО состояли в зарегистрированном браке.

В период нахождения в браке по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 27 июня 2014 года стороны приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже по адресу:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником спорного жилого помещения является ФИО1 ФИО

Истец указывает, что она занималась оформлением договора залога недвижимости, поиском и покупкой квартиры, подбором строительной бригады, закупкой стройматериалов, приемкой выполненных работ, дизайном квартиры.

Согласно представленному договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 27 июня 2014 года ФИО1 ФИО (покупатель) за собственных денежных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО) в кредит согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Ковнацкой ФИО (продавца) квартиру, расположенную по адресу: стоимостью 2 000 000 руб., из которых 400 000 руб. – за счет собственных средств, 1 600 000 руб. – за счет средств по договору о залоге недвижимости.

Как пояснила истец в судебном заседании, в настоящее время кредит полностью погашен.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

По смыслу положений ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при разделе общего имущества доли супругов признаются равными, выплата одним из супругов другому денежной суммы является компенсацией за превышение стоимости причитающейся доли.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Бюро рыночной оценки», рыночная стоимость жилого помещения составила с учетом округления 3 999 000 руб.

Отчет об оценке ответчиком не оспорен и принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

По смыслу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ целью раздела имущества является прекращение общей собственности на него и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу вышеуказанной нормы закона существует презумпция (предположение), что данное имущество является совместной собственностью супругов.

Истец указывает, что проживание в одной квартире с ответчиком невозможно, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно себя ведет и беспричинно вступает в конфликты.

Учитывая, что спорная квартира является совместным имуществом, доля ответчика в праве собственности на квартиру не может быть реально выделена, суд считает правильным признать за истцом право собственности на указанную квартиру с выплатой компенсации.

С учетом изложенного, исковые требования о разделе совместно нажитого имущества с выделом в собственность истца спорной квартиры с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 1 999 500 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд, с ответчика в пользу первой подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 197, 50 руб., почтовые расходы в размере 260, 40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать совместно нажитым имуществом ФИО1 ФИО и ФИО2 ФИО квартиру, расположенную по адресу: , выделив указанное недвижимое имущество в собственность ФИО1 ФИО.

Взыскать с ФИО1 ФИО в пользу ФИО2 ФИО компенсацию стоимости передаваемого имущества в сумме 1 999 500 руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО в пользу ФИО1 ФИО расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 197, 50 руб., почтовые расходы в размере 260, 40 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2022 года.

Судья Н.В. Девятова