Дело № 2 – 3794/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Жданова С.К.

при секретаре Захаревич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, мэрии города Новосибирска, ГСК «Капитальный» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области),

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточнения иска, - с иском к ответчикам – ФИО2, мэрии города Новосибирска, ГСК «Капитальный», указала, что решением Калининского районного суда города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было признано право собственности на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес> А стр.

После вступления решения суда в законную силу ФИО3 не обратилась в регистрирующий орган за такой регистрацией по состоянию здоровья.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривают сроков обращения граждан и юридических лиц в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I I – ЕТ №.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе состоящее из спорного имущества.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО4, которой открыто наследственное дело №. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик ФИО2 также является наследником первой очереди к имуществу ФИО3, однако отказался от принятия наследства в пользу истца.

На спорное имущество (гаражный бокс) свидетельство не выдавалось, так как сведения из ЕГРН не содержат информации о зарегистрированных правах за наследодателем.

Иных лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется.

По указанным основаниям истец просила суд: включить в состав наследства, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес>А стр.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес>А стр.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему известны.

Представители ответчиков – мэрии <адрес>, ГСК «Капитальный», представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не известили, возражений против удовлетворения исковых требований суду не направили.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было признано право собственности на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес> А стр. После вступления решения суда в законную силу ФИО3 не обратилась в регистрирующий орган за регистрацией своего права на гаражный бокс, прав иных лиц на указанный объект также не зарегистрировано, что следует из копии решения суда, выписки из ЕГРН (л.д. 10 – 13, 16 - 41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I I – ЕТ № (л.д. 42). После смерти ФИО3 открылось наследство.

Истец является дочерью наследодателя - наследником первой очереди после смерти ФИО3, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д. 46).

Из представленных суду нотариусом ФИО4 копий материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО4, которой открыто наследственное дело №. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО2 также является наследником первой очереди к имуществу ФИО3, однако отказался от принятия наследства в пользу истца.

На спорное имущество (гаражный бокс) свидетельство не выдавалось, так как сведения из ЕГРН не содержат информации о зарегистрированных правах за наследодателем. (л.д. 68 - 88).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что на дату открытия наследства за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ имелся вступивший в законную силу судебный акт, являющийся основанием для государственной регистрации права наследодателя на объект недвижимости - на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес> А стр.

Указанный судебный акт являлся и является действующим, не отменен и не пересмотрен.

При таких обстоятельствах имеются все основания для включения объекта недвижимости - гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес> А стр. в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом принятия истцом части наследства, отсутствия иных наследников, принявших наследство, имеются также основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес>А стр.

Вопрос о распределении судебных расходов сторонами перед судом не ставился.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, включить в состав наследства, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес>А стр.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, номер на поэтажном плане 92, Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., расположенный на 2 (втором) этаже 5-ти этажного нежилого здания общей площадью 27337,7 кв.м., по адресу: <адрес>А стр

Настоящее решение является основанием ля внесения записей о возникновении, переходе, прекращении прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости и сделки с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.К. Жданов

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025 года

Подлинник решения находится в материалах дела № 2 – 3794/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004 – 01 - 2025 – 005566-25

Решение не вступило в законную силу « » ____________ 2025

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Захаревич