Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Ю.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество. На момент смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Наследниками после его смерти являются истец ФИО2 и сын ФИО3, второй сын ФИО5 от получения наследства отказался в пользу истца, также истец имеет долю пережившего супруга в наследственном имуществе.

Истцом было подано заявление о принятии наследства нотариусу г. Читы ФИО6

Наследственное имущество состоит из следующего имущества - гараж № в ГСК «Искра», по адресу: <адрес>, стоимость составляет - 842 000 рублей, жилое строение с кадастровым номером: №, и земельный участок с кадастровым номером: № находящийся в <адрес>, стоимостью - 1 110 000 рублей; квартира пятикомнатная по адресу: <адрес>, стоимостью 8 495 000 рублей; огнестрельное оружие САЙГА калибр 7,62x39мм, 1993 года выпуска (было продано за 21 000 рублей, готова вернуть 1/3 от стоимости данного оружия ответчику).

Итого всего имущества на сумму 10 447 000 рублей.

Доля в праве ФИО3 составляет 1 269 000 рублей, доля в праве ФИО2, составляет 9 178 000 рублей.

В данный момент между наследниками встал вопрос о разделе наследственного имущества, в связи с тем, что совместно одновременно пользоваться и распоряжаться им не смогут. Добровольно договорится стороны не могут.

Истец считает, что истцу надлежит передать следующее имущество - квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 8 495 000 рублей.

Передать в собственность ФИО3 следующее имущество: гараж № в ГСК «Искра», по адресу: <адрес>, стоимость составляет - 842 000 рублей, жилое строение с кадастровым номером: №, и земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся в <адрес>, стоимостью - 1 110 000 рублей;

Учитывая разницу в стоимости имущества, подлежит взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит 683 000 рублей, но учитывая, что ФИО2, получила за оружие 21 000 рублей, то сумма к взысканию в ее пользу окончательно будет 676 000 рублей.

На основании изложенного, истец просила суд разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выделив ФИО7 следующее имущество: квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 8 495 000 рублей. Выделить ответчику следующее имущество: гараж № в ГСК «Искра», по адресу: <адрес>, стоимость составляет - 842 000 рублей, жилое строение с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: № находящийся в <адрес>, стоимостью - 1 110 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, денежную сумму в размере 676 000 рублей, компенсацию за превышение стоимости доли.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщила, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представителя не направил, ходатайств и рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится супругой умершему ФИО4, ответчик ФИО3 приходится сыном.

После смерти ФИО4 нотариусом г. Читы ФИО6 открыто наследственное дело №.

Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась жена наследодателя – ФИО2, сын ФИО3

Сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего отца ФИО4 в пользу его матери ФИО2, о чем подал нотариусу ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление.

В соответствии с материалами наследственного дела, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вошло следующее имущество:

квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 939 580, 03 руб., рыночной стоимостью 8 495 000 руб. согласно справке об оценке;

земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Ингодинский административный район, НОТ № «Восход», участок №, кадастровой стоимостью 83 990, 64 руб.; жилое строение по адресу <адрес> кадастровой стоимостью 257 084, 06 руб., общей стоимостью согласно справке об оценке 1 110 000 руб.

оружие марки <данные изъяты>, стоимостью 19 000 руб., согласно отчету об оценке, реализованное за стоимость 21 000 руб.

Также истцом заявлено наследственное имущество в виде гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>, стоимостью 842 000 руб., право собственности на который в установленном порядке не зарегистрировано.

Материалы наследственного дела также содержат сведения о включении в наследственную массу наследодателя ФИО4 гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>, право владения которым подтверждено членской книжкой на имя ФИО2

Указанные обстоятельства сторонами не опровергнуты.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указывается на конфликтные отношения с наследником ФИО3, невозможность совместного проживания и необходимость разделения наследственного имущества в натуре.

В соответствии с п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 52указанного Постановления Пленума ВС РФ установлено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Пунктом 54 Постановления Пленума ВС РФ установлено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

ФИО2 заявлены требования о передаче ей в собственность 1/9 доли ответчика в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что данное имущество принадлежит ФИО2 в объеме долей 1/3 и 2/9, ФИО3 – 1/9, ФИО5 – 1/3.

Из пояснений стороны истца следует, что в квартире, кроме ФИО8, проживает ее отец, сын ФИО5, ответчик ФИО3, с которым у истца сложились конфликтные отношения. Факт совместного проживания подтвержден справой о зарегистрированных лицах по данному адресу.

В соответствии со сведениями из ЕГРН ФИО8, кроме 1/9 доли в наследственном имуществе - квартире по адресу <адрес>, и 1/6 доли в жилом строении на земельном участке по адресу: <адрес> в собственности жилого помещения не имеет.

Вместе с тем, с учетом сложившегося порядка пользования наследственным имуществом, размера доли ФИО2 и ФИО8, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В ее собственность подлежит передаче принадлежащих ответчику 1/9 доли в квартире по адресу <адрес>. В собственность ФИО8 принадлежащих истцу 5/6 доли в жилом строение и земельный участков по адресу <адрес> который пригоден для постоянного проживания.

С целью необходимости уменьшения денежной компенсации в собственность ФИО8 подлежит передаче наследственное имущество в виде гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>. Право владения которым подтверждено членской книжкой на имя наследодателя.

ФИО2 не заявлен к разделу гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>, титульно оформленный на ее имя, однако ФИО3 в указанном имуществе принадлежит 1/6 доля, соответственно, данное имущество также должно быть учтено.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, закрепленному в ч. 4 ст. 218 ГК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Принадлежность гаража № наследодателю ФИО4 подтверждено членской книжкой, принадлежность ФИО2 гаража № подтверждено членской книжкой на ее имя.

Нотариусом ФИО6 выдана справка о принадлежности ФИО8 5/6 доли в гаражах № и №, ФИО8 – 1/6 доли, соответственно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличие возможности передачи ФИО8 на праве собственности наследственного имущества – гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>, а ФИО2 гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Искра» <адрес>.

Стороной истца не предоставлены сведения об оценке гаража №, соответственно, суд принимает справку об оценке гаража №, который находится в том же гаражном кооперативе, то есть судом принята стоимость 842 000 руб.

Так как право собственности на гаражи № и № не зарегистрировано в установленном порядке, то за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на гараж №, за ответчиком ФИО3 на гараж №, расположенные по адресу <адрес>

Решение суда будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН в части возникновения права собственности.

Как следует из пояснений истца оружие, принадлежащее ФИО4 при жизни, было реализовано ФИО2 за сумму 21 000 руб.

Соответственно, с нее в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1/3 доли, то есть 7 000 руб.

Таким образом, в собственность ФИО2 передано имущество стоимостью 8 495 000 руб., из которых 1/9 доля ответчика 943 889 руб., и 842 000 руб., из которых 1/6 доля ответчика 140 333 руб., всего доля ответчика составляет 1 785 889 руб.

В собственность ФИО3 подлежит передаче имущество стоимостью 1 952 000 (1 110 000 руб. + 842 000), из которых 5/6 доли ФИО2 составляют 1 626 667 руб. (1 952 000 * 5 / 6).

Таким образом, превышение стоимости доли истца составляет 159 222 руб. (943 889 + 842 000 + 1 626 667).

Также подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсация за реализацию оружия в сумме 7 000 руб.

Окончательно с учетом стоимости оружия подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 денежная компенсация в размере 166 222 руб.

Соответственно, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, удовлетворить частично.

Осуществить раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Передать ФИО2 (паспорт №) право собственности на имущество:

1/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО3;

гараж № по адресу <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Искра».

Передать ответчику ФИО3 (паспорт №) право собственности на имущество:

гараж № по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Искра».

5/6 доли в праве собственности на жилое строение с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: № по адресу <адрес>, принадлежащих ФИО2.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) денежную компенсацию за превышение стоимости доли в размере 166 222 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.