Дело № 2-2990/2022 64RS0004-01-2022-004362-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.09.2022 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Солдатовой М.Е.,
при ведении протокола помощником судьи Деминой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Саратовскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП БМР «Балаково-Водоканал» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: обязать Саратовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП БМР «Балаково-Водоканал» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 на основании дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу расположенное по адресу Вторым собственником, владеющим 1/2 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, является ответчик ФИО2
В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, но не проживает в ней. Истец намерена вселиться в жилое помещение и проживать в нем. Достигнуть с ФИО2 договоренности об определении доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги истцу не удалось. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит. Решением мирового судьи с истца взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 3152,92 рублей в пользу ПАО «Саратовэнерго». Истец и ответчика членами одной семьи не являются. Счета выставляются на имя прежних собственников. ФИО2 отказалась обращаться с совместным заявлением в ресурсоснабжающие организации для оформления отдельных платежных документов на имя каждого собственника квартиры, а также отказалась заключать соглашение о порядке участия в коммунальных платежах. Требования истца о разделе лицевых счетов ответчики МУП БМР «Балаково-Водоканал» и Саратовский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» не исполняют.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.
Ответчик Саратовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил.
Ответчик МУП БМР «Балаково-Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на иск, в котором согласился с исковыми требованиями.
Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика ФИО2 извещенной о судебном заседании, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей в праве общей долевой собственности 1/2, ФИО2 с долей в праве общей долевой собственности 1/3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Сведения о собственнике 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в материалах дела отсутствуют.
Платежные документы на оплату коммунальных услуг истцом не представлены.
Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации для раздела лицевых счетов, но в отсутствие согласия других сособственников истцу было отказано в удовлетворении требований.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о всех правообладателях спорного жилого помещения препятствует определению доли участия в оплате коммунальных услуг, приходящейся на каждого собственника жилого помещения.
Истец указал, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет ? долю, что противоречит сведениям ЕГРН. Сведения о принадлежности 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении истцом не указаны. Ходатайство об истребовании данных сведений истцом не заявлялось.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг без учета всех долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение повлечет нарушение прав ресурсоснабжающих организаций на получение в полном объеме платы за оказанные коммунальные услуги.
В удовлетворении исковых требований об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги следует отказать.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, требования о возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг, удовлетворению не подлежат.
На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Саратовскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП БМР «Балаково-Водоканал» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг, отказать.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья М.Е.Солдатова
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022 года
Судья М.Е.Солдатова