Дело №11-56/2022 года

УИД 65MS0005-01-2022-007997-93

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2023 года город Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Королёвой О.И.,

при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области от 24 января 2023 года,

установил:

22 декабря 2022 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области») обратилась в судебный участок № 5 Корсаковского района Сахалинской области с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование иска указано, ФИО1 является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные действующим законодательством по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность ответчика перед истцом за период с 1 ноября 2014 года по 30 сентября 2022 года составила 9 592 рубля 25 копеек, пени за несвоевременную уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 26 декабря 2014 года по 9 ноября 2022 года составляют 2 888 рублей 07 копеек. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за указанный период, 1 марта 2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика вышеназванной задолженности, который был отменен должником 7 июня 2022 года. До настоящего времени задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ФИО1 не погашена.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований от 12 января 2023 года просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 марта 2019 года в сумме 4 634 рубля 48 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11 мая 2019 года по 12 января 2023 года в сумме 657 рублей 02 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области от 24 января 2023 года исковые требования НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО1 удовлетворены. С ФИО1 в пользу НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» взыскана задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 4 634 рубля 48 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 657 рублей 02 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, всего 5 691 рубль 50 копеек.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда от 24 января 2023 года отменить, вынести судебное постановление с соблюдением действующего гражданского законодательства.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 гражданского кодекса российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и постановлением Правительства Сахалинской области от 09 августа 2013 года №440 «О создании некоммерческой организации» «Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Сахалинской области».

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением правительства Сахалинской области от 28 апреля 2014 года №199.

Собственники помещений в многоквартирном доме по формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области».

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01 ноября 2014 года.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в многоквартирном доме, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таком положении Фонд правомерно предъявил иск о взыскании взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 30 сентября 2011 года является собственником <...> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, размер задолженности с учетом срока исковой давности составил за период с 1 марта 2019 года 4 634 рубля 48 копеек

Мировой судья, удовлетворяя заявленные требования, исходил из названных норм права, а также того, что собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт, взыскав с ответчика сумму долга, пени и оплаченную при обращении в суд госпошлину.

Изложенный в оспариваемом судебном акте вывод соответствует установленным фактическим обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, мировым судьей не допущено.

Выражая несогласие с принятым по делу судебным постановлением, ответчик не приводит доводов, которые в силу закона могли бы повлечь его отмену.

Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения судебного постановления нижестоящего суда в апелляционном порядке.

Юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса мировым судьей проверены с достаточной полнотой.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области от 24 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции города Владивостока через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья - О.И. Королёва

Мотивированное апелляционное определение составлено 31 июля 2023 года

Председательствующий судья - О.И. Королёва