Дело № 2-1534/2022

УИД: 61RS0033-01-2022-002094-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Челомбитко М.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бородавкиной О.В. по ордеру № от 10.10.2022,

при секретаре судебного заседания Заболотней Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу МВД России по Зерноградскому району о признании не приобретшим права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и третьему лицу ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее был адрес: <адрес>). Данная квартира ей досталась в наследство от матери ФИО3, которая при жизни зарегистрировала по указанному адресу своего внука ФИО2 для его устройства на работу, в данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его личных вещей там не имеется. Ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушены её права. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. Ответчик по указанному адресу не проживает, какие-либо соглашения, договоры, дающие право пользования спорной квартирой, с ответчиком отсутствуют, в связи с чем истица просит признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила доводы иска.

Представитель ответчика - адвокат Бородавкина О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, при этом представитель третьего лица был заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ, а также с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте Зерноградского районного суда Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", место жительства ответчиков суду неизвестно, поэтому в силу ст. ст. 50, 119, 167 ч. ч. 3, 5 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица с участием представителя ответчика – адвоката Бородавкиной О.В., назначенной судом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 - 21).

Из материалов дела, доводов иска и объяснений истицы следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22 – 25, 46), на момент регистрации жилое помещение имело адрес: <адрес> (л.д. 8). Ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся и не проживал в данном жилом помещении, его вещей в квартире нет, стороны не общаются, родственных отношений не поддерживают, взаимной поддержки истица и ответчик друг другу не оказывают, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется и не имелось с предыдущим собственником, что подтверждается также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, ответчиком и его представителем доказательств, опровергающих доводы иска, в суд не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик, не смотря на наличие регистрации, не приобрел право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 (серия и номер паспорта гражданина <данные изъяты>).

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серия и номер паспорта гражданина <данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья Зерноградского районного суда М.В.Челомбитко

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.