РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2142/2025по исковому заявлению ФИО9 ФИО12 к администрации г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадьба; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО6).
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - ФИО2. Отец истца- ФИО3, являлся сыном ФИО2 и проживал с ним, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела после их смерти не заводились.
Истец ФИО4 является наследницей по закону после их смepти.
Умершему ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 205 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: усадьба, по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>.
Однако документов на вышеуказанный земельный участок в архиве Росреестра не обнаружено. Но, из Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> получена справка о том, что согласно похозяйственной книг. Исполнительного комитета Больше-Царевщинского сельского совета депутатов трудящихся <адрес> 1958-1960гг. (<адрес>) открыт лицевой счет № на главу семьи ФИО2. Адрес хозяйства - пер. Пушкина <адрес>. В разделе 3 книги похозяйственного учета - земля, находящаяся в личном пользовании на 1960 г. - 0,02 га. Так же в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 2006 году на основании инвентаризации земель <адрес> от 1995 года внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 205 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: усадьба по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На вышеуказанном земельном участке находится часть жилого дома одноэтажного деревянного, 1952 года постройки, который ФИО2 разделил с женой.
Отец истца ФИО3 проживал вместе с отцом ФИО2 в его части дома, до самой смерти.
После смерти ФИО3 истец следила за домом, ухаживала за земельным участком.
Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Выслушав позицию представителя истца, показания свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что в похозяйственной книге № Исполнительного комитета Больше-Царевщинского сельского Совета депутатов трудящихся<адрес> за 1958-1960 гг. (с. Б- ФИО10) открыт лицевой счет № на главу семьи ФИО2. Адрес хозяйства- пер. Пушкина <адрес>, в разделе 3 книги похозяйственного учета - земля, находящаяся в личном пользовании на 1960 г. - 0,02 га, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь 229 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадьба;. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20).
Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель по кадастровому кварталу № <адрес> волости, <адрес>, Том II. Книга 11, изготовленное ОАО ВолгоНИИгипрозем в 2005 году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее- Дело №). В составе Дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, п.г.т. Волжский, <адрес>, участок 5 (условный номер земельного участка «011:065») (л.д. 52-55).
Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.
На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 9).
Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом записан ФИО2 (л.д. 11).
В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что единственным наследником принявшим фактически наследство после смерти ФИО2 является сын – ФИО3.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Судом также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д. 10).
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом записан ФИО3 (л.д. 12).
В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что единственным наследником принявшим фактически наследство после смерти ФИО3 является дочь – ФИО4.
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Из представленного истцом в материалы дела плана границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащего каталог координат характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 229 кв.м. (л.д. 25).
Из ответа администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в территориальной зоне Ж1. Ж1 зона застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 27).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, подтвердил, что ФИО4 с 2011 года владеет испрашиваемым земельным участком.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку представленными доказательствами подтверждается принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к администрации г.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – усадьба; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженерФИО6), а именно:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 17.12.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 17.12.2025.
Судья______________________Абишев М.С.