КОПИЯ

УИД 63RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «ОПОРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОПОРА» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, то есть выполняет работы, оказывает услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>. 17 по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик в полном объеме обязательства, предусмотренные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняет, таким образом, за период с декабря 2020 г. по январь 2022 г, с февраля 2022 г. по март 2024 г., с мая 2024г. по август 2024 г., ноябрь 2024 г., февраль 2025 г., март 2025 г. образовалась задолженность в размере 47872 рубля 57 копеек, пени в размере 28201 рубль 33 копейки, которая подлежит взысканию. Задолженность ответчика подтверждается сверкой расчета с жильцом по состоянию на <дата>. <дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> на основании заявлении истца выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины. <дата> определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> судебный приказ от <дата> по делу 3-560/2025 отменен на основании заявления ответчика.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО «ОПОРА» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47872 рубля 57 копеек, пени в размере 28201 рубль 33 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО «ОПОРА» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от <дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ОПОРА».

Лицевой счет № по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2022 г, с февраля 2022 г. по март 2024 г., с мая 2024г. по август 2024 г., ноябрь 2024 г., февраль 2025 г., март 2025 г. ответчиком надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ООО «ОПОРА» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46525 рублей 65 копеек, пени в размере 23205 рублей, 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

В ответ на судебный запрос начальником Отделения ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> старшим судебным приставом ФИО3 сообщено, что судебный приказ в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам на исполнении отсутствует.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности за спорный период по оплате коммунальных платежей в размере 47872 рублей 57 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по пени составляет 28201 рубль 33 копейки.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2022 г, с февраля 2022 г. по март 2024 г., с мая 2024г. по август 2024 г., ноябрь 2024 г., февраль 2025 г., март 2025 г., вследствие чего ответчику начислены пени.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей подлежат взысканию с соответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОПОРА» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № в пользу ООО «ОПРОРА», ИНН №,ОГРН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 г. по январь 2022 г., с февраля 2022 г. по март 2024 г., с мая 2024 г. по август 2024 г., ноябрь 2024 г., февраль 2025 г., март 2025 г. в размере 47872 рублей 57 копеек, пени в размере 28201 рубля 33 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. а всего взыскать 80073 (восемьдесят тысяч семьдесят три) рубля 90 (девяносто) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 05.11.2025.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-2122/2025 (УИД 63RS0№-96) Куйбышевского районного суда г. Самары.