Решение по делу № 2-1126/2024 от 10.02.2025

Дело № 2-67/2025

УИД36RS0022-01-2024-001789-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 10 февраля 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитренко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество, переходящее в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием об установлении факта принятия наследства в виде земельной доли, открывшегося после смерти ФИО3, признании права собственности на земельную долю <адрес> в порядке наследования по завещанию.

В их обоснование истец указала, что постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 12.03.1993 № ФИО3 была предоставлена в собственность земельная доля <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. К имуществу ФИО3 наследственное дело не заводилось. Ответчик ФИО2 является дочерью умершего.

28.03.2008 ФИО2, как наследник ФИО3, получила по расписке 40000 рублей за продажу земельного пая в <адрес> от ФИО5, действующего в интересах ФИО1. В расписке содержится подпись ФИО2, а также все существенные условия договора купли-продажи недвижимости (предмет, цена).

Изначально ответчиком исполнялись условия договора купли-продажи. В частности, спорная земельная доля была в качестве способа исполнения обязательства завещана ФИО2 истцу согласно завещанию от №, удостоверенному нотариусом ФИО8 Кроме того, ответчик выдал доверенность от 05.06.2011 ФИО5 с целью вступления в наследство и продажи спорной доли. Вместе с тем, в 2024 году в разговоре с представителем истца ответчик от исполнения обязательств по договору купли-продажи отказался, и с указанного момента на телефонные вызовы не отвечает.

Спорная земельная доля принадлежит ответчику, поскольку получение денежных средств за земельную долю свидетельствует о том, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельной доли, открывшегося после смерти ФИО3, признать за ФИО1 право собственности на земельную долю <адрес>, по договору купли-продажи с ФИО2

В судебное заседание истец, его представитель не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом – повесткой, направленной по месту его жительства заказным письмом с уведомлением о вручении с отметкой «судебное».

Поскольку об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 12.03.1993 № ФИО3 была предоставлена в собственность земельная доля <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел, к имуществу ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Ответчик ФИО2 является дочерью умершего, которая после смерти отца ФИО3 вступила в наследство.

Спорная земельная доля была в качестве способа исполнения обязательства завещана ФИО2 истцу согласно завещанию №, удостоверенному нотариусом ФИО8

Справкой администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области от 11.02.2025 подтверждается, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, использовала земельную долю <адрес>, принадлежащую ранее умершему ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ № и совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспаривались ответчиком, в связи с чем суд посчитал их установленными.

С учетом изложенного, требования истца об установлении факта принятия ФИО2 наследства в виде земельной доли, открывшегося после смерти своего отца, и признании за ФИО1 права собственности на нее подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельной доли <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю <адрес> ранее предоставленную ФИО3 согласно свидетельству №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.