УИД№ 59RS0029-01-2025-000671-68 Дело №2-647/2025

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

01.07.2025 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Михайловой А.И.,

при секретаре судебного заседания Баландиной Р.А.,

с участием помощника прокурора Нытвенского района Бурлакова О.В.,

истца ФИО3,

адвоката Кускова Л.С. в защиту прав ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО3 обратился в Нытвенский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение истец получил будучи работником ООО <адрес>, в 2001 году. С ДД.ММ.ГГГГ истец, его сыновья и ответчик были прописаны в этом доме. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого дома в собственность граждан, заключенному между истцом и его сыновьями - с одной стороны и Муниципальным образованием <адрес> - с другой стороны, данный дом перешел им в совместную долевую собственность, каждому по 1/3 доле. Дети на момент приватизации были несовершеннолетними и истец действовал в их интересах. Мать детей - на тот момент - ФИО (после заключения брака - ФИО5) в приватизации не участвовала, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> когда ответчица добровольно выехала на другое постоянное место жительства за пределы <адрес>, адреса не оставила. <данные изъяты>. На сегодняшний день истец проживает один в доме, но платить приходится за всех прописанных в спорном жилом помещении.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явилась, заказное письмо, направленное по месту регистрации, вернулось с отметкой об истечении срока хранения. По сообщению Отдела МВД России «Нытвенский» ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> по н.в. (л.д. 30).

Представитель ответчика адвокат Кусков Л.С. в судебном заседании не согласен с исковыми требованиями по доводам, изложенным в отзыве (л.д.73).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третье лицо Отдел МВД России «Нытвенский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, изучив представленное письменное заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Основания возникновения права собственности, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее:

п.11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

п.13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно договора передачи жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Муниципальным образованием <данные изъяты> - «Предприятие» и ФИО3, ФИО6, ФИО7 - «Приобретатель», на основании закона Российской Федерации от 23.12.1992 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» «Предприятие» передает, а «Приобретатель» получает в частную долевую собственность по № на каждого члена семьи жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.10).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ФИО7, ФИО3 являются собственниками по № доли общей долевой собственности жилого дома <адрес> (л.д. 11-13, 22-24).

По сведениям Отдела МВД России «Нытвенский», ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу<адрес> по н.в. Также по данному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО7 (л.д.30-31).

Из акта, составленного представителями <адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается соседями и старостой населенного пункта ФИО1 (л.д.39).

ГБУЗ <адрес> сведения, что ФИО4 наблюдается по адресу: <адрес> (л.д.46).

Согласно сведениям Отдела МВД России <адрес> ФИО4 неоднократно привлекалась к административной ответственности по главе 12 КоАП РФ за 2024 год, место выявления нарушения: <адрес>. Сведений о том, что находится в розыске нет (л.д.32-36).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что семью П-вых знает, с ответчиком работала вместе, причину отъезда ФИО5 Юлии не знает, до настоящего времени в деревне ее не видела, в доме П-вых вещей ответчика нет, истец вывез их ее маме в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу и его сыновьям. <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и до настоящего момента на связь не выходит, в приватизации жилья не участвовала. Таким образом, членом семьи собственника жилого помещения ответчик перестала являться, семейные отношения у ответчика с собственником жилого помещения прекращены, общего хозяйства с истцом они не ведут, не имеют взаимных обязательств друг перед другом, родственные отношения между ними отсутствуют. В настоящее время точное местонахождение ответчика неизвестно.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Сам по себе факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что он приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку граждане свободны в выборе своего места жительства.

Суд приходит к выводу, что ответчик не осуществляют право пользования жилой площадью в спорном жилом помещении, его отсутствие носит постоянный и добровольный характер.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО4, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: Пермский край, Нытвенский городской округ, <...>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.

.

Судья А.И. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025