Дело № 2-1105/2025

УИД 33RS0008-01-2025-001376-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре судебного заседания Копасовой Е.Е.

с участием прокурора Ельниковой Е.С.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 03.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что 14.03.2023 она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность по договору купли-продажи, заключенному с ФИО7, квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора продавец не поставил ее в известность о том, что в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6. С момента приобретения жилого помещения, ответчики в квартире не появлялись, их вещей в квартире нет. Коммунальные платежи и квартплату истец оплачивает самостоятельно. Регистрация ответчиков в квартире, которая носит формальный характер, нарушают ее права и права несовершеннолетних детей, поскольку ограничивает их действия по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения. Ранее направленные судебные извещения также возвращены в суд без вручения адресатам. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений, пояснений по заявленным исковым требованиям ответчиками в суд не представлено.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам, во взаимосвязи с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, направление ответчику по месту его регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу и непредставление сведений о перемене места нахождения дают основания полагать о надлежащем извещении ответчика.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации МО г.Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал решение на усмотрение суда.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 3 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2023 (л.д.15-17) собственниками квартиры с кадастровым номером №, площадью 54,9 кв.м, по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/7 доля), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/7 доля), ФИО1 (5/7 долей) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2025 № (л.д.85-87).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 12.05.2025 (л.д.20-21), в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 27.03.2023, ФИО3 с 27.03.2023, ФИО2 с 27.03.2023, ФИО4 с 28.03.2022, ФИО5 с 23.10.2019, ФИО6 с 08.12.2017.

Из адресных справок ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 06.06.2025 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 с 23.10.2019, ФИО4 с 28.03.2022, ФИО6 с 08.12.2017 (л.д.42-44).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчиков она не знает, с момента приобретения квартиры ответчики там не появлялись, их личных вещей в квартире не имеется. Какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании жилья не ответчики не принимают. Членами семьи истца ФИО1 ответчики не являются, самостоятельных мер к снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предприняли.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании 22.07.2025 пояснила, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ответчиков она не знает, не видела их, в квартире они не проживают.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 добровольно отказались от своего права пользования жилым домом по указанному адресу, на протяжении длительного времени в жилом помещении, собственником которого является истец и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.

Следует отметить, что отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес>, не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (паспорт <адрес>), ФИО3 (СНИЛС <адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО4 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.08.2025