дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к *** Курской области, Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание в порядке наследования, указав что, **.**.** умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером: № ***, площадью 600 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет и нежилого здания, площадью 23,9 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, д.Студенок. Вышеуказанный земельный участок был выделен ФИО2 под огород на основании постановления главы Студенокского сельсовета *** Курской области от **.**.** № ***, что подтверждается архивной выпиской от **.**.** № ***. Согласно выписки из ЕГРН от **.**.**, земельный участок с кадастровым номером: № ***, имеет следующие характеристики: площадь - 600 кв.м., местоположение - Курская область, ***, Студенокский сельсовет, вид разрешенного использования - под огороды. Данный земельный участок является ранее учтенным и в государственном кадастре недвижимости сведения о границах данного земельного участка в системе координат отсутствуют. В архиве межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и ***м Управления Росреестра по Курской области, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство на право собственности на землю, на земельный участок, по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, площадью - 600 кв.м., на имя ФИО2- отсутствуют, что подтверждается справкой от 08.07.2022г № ***. Постановлением Главы администрации Студенокского сельсовета *** Курской области № *** от **.**.** «О строительстве хоз.сараев» ФИО2 был выделен земельный участок № *** под строительство хоз.сарая размером 4,0х6,0м. Так же было постановлено просить *** отдел архитектуры выдать разрешение на строительство хоз.сараев и гаражей перечисленным в постановлении гражданам. В архиве межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и ***м Управления Росреестра по Курской области, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство на право собственности на землю, на земельный участок, по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, площадью - 24 кв.м., на имя ФИО2, отсутствуют, что подтверждается справкой от 08.07.2022г № ***. На отведенном земельном участке № *** в 1993 году ФИО2 за счет собственных средств и своими силами было построено нежилое здание. В связи с трудным материальным положением он во время не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. ФИО2 умер, не оставив завещания. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, она является наследником первой очереди по закону - дочь умершего. Других наследников первой очереди нет. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области ФИО3 с заявлением о принятия наследства после смерти ФИО2. В настоящее время, она собрала необходимые документы на земельный участок и нежилое здание для включения его в состав наследственной массы. Однако, при изучении предоставленных ею документов нотариус пояснил, что не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшиеся после смерти её отца, так как право собственности на земельные участки при жизни он не зарегистрировал в установленном законном порядке. Учитывая вышеизложенное, нотариус рекомендовал ей обратиться в Железногорский городской суд Курской области для решения данной проблемы. Она с целью зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, обратилась в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» с целью составления технического плана на нежилое здание для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. В вышеуказанную организацию она обратилась также с заявлением на уточнение границы и площади земельного участка под нежилым зданием. Данной организацией были выполнены кадастровые работы и подготовлена схема расположения земельного участка. В результате проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана на здание кадастровым инженером было установлено, что нежилое здание является объектом капитального строительства и имеет следующие характеристики: общая площадь 23,9 кв.м., назначение объекта: нежилое, год завершения строительства: 1993, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 46:06:040102, материалы стен: кирпичные, местоположение: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, д. Студенок, что подтверждается техническим планом от 03.08.2022г., составленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Кроме того, кадастровый инженер пояснил, что он не может изготовить технический план в полном объеме, так как предусмотренные п.21.12 Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Росреестра П/0082 от **.**.** «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, у заказчика отсутствует правоудостоверяющий документ на земельный участок. Декларацию об объекте недвижимости составить нельзя, так как согласно части 11 статьи 24 Федерального закона №218-ФЗ от **.**.** «О государственной регистрации недвижимости» она составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости. Заказчик кадастровых работ не является таким лицом. В результате проведения кадастровых работ фактическая площадь земельного участка, в пределах которого располагается спорное здание составила 26 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка. Согласно установленным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Студенокский сельсовет» ***, утвержденных решением ФИО4 Курской области № ***-РС от **.**.**, данный участок не превышает предельный минимальный размер. В данных Правилах землепользования и застройки муниципального образования МО Студенокский сельсовет *** Курской области установлен минимальный размер - 18 кв.м., максимальный размер для зоны П1 – не устанавливается. Поскольку в сложившейся ситуации вступить в наследство на земельный участок и нежилое здание, оставшиеся после смерти ФИО2, невозможно иным способом, чем в судебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: 46:06:040101:298 площадью 600 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, с видом разрешенного использования: под огороды; на нежилое здание, площадью 23,9 кв.м., материал наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства: 1993, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 46:06:040102, с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, д.Студенок.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации *** Курской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации *** Курской области, указав, что признает исковые требования, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель ответчика, администрации Студенокского сельсовета *** Курской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Студенокского сельсовета *** Курской области, указав, что признает исковые требования, последствия признания иска известны и понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиками, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 46:06:040101:298, площадью 600 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, с видом разрешенного использования: под огороды.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание, площадью 23,9 кв.м., материал наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства: 1993, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, с местоположением: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, д.Студенок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: