Решение

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 23 июля 2025 г.

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, в составе, председательствующего, судьи Ахмерова Р.Р., при секретаре Халимовой А.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, представитель истца ФИО3 к Администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо Нотариус нотариального округа г. Агидель Республики Башкортостан о признании права собственности,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО7. Ранее, в браке с нею у них родились трое детей: ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты> Его супруга ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Агидель Республики Башкортостан ФИО, согласно которому наследниками являются он, а также ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты> После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 793+/-10 кв.м., а также жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 75,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежал его супруге на основании государственного акта, выданного решением № Главы администрации Новокабановский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и был завещан ему со всеми строениями. Однако, на просьбу оформить земельный участок с жилым домом в на его имя, нотариус нотариального округа г. Агидель посоветовала обратиться в суд. ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 793+/-10 кв.м., а также жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 75,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО8 исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика сельского поселения Новокабановский сельсовет МР Краснокамский район РБ ФИО9 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме о чем обратилась с письменным заявлением, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования ФИО2 признали в полном объеме о чем обратились с письменным заявлением, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо Нотариус нотариального округа г. Агидель Республики Башкортостан на судебное заседание не явилась, своих возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не предоставила,

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), принимая во внимание, что в соответствии со ст. 35 ГПК РФ, явка является правом, а не обязанностью стороны по делу, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, ее представителя, показания свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, а также усматривается из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что гр. ФИО10 продает, а ФИО7 покупает земельный участок площадью 0,07 га., расположенный в черте Новокабановского сельского Совета, принадлежащего ему на основании Государственного акта на праве владения землей РБ -№, выданной администрацией Новокабановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ с незавершенным строительством садовым домиком за 990 тысяч рублей. Вышеуказанный договор зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, ФИО7 право собственности не зарегистрировала.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала своему мужу ФИО2 садовый участок со строениями в д. Новокабаново.

Из Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельный участок с кадастровым №, площадью 793+/-10 кв.м. и на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 75,2 кв.м., 1994 г. постройки, расположенные по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано, какие-либо ограничения на него не наложены.

Из ответа Нотариуса нотариального округа г. Агидель от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти открыто наследственное дело №

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из исследованных документов, следует, что ФИО7 была собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 793+/-10 кв.м., а также садового дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Из материалов дела, что истец ФИО2 принял меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги и вывоз мусора, о чем приобщены справки об отсутствии задолженности, обрабатывает огород, произвел за свой счет строительство дома.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиками, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 793+/-10 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 75,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 793+/-10 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 75,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025 г.