Дело №2-566/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Сандраковой Е.И.
при секретаре Мальцевой В.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
15 ноября 2022 года
дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что решением Кировского районного суда г.Томска от 29.02.2012 установлен факт принятия истицей наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2013году в доме произведена реконструкция жилого дома, расположенного по <адрес>, увеличилась площадь дома. После смерти ФИО4 нотариусом заведено наследственное дело №. Другие наследники умершего к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное имущество заключается в жилом доме. Нотариусом было предложено обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган регистрации прав после принятия наследства. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 (далее - Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" § 1).
Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).
Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).
Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.
Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).
Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой в целях уточнения принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пп. "г" п. 1).
Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности (п. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (п. 7 Инструкции).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, решением Кировского районного суда г.Томска от 29.02.2012 установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее отца – ФИО4
Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя ФИО1 подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Другие наследники умершего к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Зенковского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками которого были: супруга – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ и сын – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявшие наследство, но не успевшие оформить своих наследственных прав. Правоустанавливающие документы на жилой дом наследник предоставить не может, также в справе БТИ г.Прокопьевска не указан вид права, на котором жилой дом принадлежит ФИО5, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство. Документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилой дом, нотариусу предоставлено не было. Наследнику было предложено обратиться в суд.
Согласно справки филиала №15 БТИ г.Прокопьевска и Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> (ранее имеющий адрес: <адрес>) принадлежит ФИО5 на основании решения Зенковского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь изменилась в результате реконструкции.
Согласно заключению МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ здание жилой дом и земельный участок расположены в зоне усадебной жилой застройки.
Согласно акта ГЖИ Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно технического паспорта, копии инвентарного дела № жилой дом по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно производилась инвентаризация дома, первая была в ДД.ММ.ГГГГ, собственником был ФИО5, после его смерти ФИО3
На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО5 на основании решения Зенковского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В жилом доме проживал вместе с семьей до дня своей смерти. После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО4 истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению, проживает в доме. Спора о наследовании данного имущества судом не установлено.
Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный по <адрес> входит в состав наследственного имущества, ФИО1, являясь наследником, фактически принявшей наследство после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании за нею права собственности на жилой дом в виде здания, расположенный в <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.И. Сандракова