77RS0012-02-2024-015336-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик, ФИО2, был зарегистрирован в указанной квартире на постоянной основе с 30 августа 2017 года в качестве супруга истицы. Однако решением мирового судьи судебного участка № 251 района Текстильщики г. Москвы от 24 октября 2022 года брак между сторонами был расторгнут, и с этого момента ответчик перестал являться членом семьи собственницы. В соответствии с условиями брачного договора от 15 августа 2018 года, указанная квартира находится в единоличной собственности истицы и разделу не подлежит. Летом 2022 года ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, и с тех пор в квартире не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается соответствующей справкой и может быть удостоверено свидетельскими показаниями. Несмотря на это, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истицы, чем нарушаются ее права и законные интересы как собственника. Каких-либо иных договоренностей или оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Направленное истцом 21 сентября 2022 года требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, обеспечила также явку своего представителя ФИО3 по ордеру, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту выступает как гарантия в отношении всех конституционных прав и свобод.

В пункте 1 статьи 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (заключена в адрес 04.11.1950 г.) закреплено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Длительное не рассмотрение дела нарушает право истца на защиту своих прав и на рассмотрение дела в разумный срок. Откладывая судебные разбирательства с целью обеспечения прав ответчика, суд тем самым нарушает права истца на защиту его прав.

Ответчик извещался о слушании дела по месту регистрации, в суд не явился. Заказная корреспонденция (судебная повестка) возвращена суду за истечением срока хранения. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений расценивается судом как отказ от получения судебных извещений. Суд, в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с 30 августа 2017 года был зарегистрирован ответчик, ФИО2, в качестве супруга истца.

Брачные отношения между сторонами были расторгнуты 24 октября 2022 года решением мирового судьи судебного участка № 251 района Текстильщики г. Москвы, о чем составлена соответствующая актовая запись, в связи с чем, семейные отношения между ними прекращены.

Квартира была приобретена ФИО1 01 августа 2017 года по договору купли-продажи.

В соответствии с брачным договором от 15 августа 2018 года, удостоверенным нотариусом ФИО4, указанная квартира находится в единоличной собственности истицы и разделу не подлежит.

Как установлено судом, летом 2022 года ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Несмотря на прекращение семейных отношений и фактическое непроживание ответчика в жилом помещении, ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

Направленное истцом 21 сентября 2022 года требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без удовлетворения.

Разрешая спор по делу № 02-3168/2024, Кузьминский районный суд г. Москвы решением от 17 мая 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 18 марта 2025 года, отказал в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании брачного договора недействительным и признании права собственности на долю в указанной квартире, тем самым подтвердив правомерность установленного брачным договором правового режима собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, являются существенными в рамках рассмотрения настоящего спора и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ повторному доказыванию не подлежат.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным постановлением окончательно установлено, что спорная квартира является единоличной собственностью ФИО1, а ФИО2 не обладает какими-либо вещными правами на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем ФИО2 утратил статус члена семьи собственницы жилого помещения. Какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Кроме того, судом установлен и доказан факт фактического выезда ответчика из спорной квартиры и непроживания в ней с лета 2022 года. Ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком регистрационного учета в жилом помещении, право пользования которым им утрачено, нарушает права и законные интересы истца как собственника данного жилого помещения, поскольку создает неопределенность в осуществлении ею правомочий собственника и препятствует в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судом установлено, что ответчик нарушает права истца, как собственника помещения, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2(паспорт ***) утратившим право пользования в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2(паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025 года.

Судья