Дело № 2-80/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 20 марта 2023 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3 и ее представителя адвоката по ордеру ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о погашении записи о государственной регистрации права, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, который на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца осталось следующее имущество: квартира, жилой дом, баня, земельный участок. На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> а, с кадастровым номером № расположен жилой дом и баня. Земельный участок принадлежал отцу на основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от 29.07.2019 г. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, наследственное дело открыто у нотариуса ФИО6 В ноябре 2022 года истец приехала на указанный земельный участок и увидела, что поменяны замки в жилом доме и бане, она обратилась в полицию, было выяснено, что из жилого дома пропало имущество. Затем приехала ответчик ФИО3 и заявила, что она является собственником земельного участка, жилого дома и бани, предоставлена выписка от 12.10.2022 г. о регистрации за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Регистрация права собственности ФИО3 стала возможна в результате ее противоправных действий. Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 12.07.2018 г. земельный участок был разделен между ФИО4 и его бывшей супругой ФИО3 по ? доли за каждым. Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 29.07.2019 г. за ФИО4 признано право собственности на земельный участок, жилой дом, баню и мангальную. Ответчик предоставила на регистрацию права собственности решение от 12.07.2018 г. и не поставила регистратора в известность о том, что решением суда от 29.07.2019 г. право собственности на весь земельный участок признано за ФИО4 Таким образом, ответчик обманула сотрудника Управления Росреестра и сотрудника полиции. Поэтому истец просит погасить запись о регистрации права собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №; включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> а, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.метров, баню площадью <данные изъяты> кв.метров, мангальную площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенных по вышеуказанному адресу; признать за истцом право собственности на указанное выше имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.208-210, т.1).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненный иск поддержала и просила его удовлетворить, представила письменные пояснения (л.д.238-240, т.1).

Ответчик ФИО3 и ее представитель адвокат по ордеру ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска и пояснили, что денежные средства в счет компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не выплачены, представлены возражения (л.д. 195-196, т.1, л.д. 3-4, 7-8, 10, т.2).

Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака от 14.04.2021 г., свидетельством о расторжении брака от 01.08.2017 г., свидетельством о смерти от 16.07.2020г. (л.д. 20, 21, 22,241, т. 1).

Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 12.07.2018 г. по гражданскому делу № 2-835/2018 г. признан совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО4 и разделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 и ФИО4 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 82-86, 108-174, т. 1, 40-42, т.2).

На основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от 29.07.2019 г. по гражданскому делу № 2-474/2019 г. за ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>, кадастровый №; право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, баню площадью <данные изъяты> кв.метров, мангальную площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу:<адрес>; с ФИО4 взысканы в пользу ФИО3 денежные средства в размере 35713 рублей в качестве компенсации за ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.15-19, т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2022 г. за ФИО3 12.10.2022г. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №л.д.23-30, т.1)

Согласно справке нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО6 № 1704 от 31.10.2022 г. в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником, принявшим в установленном порядке наследство, является ФИО1 (л.д.14).

По сообщениюнотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО6 от 16.12.2022 г. в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о наличии других наследников не имеется, в том числе, подавших заявления оботказе от наследства. Свидетельства о праве на наследство по состоянию 16.12.2022 г. не выдавались. По имеющимся данным наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», ПАО Банк ВТБ, АО «БКС Банк», АО «Банк Русский Стандарт»; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; жилого дома по адресу:<адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес> А; нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.176, т.1).

ФИО3 11.01.2023 г. обратилась с заявлением к нотариусунотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО6 о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО1 после смерти ФИО4 (л.д.197,т.1).

29.11.2022 г. ст. участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Семилукскому району капитаном полиции ФИО9 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 по факту замены замков и пропажи имущества по адресу: <адрес> А, за отсутствием в действиях ФИО3 состава преступления (л.д.178-180,т.1).

ФИО3 обращалась в прокуратуру Семилукского района, в СУ СК России по Воронежской области, к участковому уполномоченному Медвежинского сельского поселения о проведении проверки в отношении ФИО1 (л.д.198-201,т.1, л.д. 5, т.2).

Определением Воронежского областного суда от 26.01.2023 г. Управлению Росреестра по Воронежской области запрещено совершать регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку за ФИО17 признано право общей долевой собственности на 19/100 доли вышеуказанной квартиры (л.д.233-236,т.1).

По сведениям судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП г. Воронежа от 16.03.2023 г. исполнительное производство №-ИП от 02.08.2022 г. в отношении ФИО4 о взыскании в пользу ФИО3 задолженности в размере 35713 рублей окончено 06.03.2023 г. в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа, что подтверждается материалами исполнительного производства (л.д.30-38, 43, т.2).

Истцом предоставлена информация об оплате 22.01.2023 г. задолженности в размере 35713 рублей по исполнительному производству №-ИП от 02.08.2022 г. (л.д.18,т. 2).

Согласно справке ООО «Семилукское БТИ и Кадастр» №13 от 27.02.2023 г., в ходе обследования от 07.03.2019 г. установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> возведены: жилое строение, хозяйственные постройки (баня, мангал); 07.03.2019 г. подготовлен и выдан собственнику технический паспорт; технический план на данный объект не готовился (л.д.39,т.2).

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст.1143 п.1 Гражданского кодекса РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО10

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1114, ст.1115 ГК РФ).

В соответствии с п.1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащимнаследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (п.1 ст.1163 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 118-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением суда от 12.07.2018г. за ФИО3 было признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок. Решением суда от 29.07.2019г. право собственности на данный земельный участок было признано за ФИО4, с которого в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за долю земельного участка. О вынесенном решении ФИО3 было известно, однако, 12.10.2022г. она зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на спорный земельный участок на основании решения суда от 12.07.2018г., несмотря на наличие решения суда от 29.07.2019г., вступившего в законную силу.

Поскольку ФИО3 не являлась собственником спорного земельного участка, оснований для регистрации за ней права общей долевой собственности не имелось.

Доводы стороны ответчика о невыплате денежной компенсации за ? долю земельного участка суд не принимает во внимание, поскольку данные доводы не свидетельствуют о том, что она вправе была регистрировать за собой право собственности на объект недвижимости, который принадлежал другому лицу.

Таким образом, суд считает необходимым погасить запись о регистрации права общей долевой собственности № от 12.10.2022г. за ФИО3 на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на момент смерти ФИО4 принадлежал умершему на праве собственности, также умершему принадлежали на праве собственности жилой дом, баня и мангальная, расположенные по адресу: <адрес>А.

Отсутствие государственной регистрации права за умершим на указанные объекты недвижимости не свидетельствуют об отсутствии у умершего права собственности на них.

Учитывая изложенное, следует включить в наследственное имущество умершего ФИО4 следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, баню площадью <данные изъяты> кв.метров, мангальную площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенные по вышеуказанному адресу.

Поскольку истцом принято наследство после смерти ФИО4, спорное имущество принадлежало умершему на праве собственности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению, поэтому в силу п.2 ст.218 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, оставшиеся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о погашении записи о государственной регистрации права, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество: 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с кадастровым номером №, жилой дом, мангальную, баню, расположенные по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, мангальную площадью <данные изъяты> баню площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности за ФИО3 на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 31.03.2023г.