№ 2-1436/2025

УИД 56RS0023-01-2025-002256-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Благодарской К.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Капишникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 25.07.2017 истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном помещении зарегистрирован бывший супруг дочери истца – ответчик ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал. Регистрация была необходима для трудоустройства. В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом, а именно продать его, в связи с регистрацией в ней ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Конверты возвращены с отметкой «Истёк срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Капишников В.В., который исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить вопрос при указанной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки…

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания приведённых положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения с 31.07.2017 и по настоящее время принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 17.07.2023 по настоящее время, сведения о степени родства ответчика с собственником жилого помещения отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что ответчик является бывшим мужем её дочери Б.А.Е. брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в нём. Был зарегистрирован по просьбе дочери истца с целью трудоустройства и дальнейшего переезда семьи из г. Челябинск на территории МО г. Новотроицка для проживания. Однако совместная жизнь ответчика с дочерью истца не сложилась, брак между ними был расторгнут, отношения между истцом, ответчиком и дочерью истца не поддерживаются.

Актом ООО УК «Сириус» от 13.08.2025 установлен факт не проживания ответчика ФИО2 по спорному адресу.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Из искового заявления и материалов дела установлено, что ответчик являющийся бывшим супругом дочери истца, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нём не проживал.

Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу для трудоустройства. Сведений о вселении ответчика и его проживании по спорному адресу, нахождении в нём вещей ответчика материалы дела не содержат. В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, общего с ней хозяйства не ведёт, родственные связи и общение между сторонами отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ был прекращён брак между ответчиком и дочерью истца, которые фактически проживали в г. Челябинск. Интерес к спорному жилому помещению у ответчика отсутствует. Договор о сохранении за ответчиком права на проживание или пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключался в связи с чем законные основания для пользования ответчиком данным помещением отсутствуют. Сведений о том, что истцом чинились препятствия к вселению ответчика в спорное жилое помещение материалы дела не содержат, также как и сведений подтверждающих наличие у ответчика желания по вселению в спорное помещение в том числе в судебном порядке. Фактически ответчик не приобретал права пользования вышеназванным спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля Л.В.А. являющимся родным братом истца.

Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер и существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, должен быть снят с регистрационного учёта из квартиры № дома № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции №3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Новотроицкий городской в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 29.09.2025.

Судья Кифоренко А.Н.