РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11200/2024 (УИД: 77RS0014-02-2024-016924-88) по иску ООО «Автотехноком» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Автотехноком» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору поручительства № 1 от 05.07.2024 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

В обоснование требований истец указал, что между ООО «Автотехноком» и ИП фио 04.12.2019 был заключен договор купли-продажи будущего недвижимого имущества № 2. По условиям договора купли-продажи в срок не позднее 30.04.2020 ИП фио обязался приобрести и передать в собственность ООО «Автотехноком» объекты недвижимости. ООО «Автотехноком» в полном объеме оплатило цену договора, установленную в размере сумма, в соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи. ИП фио свои обязательства по договору не исполнил, объекты недвижимости не передал. Решением Арбитражного суда адрес от 20.09.2023 по делу № А45-16621/2022 с ИП фио в пользу ООО «Автотехноком» взыскана неустойка по договору купли-продажи №2 от 04.12.2019 за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, всего сумма Решение по делу А45-16621/2022 вступило в законную силу, не обжаловалось. Решением Арбитражного суда адрес от 04.03.2024 по делу А45-1043/2024 с ИП фио в пользу ООО «Автотехноком» взысканы неустойка по договору купли-продажи №2 от 04.12.2019 за период с 03.10.2022 по 16.01.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, всего сумма Решение по делу А45-1043/2024 вступило в законную силу, не обжаловалось. 05.07.2024 между ООО «Автотехноком» и ФИО1 был заключен договор поручительства № 1, в соответствии с п.2.1 которого ФИО1 обязался нести солидарную ответственность с должником перед кредитором за исполнение обязательств должника по договору купли-продажи № 2 от 04.12.2019 в части взыскания неустойки, расходов по оплате судебной экспертизы и сумм государственных пошлин, взысканных арбитражным судом адрес по делам № А45-16621/2022, А45-1043/2024. Общая задолженности, в пределах которой поручитель взял на себя обязательства, составляет сумма Задолженность не погашена как ИП фио, так и поручителем ФИО1, в связи с чем истец ООО «Автотехноком» обратился в суд с иском.

Представитель истца ООО «Автотехноком» ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который не возражал против иска, пояснил, что в настоящее время отсутствуют денежные средства для осуществления выплаты по договору.

Третье лицо ИП фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Судебное разбирательство проведено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п.1, п.2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из п. 1 ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Пунктом 6 указанной статьи предусмотрено, также что, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Судом установлено, что между ООО «Автотехноком» и ИП фио 04.12.2019 был заключен договор купли-продажи будущего недвижимого имущества № 2. По условиям договора купли-продажи в срок не позднее 30.04.2020 ИП фио обязался приобрести и передать в собственность ООО «Автотехноком» следующие объекты недвижимости:

Здание магазина № 17 с кадастровым номером 54-54-23/003/20110326;

адрес площадью 574 кв.м с кадастровым номером 54:24::010277:16;

адрес площадью 743 кв.м с кадастровым номером 54:24:010277:67.

ООО «Автотехноком» в полном объеме оплатило цену договора, установленную в размере сумма, в соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи. ИП фио свои обязательства по договору не исполнил, объекты недвижимости не передал.

Решением Арбитражного суда адрес от 20.09.2023 по делу № А45-16621/2022 с ИП фио в пользу ООО «Автотехноком» взыскана неустойка по договору купли-продажи №2 от 04.12.2019 за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма, всего сумма; также суд обязал ИП фио передать ООО «Автотехноком» нежилые помещения с кадастровыми номерами №54:24:010277:497, №54:24:010277:498, №54:24:010277:496, №54:24:010277:499, расположенные в здании с кадастровым номером №54:24:010277:359 по адресу: адрес, р-н. Тогучинский, адрес, а также земельный участок с кадастровым номером №54:24:010277:636, расположенный по адресу: адрес; осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от фио в пользу ООО «Автотехноком» в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами №54:24:010277:497, №54:24:010277:498, №54:24:010277:496, №54:24:010277:499, расположенных в здании с кадастровым номером №54:24:010277:359 по адресу: адрес, р-н. Тогучинский, адрес, а также в отношении земельного участка с кадастровым номером №54:24:010277:636, расположенного по адресу: адрес. Решение по делу А45-16621/2022 вступило в законную силу, не обжаловалось.

Решением Арбитражного суда адрес от 04.03.2024 по делу А45-1043/2024 с ИП фио в пользу ООО «Автотехноком» взысканы неустойка по договору купли-продажи №2 от 04.12.2019 за период с 03.10.2022 по 16.01.2024 в размере сумма, неустойка за период с 17.01.2024 по день фактического исполнения обязательства о передаче истцу объектов недвижимости (нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:24:010277:496, 54:24:010277:497, 54:24:010277:498, 54:24:010277:499, расположенные по адресу: адрес, р-н. Тогучинский, адрес, а также земельный участок с кадастровым номером №54:24:010277:636, расположенный по адресу: адрес) по акту приема-передачи исходя из ставки в размере 0,05% от сумма за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, всего сумма Решением по делу А45-1043/2024 вступило в законную силу, не обжаловалось.

05.07.2024 между ООО «Автотехноком» и ФИО1 был заключен договор поручительства № 1, в соответствии с п.2.1 которого ФИО1 обязался нести солидарную ответственность с должником перед кредитором за исполнение обязательств должника по договору купли-продажи № 2 от 04.12.2019 в части взыскания неустойки, расходов по оплате судебной экспертизы и сумм государственных пошлин, взысканных арбитражным судом адрес по делам № А45-16621/2022, А45-1043/2024. Общая сумма задолженности, в пределах которой поручитель взял на себя обязательства, составляет сумма

Истцом в адрес ответчика направлено требование об исполнении обязательства с почтовым идентификатором 10739291018902, денежные средства до настоящего времени не возвращены, обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскивает с ответчика ФИО1 денежные средства в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Автотехноком» денежные средства в размере сумма (с учетом солидарной ответственности с ИП фио), оплаченную госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио