Дело №2- 2166 /2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Макаровой К.А.
с участием прокурора Новиковой О.В.
при секретаре Фадеевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи является собственником этой квартиры, в которой был зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика на указанной площади препятствует ей распоряжаться, владеть и пользоваться жилым помещением.
Истец ФИО1. Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен по месту постоянной регистрации, не обеспечил получение извещения в организации связи, в силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается полученным (л.д.241 т.2).
В отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
По правилам п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положения ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно данным ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В жилом помещении зарегистрированы также ФИО3, ФИО4.(л.д.8).
Жилое помещение принадлежало ранее ФИО3, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ФИО1
Из показаний допрошенной в ходе судебного разбирательства ФИО3 следует, что ФИО2 ранее был зарегистрирован ею, поскольку является ее племянником, он останавливался у нее когда приезжал в гости. ФИО2 постоянно проживает на территории Украины и в настоящее время его место жительство ей неизвестно.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.
Согласно справке Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Смоленской области от 31 марта 2023 года № на индивиудальном счете обязательного пенсионного страхования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сведения о сумме заработка (дохода), на которую начислялись страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, сумме начисленных страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и страховом страже не содержатся.
Из справки следует, что ответчик не связан социально -трудовыми отношениями, в рамках которых предполагается проживание и пребывание на территории г.Смоленска.
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но длительное время в жилом помещении не проживает.
Из собранных по делу доказательств следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, не производит оплату коммунальных платежей, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой
Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что длительное и постоянное отсутствие ФИО2 в занимаемом истцом жилом помещении не носит временного характера, а его выезд из спорной квартиры не является вынужденным. При этом, названный ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, на протяжении многих лет намерений на вселение в указанное жилое помещение не проявлял.
При таких обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещение и удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, принятыми Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 во исполнение требований Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрена регистрация граждан по месту жительства.
В этой связи признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.А.Макарова
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи Макарова К.А.
секретарь судебного заседания________________________________
наименование должности уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
Фадеева Д.В.
(Фамилия, инициалы)
«____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД 67RS0002-01-2023-001345-21
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2166/2023