2-577/2023
УИД 61RS0005-01-2022-007409-40
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 года г.Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,
при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что <...> по <...> в г. Ростове-на-Дону согласно справке о принадлежности МУПТИиОН от 17.10.2022 №1290002 зарегистрирована за ответчиком ФИО3 (1/3 доля) и за истцом ФИО2 (2/3 доли) на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.02.1994 г. № 2-362/1994 года (раздел совместно нажитого имущества бывших супругов).
С ... г. истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, 1/3 долей в праве собственности на <...> по <...> в <...> в течение 28 лет, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.02.1994 г., в котором указано, что «истец (ФИО3) в настоящее время … вторично вступил в брак … 17.12.1993 году, с которой (новой супругой) он проживает в трехкомнатной квартире в <...> по адресу: <...> в <...> он не намерен возвращаться», а также справкой отдела полиции № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, заявлением о признании отсутствующим (вх.№ 736 от 05.02.2019), показаниями соседей.
Ответчик с 01.03.1994 года не проживает по адресу: <...>, <...>, <...> ни разу с того времени по вышеуказанному адресу не появлялся, о чем 25.11.2022 года составлен Акт о не проживании.
Также 28.11.2022 года старший лейтенант полиции ГУ МВД России по Ростовской области Отдел Полиции № 5 составил справку о том, что ФИО3 с 1994 года по вышеуказанному адресу не проживает.
На основании изложенного, истец просила суд признать за собой право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <...> по пер. <...> <...> к/н 61:44:0080777:471 в силу приобретательной давности, исключив из числа собственников ФИО3.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации, указанному в адресной справке отдела Управления миграционной службы МВД Луганской Народной Республики (л.д.84), а именно: <...>, в котором он значится зарегистрированным с 20.06.2003 года по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст.113 ГПК РФлица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. Данное извещение необходимо в целях реализации предоставленных участникам судебного разбирательства прав и обязанностей, в том числе и права на личное участие при рассмотрении дела.
В силу ч. 1 ст.115 ГПК РФсудебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221), письменная корреспонденция при невозможности ее вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранится в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
Согласно ч. 2 ст.117 ГПК РФадресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
С учетом того, что отследить вручение заказной корреспонденции с уведомлением в Луганскую Народную Республику не представляется возможным, а в материалах дела имеются уведомления о доставке судебных извещений, адресованных ФИО3 в организацию почтовой связи г.Донецка для последующего направления в Луганскую область, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.117 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11и12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому ФИО2, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.
Согласно ст.234 ГК РФгражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи234 ГК РФотсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В силу ч. 4 ст.234 ГК РФтечение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст.301,305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Статьей301 ГК РФпредусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности устанавливается в три года.
По смыслу ст.234 ГК РФво взаимосвязи с п. 3 ст.218 ГК РФв силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
Судом установлено, что стороны с 15.08.1987 года состояли в зарегистрированном браке (л.д.81-82), 24.03.1993 года брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 был расторгнут (л.д.34).
Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.02.1994 по гражданскому делу 2-362/1994 произведен раздел жилой площади по адресу: <...>, <...>, <...>: за ФИО3 признано право собственности на 1/3 часть квартиры, за ФИО2 – на 2/3 части квартиры (л.д.27-29). Из мотивировочной части решения следует, что ФИО3 с 1994 года в спорной квартире не проживает, переехав на постоянное место жительства в г.Луганск, в связи с вступлением во второй брак.
Согласно справке о принадлежности МУПТИ и ОН от 17.10.2022 № 1290002 <...> по <...>, <...> зарегистрирована за:
- ФИО3 - 1/3 доля
- ФИО2 – 2/3 доли
на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.02.1994 г.
Факт не проживания ФИО3 в <...>, <...> подтверждается справкой ОП №5 УМВД России по г.Ростову-на-Дону от 28.11.2022 (л.д.32), Актом о не проживании от 25.11.2022 (л.д.19).
Согласно ответа Министерства Внутренних Дел Луганской народной республики №27.3-100/1-21 от 11.02.2023, гр. ФИО3 зарегистрирован по адресу: <...> с 20.06.2003 года по настоящее время. При этом, запись акта о смерти в отношении ФИО3, ... г. г.р., зарегистрированной не значится (л.д.81).
Таким образом, с 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/3 доли <...> по пер. Авиамоторный, <...>, несет бремя содержания данного объекта недвижимости, оплачивает коммунальные платежи, задолженностей не имеет.
С 1993 года ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, в расходах ЖКУ не участвует.
Согласно справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, зарегистрированным в Ростовской области не значится (л.д.52).
При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения 1/3 доли квартиры истцом в течение более 19 лет подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <...> по <...> дом <...> (КН 61:44:0080777:471) в силу приобретательной давности, исключив из числа собственников ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2022 года.