Дело №2-3/2023

74RS0019-01-2022-000561-20 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО4, администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 - ВАП. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 с семьей, мужем КВТ и сыном В на день смерти матери проживали вместе с ней, не обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследстве. Через некоторое время после смерти наследодателя ФИО1 с семьей уехали на <данные изъяты>, вернулись в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение, где и проживают по настоящее время. До ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении также проживала семья сестры истца ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ И-вы получили трехкомнатную квартиру, стали пользоваться только частью земельного участка. Истцы с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеют спорным жилым домом как своим собственным, несут бремя его содержания.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что указание в иске на площадь спорного жилого дома как 47,7 кв.м. является ошибочным, правильной является площадь 47,1 кв.м.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ВАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Исковые требования ФИО4 удовлетворены. За ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования после смерти ВАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Согласно п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением установлено, что на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ВАП приняла в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно дубликату завещания от ДД.ММ.ГГГГ выданного заместителем главы Вишневогорского городского поселения Каслинского района Челябинской области, ДД.ММ.ГГГГ завещания, заверенного секретарем исполкома Вишневогорского поселкового Совета народных депутатов КАЯ, имущество ВАП, в чем бы таково не заключалось, и где бы ни находилось, в том числе и домовладение, находящемся в <адрес>, завещает ФИО1, дочери ФИО4, сыну ДЮВ в равных долях.

ВАП умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ответчик ФИО4, а также указанный в завещании ДЮВ, являются детьми ВАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ,следовательно, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону, а также по завещанию в равных долях.

Судом установлено, что местонахождение ДЮВ неизвестно более 40 лет, в погребении матери ВАП он участия не принимал, спорным жилым домом и земельным участком не пользуется, бремя по их содержанию не несет. Следовательно, оснований считать, что ДЮВ, каким - либо образом принял наследственное имущество, открывшееся после смерти ВАП, у суда не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно домовой книге по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, КЕС, КСС.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Вишневогорского городского поселения, установлено, что в период после ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживали (ют): КВТ в настоящее время умер, проживал с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 проживает с ДД.ММ.ГГГГ; КНВ (проживает по адресу: <адрес>); ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ; КЕС с ДД.ММ.ГГГГ; КСС с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к убеждению, что уточненные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии со ст.234 ГК РФ подлежат удовлетворению, суд признает право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке приобретательной давности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу.

Руководствуясь п. 2 ст. 245 ГК РФ суд пришел к выводу о достигнутом соглашении о размере долей в праве собственности между всеми участниками общей долевой собственности: в равных долях, по 1/6 за каждым из собственников.

Определением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ФИО1 отсрочена уплата государственной пошлины истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 до вынесения решения суда. Принимая во внимание характер заявленных требований и отсутствие виновных действий со стороны ответчиков, государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с истцов исходя из кадастровой стоимости жилого помещения: 326137,59 рубля (652275,18/2) = 6461,38 рубля- 3000 (уплачено)=3461,38 руб. Поскольку 3000 р. уплачено истцом ФИО1, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным отступить от принципа равного распределения подлежащей уплате госпошлины и распределить оставшуюся к уплате часть в равных долях: 3461,38/2=1730,69 руб. на ФИО2 и ФИО3 Оснований для освобождения соистцов от уплаты госпошлины суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., КН № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 государственную пошлину в бюджет в размере 3461 рубль 38 копеек, по 1730 рублей 69 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.