Дело № 2-886/2022
УИД RS0020-01-2022-001113-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе
судьи Раймер К.Е.
при секретаре Толочковой К.Е.
с участием старшего помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 22.09.2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором с учетом их уточнения просила признать ответчика ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: -Кузбасс, , снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: . Право собственности на квартиру, зарегистрировано в ЕГРП. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ей дочерью, которую зарегистрировала в доме для того, чтобы она могла трудоустроиться. При этом ответчика не вселялась в дом, вещей в доме ее нет. Более того, ответчика прервала с ней связи более шести лет назад, местонахождение ее не известно, связь с ней не поддерживает. В настоящее время регистрация ответчицы вынуждает ее оплачивать повышенную оплату за вывоз мусора, и препятствует распорядиться собственностью в будущем.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчика зарегистрировала в своем доме. При переезде ответчик проживала в , где и училась. Ранее ответчик была прописана в квартире по адресу После того, как квартиру продали, которая ей принадлежала, она купила дом, в котором через год зарегистрировала ответчика. Когда прописала дочь в дом, она уехала проживать в . В дом не вселялась, вещей не привозила. Из квартиры в уехала с вещами. После того как закончилась учеба, в конце года ответчик приехала и сняла квартиру в , поработала водителем трамвая, затем уехала в . Пока ответчик была в , то приезжала несколько раз в гости. Поскольку не смогли поехать к дочери на свадьбу в , дочь обиделась и перестала общаться со всеми. Не вселялась в дом, не проживала в нем. Перестали видеться с дочерью и общаться лет 6 назад. Ответчик не просила вселиться в дом. Просит снять ответчика с регистрационного учета поскольку за нее оплачивает за мусор, возможно захотят переехать в другой регион. Также имеются опасения, что придут приставы, поскольку лет 5 назад от коллекторов приходило, что ответчик является должником. Требования о взыскании компенсации морального вреда не поддержала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. Заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика , , возвращается с пометкой «истек срок хранения».
Поскольку фактическое место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ей назначен представитель.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО12, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает совместно с истцом с 2008 приходится отчимом. Ранее проживали в квартире по , затем продали квартиру и купили дом на истца уже с ними не проживала, поскольку уехала учиться в . В квартире ответчик была зарегистрирована, в доме тоже была зарегистрирована, но туда не вселялась, вещей не завозила, она была всего раза 2-3 в доме в гостях с пакетом вещей своих. Коммунальные услуги не оплачивала, не просилась вселиться. Неприязненных отношений у них нет, конфликтов не было. Ответчик обиделась из-за того, что к ней на свадьбу не приехали. С того времени ответчик с ними не общается. На связь не выходит, с днем рождения не поздравляет. Истец пыталась связаться с дочерью, но она бабушке сказала, что не будет общаться, чтобы еще больше не поругаться. Когда расторгнут брак истца не известно. Когда совместно стали проживать с истцом, дочь нормально отреагировала, она еще в школе училась. Отношения с ответчиком были хорошие, поскольку жили полноценной семьей.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей. Ответчик приходится ей дочерью, ФИО5 не проживает в доме лет 6-7, раньше жила, постоянно видели. Истец проживает на , дочь ее там не проживает, ее не видно, они не общаются, это со слов ФИО3. Последний раз, когда ФИО5 видела, она сказала, что не нужна ей мать, не хочет видеть, общаться, лет 7 назад это было, большее ее не видела. Из города в город периодически переезжает, это с слов. Она приходит к ним в гости, ФИО5 там не видит. Она говорила, что уедет, не хочет видеть мать, знать не хочет. Ей неизвестно, оплачивает ответчик или нет коммунальные услуги.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного в на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями домовой книгой (л.д.9-12).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Николаева» (л.д.36).
Суд считает пояснения свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, кроме того, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.
Ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени не проживает в жиломе помещении, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, в дом никогда не вселялась, ее вещей в доме нет, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, а также ограничивает ее в праве пользования и распоряжения принадлежащем ей недвижимым имуществом.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (ред. от 21.05.2012г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Таким образом, при принятии решения о признании Николаевой (ФИО13) А.С. не приобретшей права пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требований ФИО1 о снятии Николаевой (ФИО13) А.С. с регистрационного учета по адресу .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по снять с регистрационного учета ФИО7 (ФИО8) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенном по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.
Решение принято в окончательной форме 29.09.2022 года.
Судья К.Е. Раймер