54RS0№-73
Дело№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 год гор. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием истцов ФИО11, ФИО2,
третьих лиц ФИО8, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11, ФИО2 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально в суд обратилась ФИО5 обратилась в суд с иском к мэрии <адрес>, просила признать за ней право собственности на ? доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец приходилась родной сестрой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родство подтверждается свидетельством о рождении, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась в <адрес>. Истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО16 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу сестры, состоящему из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Однако нотариусом ФИО16 было выдано свидетельство только 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Как следует из объяснения нотариуса, 1/4 доли в свидетельстве указана, так как квартира была передана (приватизирована) по договору на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ее сыну ФИО3 в равных долях. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО4 по причине преклонного возраста и слабого здоровья наследство на долю сына не оформила. Вместе с тем, ФИО4 после смерти сына фактически приняла наследство, проживала в квартире, осуществляла коммунальные платежи, производила за свой счет другие расходы на содержание наследственного имущества, приняла все меры по его сохранению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 умерла (свидетельство о смерти III-ЕТ №).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО5 ее правопреемниками – наследниками по закону ФИО11, ФИО2
В судебном заседании ФИО11, ФИО2 уточнили исковые требования, просили признать за каждым право собственности по 1/8 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, исковые требования удовлетворить с учетом уточнения.
Ответчик мэрия <адрес> своего представителя в суд не направила, извещена, возражений по существу исковых требований не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
Третьи лица – ФИО8, ФИО7 в удовлетворении требований не возражала.
Третьи лица – нотариус ФИО13, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, Управление просило рассмотреть дело без присутствия своего представителя.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истцов, третьих лиц, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети братьев и сестер наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно договору на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>м, находящейся по адресу: <адрес>, являлись ФИО4 и ФИО3 (л.д. 10-12).
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям на официальном сайте Нотариальной палаты Новосибирской области наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, кто-либо из наследников с заявлением о принятии наследства после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору по месту открытия наследства не обращался.
После смерти ФИО3 его единственным наследником по закону являлась мать ФИО4 (л.д.22).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
После смерти ФИО4 наследство приняли: ФИО6 (сестра умершей), ФИО7 (племянница) и истец ФИО8 (племянник) по праву представления, поскольку родной брат умершей ФИО9 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру площадью 44,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 19).
В соответствии с п.п. 11, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Поскольку заявленное истцом ФИО5 основание для признания права собственности на спорное имущество производно от прав наследника ФИО4, принявшей наследство от своего сына ФИО3, при проверке действительности права на спорное имущество судом установлено, что ФИО4 как наследником после смерти ФИО3 были совершены действия, являющиеся в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: на момент смерти ФИО3 его мать ФИО4 фактически проживала и продолжила проживать до дня своей смерти в квартире по адресу: <адрес>, несла расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт квартиры за счет собственных средств.
В подтверждении доводов о том, что ФИО4 фактически проживала в спорной квартире представлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, из которой видно, что ФИО4 была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти вместе с сыном ФИО3 (л.д. 22).
В обоснование доводов о фактическом проживании ФИО4 в наследуемом жилом помещении, несении расходов на ее содержание сторона истца ссылается на квитанции по оплате расходов на содержание и коммунальные услуги по спорной квартире (л.д.24-26).
Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что ФИО4 на праве собственности принадлежала ? доля в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО3 право собственности на указанную долю перешло в порядке наследования по закону ФИО4, которая в установленный законом срок для принятия наследства приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживала в спорном жилом помещении и после его смерти продолжила проживать в нем, неся расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию наследуемого имущества, иные наследники о своих правах не заявили.
Несмотря на то, что ФИО4 не получила свидетельство о праве на наследство на указанную долю квартиры, она в силу п.п. 2, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ являлась собственником спорной доли жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4
При этом после смерти наследодателя ФИО4, ФИО14 приняла наследство, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследственного имущества, в том числе, и оспариваемой доли квартиры.
Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что наследником после смерти ФИО4 является её сестра ФИО14, наследство состоит, в том числе, из ? доли квартиры общей площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес>, которая принадлежала ФИО3, на основании договора на передачу квартир (домов) в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в городском агентстве по приватизации жилья <адрес> и бюро технической инвентаризации в реестровой книге под №, наследником которого была его мать ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на оспариваемую долю квартиры.
Принимая во внимание ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в спорной квартире и ? долю, перешедшую к ФИО5 после умершей сестры ФИО4 после смерти её сына ФИО3, суд приходит к выводу, что в порядке универсального правопреемства после смерти ФИО4 её сестре ФИО5 перешла в собственность ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>.
ФИО5 умерла (свидетельство о смерти III-ЕТ №).
Как следует из сообщения нотариуса ФИО13, после смерти ФИО5 открыто наследственное дело № по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ наследников умершей по закону первой очереди – детей: сына ФИО11 и дочери ФИО2
Свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру наследникам не выдавались.
С учетом имеющихся доказательств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО11 и ФИО2, признав за ними в ? доле за каждым право собственности на ? долю квартиры общей площадью <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, наследуемую после смерти ФИО5, которая в ? доле являлась наследником ФИО4, которая, в свою очередь, в ? доле приняла, но не оформила своих наследственных прав, иные наследники своих возражений не заявили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО11 и ФИО10 право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру площадью <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в том числе в ? доле принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти своего сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доле была её сестра ФИО6, принявшая но не оформившая своих наследственных прав.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2022 года.
Судья /подпись/ Бурова Е.В.
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>