№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Скороваровой Н.В.,
с участием помощника Ефремовского межрайонного прокурора Шерниковой Д.А.,
истца ФИО1, истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, вступил в зарегистрированный брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО8. С письменного согласия истцов - собственников двухкомнатной <адрес> ответчик ФИО6 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От совместной жизни у ФИО5 и ФИО6 родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента вселения ответчика ФИО6 в принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение она стала употреблять спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения устраивала конфликты, неоднократно подвергала ФИО5 избиению, нигде не работала, а через некоторое время стала уходить из дома сначала на неделю, затем на две, а потом на месяц, не объясняя причин своего отсутствия. В августе 2023 года ФИО6 вывезла из квартиры принадлежащее ей имущество: телевизор, посуду, детскую кровать, свои личные вещи и личные вещи дочери, перешла проживать к сожителю ФИО4 по адресу: <адрес>, и с этого времени ответчик больше не проживала в принадлежащей истцам квартире, личных вещей и имущества, принадлежащих последней, в квартире не имеется. В апреле 2024 года ответчик попросила зарегистрировать ее по месту пребывания в принадлежащей им квартире, истцы дали на это письменное согласие, надеясь на то, что последняя вернется с ребенком в семью и будет проживать с ними. ДД.ММ.ГГГГ истцы дали свое письменное согласие на регистрацию ответчика по адресу: <адрес>, но ответчик ФИО6 в квартиру по месту пребывания более не вселялась и в ней не проживала. ДД.ММ.ГГГГ им стало известно, что ответчик ФИО6 совершила преступление, предусмотренное ст. 30, ч. 1 ст. 105 УК РФ, и в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Тульской области. Истцом ФИО5 подано исковое заявление о расторжении брака с ФИО6 В связи с тем, что ответчик на протяжении около 2-х лет не проживает, не пользуется, не несет обязанности по найму спорного жилого помещения - квартирой № в <адрес>, личных вещей, а также какого-либо другого имущества, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, что свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении. Кроме того, ответчик не является членом их семьи, в связи с чем полагают, что ответчик ФИО6 утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Просят признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась по причине содержания в ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Тульской области, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении указала, что согласна с исковыми требованиями, принимать участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи не желает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что он и ФИО5 являются собственниками <адрес>, а ФИО6 была зарегистрирована в спорной квартире по ее просьбе ДД.ММ.ГГГГ, однако она выехала из спорной квартиры до регистрации в ней, вывезла принадлежащие ей вещи и стала проживать с другим мужчиной, при этом с ФИО5 она не проживала до регистрации в квартире; выехала добровольно, никакого соглашения с ФИО6 о порядке пользования спорной квартирой не заключал. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что он и ФИО1 являются собственниками <адрес>, а ФИО6 была зарегистрирована в спорной квартире по ее просьбе ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик выехала из спорной квартиры до регистрации в ней, вывезла принадлежащие ей вещи и стала проживать по другому адресу; с истцом ответчик не проживала до регистрации в квартире; выехала добровольно, соглашения с ФИО6 о порядке пользования спорной квартирой не заключал. Просит исковые требования удовлетворить.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются сособственниками (размер доли в праве каждого – ?) квартиры № общей площадью 45,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Также судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, после чего последней присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что работает вместе с ФИО1 и часто бывает у него и ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, однако никогда в данной квартире не видел ФИО6, а также ее личных вещей.
Правовых оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, при том, что данный свидетель не является заинтересованным в исходе дела, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
В данном случае судом установлено из пояснений истцов и показаний свидетеля, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени, выехала добровольно, попыток вселяться не предпринимала, в связи с чем оснований полагать, что за ней сохраняется право пользования указанным жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, не имеется.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорной жилой квартире не проживает, выехала из данной квартиры, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Сведений о наличии иного соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истцы имеют право требовать всякого нарушения их прав, как собственников жилого помещения.
По смыслу ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.
Принимая во внимание, что ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанно му адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия соответствующими регистрационными органами ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Шаталов