Дело №2-1015/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-000725-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Александров 24 мая 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, администрации Следневского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, администрации Следневского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности на гараж площадью 19,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации Следневского сельсовета Александровского района от (дата) № А. был выделен земельный участок в бессрочное пользование под гаражом. В (дата) году А. продал указанный гараж ему, ФИО1, однако договор купли-продажи оформлен не был. (дата) А. умер, после его смерти в наследство вступили его супруга Л. и дочь ФИО3 После смерти Л. в наследство вступили ее сын ФИО4 и дочь ФИО5 С (дата) года он, ФИО1, открыто, добросовестно владеет гаражом как своим собственным, использует его для хранения автомобиля, личных вещей, несет затраты на ремонт. Ответчики на спорный гараж не претендуют, прав на него не предъявляют. В (дата) году он оформил технический паспорт на гараж, в (дата) году спорный гараж был поставлен на кадастровый учет. Оформить свое право на спорное имущество во внесудебном порядке он лишена возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени, дате и месте рассмотрения дела , ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие .

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела , в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие , исковые требования признали в полном объеме .

Ответчик администрация Следневского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела , в судебное заседание представителя не направил, согласно поступившему в адрес суда ходатайству глава администрации ФИО6 просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации .

Третье лицо администрация Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела , представителя в судебное заседание не направила, согласно поступившему в адрес суда ходатайству представитель третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенности , просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации .

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее по тексту - УФСГРКК по Владимирской области), филиал публично-правовой компании «Роскадастр» (далее по тексту ППК «Роскадастр» по Владимирской области, также надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела , представителей в судебное заседание не направили, представитель филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области ФИО8 действующая по доверенности , ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ППК «Роскадастр» .

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе право собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 постановления №10/22 от 29.04.2010 года, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статьей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из имеющейся в материалах дела свидетельства на право собственности на землю, А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в бессрочное пользование в д. <адрес> для хозяйственных построек .

Как установлено судом, на данном земельном участке был построен гараж.

Наличие гаража площадью 19,8 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, техническим заданием, техническим паспортом .

Как указывает истец, в (дата) году он купил у А. указанный гараж, но договор купли продажи не оформляли.

Как следует из материалов дела, переход права собственности на гараж, отчужденный А., зарегистрирован не был.

(дата) А. умер.

Решением Александровского городского суда Владимирской области от (дата) за Л. признано право собственности на наследственное имущество после смерти А. – на 1/388 земельную долю, площадью 7,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на земельный пай размером 5,7 га, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок размером 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-НА № Л. умерла (дата). Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №, открытого после ее смерти у нотариуса Александровского нотариального округа У., в права наследования по закону вступили дети покойной ФИО9 и ФИО4

Спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел.

Таким образом, с (дата) года спорный гараж находится в пользовании истца ФИО1, сведений опровергающих данный факт материалы дела не содержат.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона и признания ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии № выдан МП в г.Струнино МРО УФМС России по Владимирской области в г.Александрове (дата), код подразделения №, право собственности на гараж площадью 19,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю. Гашина

.

.

.

.

.