Решение по делу № 2-2763/2025 от 24.07.2025 | Ленинский районный суд г. Омска (Омская область)

55RS0003-01-2025-003528-56

2-2763/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Араловой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 10 июля 2025 года

гражданское дело по иску ххх к Департаменту архитектуры и градостроительства администрации ххх об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ххх обратилась в суд с иском, указав, что является членом СНТ «Птицевод-3». Ей, как члену СНТ «Птицевод-3», распределен и за ней закреплен земельный участок ххх, площадью 594 кв.м., расположенный на аллее ххх в границах СНТ «Птицевод-3» в Ленинском административном округе ххх. Являясь членом СНТ, она регулярно и добросовестно оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок ххх, на ее имя выписана членская книжка садовода. В 2025 году истец обратилась в департамент архитектуры и градостроительства администрации ххх с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка ххх, расположенного в СНТ «Птицевод-3». Департамент архитектуры и градостроительства Администрации ххх отказал истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Полагает, что отказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации ххх незаконен и нарушает ее право на бесплатное оформление земельного участка в собственность. Просит признать за ххх право собственности на земельный участок ххх, площадью ххх кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ххх, Ленинский административный округ, СНТ «Птицевод -3», аллея 5; внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке со следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадь участка 594 кв.м., адрес (местоположение): ххх, ххх, участок ххх, согласно межевого плана от ххх, подготовленного кадастровым инженером ххх в связи с образованием земельного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером ххх в следующих координатах:

Номер точек границ

Координаты,м.

Система координат - МСК-55, зона 2

ххх

Истец ххх в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель истца ххх - ххх в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика департамента архитектуры и градостроительства Администрации ххх в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Птицевод-3» -ххх в судебном заседании пояснила, что ххх является членом СНТ, ей распределен земельный участок ххх. Все необходимые взносы истцом уплачиваются. Участок используется по назначению. Полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ххх, третьи лица ххх, ххх, ххх, ххх в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, председателя СНТ «Птицевод-3», проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 г. предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ххх на основании решения общего собрания СНТ «Птицевод-3» от ххх была принята в члены СНТ «Птицевод-3» и этим же решением ей был распределен земельный участок ххх, площадью ххх кв.м., расположенный, в СНТ «Птицевод-3», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ от ххх, на имя ххх была выдана членская книжка садовода участка ххх в СНТ «Птицевод-3» (л.д. 16).

Из пояснений председателя СНТ «Птицевод-3» в судебном заседании следует, что ххх является правообладателем участка ххх на территории СНТ «Птицевод-3», задолженности по членским и иным взносам не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ххх является членом СНТ «Птицевод-3» и правомерно использует земельный участок ххх, оплачивает все необходимые членские и целевые взносы с момента выделения ей земельного участка, использует земельный участок по назначению.

Согласно, пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

Соответственно, в силу прямого указания Федерального закона выполняются все три условия бесплатного предоставления земельного участка ххх.

Постановлением Главы администрации ххх от ххх ххх-п «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» отведен земельный участок из земель совхозов, акционерных обществ, предприятиям и организациям согласно которому садоводческому товариществу «Птицевод-3» отведен земельный участок площадью 35 га (л.д. 9).

Постановлением Главы администрации ххх от ххх ххх-п «О регистрации Устава садоводческого товарищества» постановлено зарегистрировать Устав садоводческого товарищества «Птицевод-3», учредителем является АО «Ом-АВИС».

При этом за СНТ «Птицевод-3» в Едином государственном реестре недвижимости числится два кадастровых номера ххх, площадью ххх кв.м., для садовых участков и территории, определяющейся в кадастровом районе 55:36 и участок с кадастровым номером ххх, площадью ххх кв.м., для садовых участков и территории, определяющейся в кадастровом районе ххх.

Из этих кадастровых номеров происходит образование садовых участков садоводам СНТ «Птицевод-3» в случае выдачи распоряжения о предоставлении земельного участка органом местного самоуправления или на основании решения суда.

Территория, на которой расположено СНТ «Птицевод-3», не изъята из оборота и не имеет обременений, что подтверждается выпиской из ЕГРН на вышеуказанные земельные участки. Также из выписки усматривается, какие уже участки были образованы для садоводов из основных участков, предоставленных СНТ «Птицевод-3».

Территория СНТ «Птицевод-3» на данный момент обнесена забором по всему периметру товарищества, не имеет спорных границ с другими территориями, осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, ведет свою хозяйственную деятельность открыто и беспрепятственно. В 2021 году заключены договоры на проведение межевых работ в отношении всего СНТ «Птицевод-3», а также заключен договор на проведение газа на всей территории товарищества. Таким образом, участок ххх, которым пользуется ххх, находится на общей территории СНТ «Птицевод-3».

В соответствии с пунктом 19 Решения Омского городского Совета от 11.04.2012 № 3 (в редакции от 13.03.2019) «О департаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска» в сфере земельных отношений департамент осуществляет следующие функции: п.п. 9.6. осуществляет рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, для ведения садоводства, огородничества; п.п.9.7 принимает решение об отказе в предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, для ведения садоводства, огородничества; п.п.9.8. принимает решение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование, для ведения садоводства, огородничества.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обращалась в департамент архитектуры и градостроительства по вопросу предоставления ей в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства на территории СНТ «Птицевод-3», участок ххх в Ленинском АО ххх.

Согласно ответу департамента архитектуры и градостроительства Администрации ххх от ххх, предоставление в собственность земельного участка ххх в СНТ «Птицевод-3» ЛАО ххх не представляется возможным, в связи с тем, что образуемый земельный участок полностью расположен за границей земельного участка СНТ, предоставленного Постановлением ххх-п, что не соответствует условию бесплатного предоставления, указанному в абзаце 3 пункта 2.7 статьи 3 Закона ххх (л.д. 13).

Согласно представленного СНТ «Птицевод-3» утвержденного проекта организации застройки территории СНТ «Птицевод-3», согласованной с органами местного самоуправления, где отражены все имеющиеся земельные участки. Данные участки в этом проекте пронумерованы, что позволяет точно определить местоположение каждого участка в СНТ «Птицевод-3» и достоверно подтвердить его местоположение в границах СНТ «Птицевод-3».

Согласно схеме расположения земельного участка на плане территории СНТ «Птицевод-3» подтверждается, что земельный участок находится в пределах общего для СНТ «Птицевод-3» землеотвода и общего ограждения земель СНТ «Птицевод-3».

Кроме того, спорный земельный участок, из которого подлежит образовывать участок ххх, установлен в границах, соседние земельные участки также находятся в границах СНТ «Птицевод-3». Как следует из представленного в материалы дела межевого плана от ххх, выполненного кадастровым инженером ххх в связи с образованием земельного участка, расположенного: РФ, ххх, Ленинский АО, СНТ «Птицевод-3», участок ххх, путем раздела земельного участка с кадастровым номером ххх. Образуемый участок расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества ххх (СО) в границах кадастрового квартала ххх. Вид разрешенного использования образуемого участка – ведение садоводства (код 13.2) установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ ххх, в редакции Решения Омского городского Совета от 16.06.2021г. ххх, применительно к территориальной зоне СО. Площадь образованного участка ххх составила 594 кв.м., находится в границах предельных размеров, установленных Решением Омского городского совета от ххх ххх, согласно виду разрешенного использования. Границы участка установлены в соответствии с фактическим использованием и со сведениями ЕГРН о границах смежных участков. В точках ххх граница установлена по ранее удостоверенным и внесенным в ЕГРН границам смежных участков, в точках ххх граница установлена по прямой линии между столбами ограждения. Границы согласованы в индивидуальном порядке. От точки ххх до точки ххх смежным является участок ххх, от точки ххх до точки ххх смежным является участок ххх, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют, границы согласованы председателем садоводства.

В границах участка расположены строения, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют. Доступ на участок осуществляется с земель (земельного участка) общего пользования садоводства (аллеи). Схема расположения земельных участков подготовлена на основе разделов кадастрового плана территории с использованием спутниковых снимков, находящихся в общем доступе на публичной кадастровой карте. Координаты земельного участка ххх, аллея 5 указаны в межевом плане:

Номер точек границ

Координаты,м.

Система координат - МСК-55, зона 2

ххх

Исследования вышеуказанного кадастрового инженера проведены в соответствии с требованиями закона, содержат подробное описание проведенного исследования, мотивированное обоснование его результатов. Заключение специалиста подготовлено лицом, обладающим необходимой квалификацией, опытом работы в области указанной деятельности. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение недопустимым либо недостоверным доказательством, не установлено. Выводы, содержащиеся в заключении, являются категоричными и подробными. Заключение не содержит неясностей и неполноты, делающих его недопустимым доказательством. Специалист провел исследования в пределах своей компетенции, выводы обосновал. Противоречий свидетельствующих об ошибке в выводах по существу заключения, заключение не содержит. Сведения о том, что земельный участок ххх изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что участок ххх, которым пользуется истец ххх, находится на общей территории СНТ «Птицевод-3». ххх в свою очередь, как член товарищества должным образом исполняет свои обязанности и имеет право на передачу ей в собственность земельного участка.

На основании изложенного, суд полагает, что департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска, отказавший истцу в предоставлении спорного земельного участка в собственность, прав истца не нарушал, поскольку департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска не располагал документами о предоставлении земельного участка СНТ в установленном законом порядке, тем самым, в административном порядке истец не имел возможности получить испрашиваемый земельный участок в собственность.

В то же время, статьей 12 Гражданского кодекса предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Применительно к указанной норме, а также с учетом положений статьи 3 Федерального закона от ххх № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», учитывая, что земельный участок соответствует предусмотренным названным законом требованиям, а именно: образован из земельного участка, право на который принадлежит СНТ «Птицевод-3» и который предназначен для ведения садоводства и размещения садовых и дачных домов, по решению общего собрания членов СНТ распределен истцу как члену СНТ, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, полагая возможным признать за ххх право собственности на земельный участок ххх, площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: ххх, Ленинский административный округ, СНТ «Птицевод-3», аллея ххх.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ согласно части 3 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастровой деятельности (действовавшей на момент межевания участка ответчицы), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (часть 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предусмотренный данными статьями способ защиты права собственности и иных вещных прав предоставляет законному владельцу право обратиться с требованием к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении прав, не связанных с лишением владения имуществом.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ххх ххх «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Представленная в материалы дела схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ххх, ЛАО, СНТ «Птицевод-3», участок ххх, содержит сведения о характерных точках образуемого земельного участка.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, учитывая отсутствие споров о границах земельных участков между смежными собственниками, суд полагает возможным установить границы земельного участка площадью 594 кв.м, расположенного по адресу: ххх, Ленинский административный округ, СНТ «Птицевод-3», аллея ххх, участок ххх, по установленным характерным точкам.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ххх удовлетворить.

Внести в ЕГРН сведения о земельном участке со следующими характеристиками: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадь участка ххх кв.м, адрес (местоположение): ххх, Ленинский административный округ, СНТ «Птицевод-3», аллея ххх, участок ххх, согласно межевого плана от ххх, подготовленного кадастровым инженером ххх в связи с образованием земельного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером ххх в следующих координатах:

Номер точек границ

Координаты,м.

Система координат - МСК-55, зона 2

ххх

Признать за ххх, ххх года рождения, паспорт ххх, право собственности на земельный участок ххх, площадью ххх кв.м., расположенный в СНТ «Птицевод-3», Ленинского АО ххх, аллея ххх, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года