дело № 2-54/2025
УИД 55RS0017-01-2024-000680-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.02.2025 года р.п. Крутинка Омской области
Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Свита Э.М., при секретаре Савочкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, обратившись с рассматриваемым иском, в обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 муниципального района <адрес> было выдано регистрационное удостоверение 1363 на основании постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 67,1 кв.м. расположенная в <адрес> ФИО3 <адрес> была передана в совместную собственность ФИО2, без определения долей всех членов семьи. В связи с чем посреестреРо в Россреестреросят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, в размере 1\4 доли каждого, на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером 55:10:100101:857.
В судебное заседание истцы не явились, обратившись с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика- ФИО3 муниципального района <адрес>, и представитель третьего лица -Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям не представили.
Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по заявленным в иске обстоятельствам.
Суд, выслушав представителя истца, проанализировав существующее законодательство в совокупности с исследованными доказательствами, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Федерального закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I).
В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что по заявлению истцов им была передана в совместную собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, площадью 67,1 кв.м.
Постановлением ФИО3 Яманского сельского поселения Крутинскго муниципального района указанной квартире был присвоен адрес: <адрес> ФИО3 <адрес>, площадью 67,1 кв.м.
Материалами дела подтверждается, что все истцы на время ее приватизации проживали и были зарегистрированы в спорной квартире.
Согласно выпискам из ЕГРН, на кадастровом учете состоит квартира площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером 55:10:100101:857, расположенная по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>,
Согласно Свидетельству на право собственности на землю, ФИО2 передан земельный участок в бессрочное постоянное пользование в количестве 1517 кв. м., который согласно выписке из ЕГРН расположен по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, с кадастровым номером 55:10:100101:241, и находится в собственности ФИО2
Как установлено судом, в спорном жилом помещении на время его приватизации были зарегистрированы и проживали истцы, которым и была передана вышеуказанная квартира в собственность в порядке приватизации. Однако, по независящим от них причинам, они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой никому из них не могло быть отказано.
Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что передача спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации состоялась.
В свидетельствах о рождении ФИО4 и ФИО4 указаны родители: ФИО1 и ФИО2
После регистрации 01.08. 2015 года брака ФИО4 с ФИО5 жене присвоена фамилия мужа.
В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру следует признать равными.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО14 (в девичестве ФИО13) ФИО9 право общей долевой собственности в порядке приватизации, в размере 1\4 доли на каждого, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером 55:10:100101:857.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Э.М.Свита
Решение в окончательной форме составлено 10.02.2025 года
Судья: Э.М.Свита