Решение по делу № 2-303/2022 от 22.12.2022 | Сосновский районный суд (Нижегородская область)

Дело № 2-303/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 22 декабря 2022 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., при секретаре Торговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Сосновского РО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Сосновского РО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, в котором указала, что в Сосновском районном отделении судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области на основании Постановления №525201987 от 18.03.2020 г., выданного Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №3143/20/52050-ИП от 19.03.2020г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2, <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ..., задолженности по налогам, сборам, пени в размере 36328,59руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

на основании Постановления №525204705 от 10.10.2019г., выданного Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №23326/19/52050-ИП от 11.10.2019г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, сборам, пени в размере 1381,57 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

на основании Постановления №525200509 от 30.01.2020г., выданного Межрайонной ИФНС России № 15 по Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство № 1413/20/52050-ИП от 03.02.2020 г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ... задолженности по налогам, сборам, пени в размере 1548,01 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

на основании Постановления о назначении административного наказания по делу №5-552/2020 от 10.12.2020 г., выданного Судебным участком Сосновского судебного района Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №9378/21/52050-ИП от 23.03.2021г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ... штрафа в размере 1000,00 руб. в пользу УФК по Нижегородской области(Управление ОД мировых судей Нижегородской области);

на основании Судебного приказа по делу №2-1009/2021 от 28.06.2021г., выданного Судебным участком Сосновского судебного района Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №13722/22/52050-ИП от 01.07.2022 г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ... задолженности за коммунальные услуги по обращению с ТКО в размере 2037,99 руб. в пользу ООО «СитиЛюкс 52»;

на основании судебного приказа по делу №2а-378/2022 от 04.03.2022 г., выданного Судебным участком Сосновского судебного района Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №17013/22/52050-ИП от 09.08.2022 г. о взыскании с ФИО2, <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ... задолженности по налогам, пени в размере 12676,54 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №18 по Нижегородской области;

на основании судебного приказа по делу № 2a-785/2022 от 22.04.2022 г., выданного Судебным участком Сосновского судебного района Нижегородской области, возбуждено исполнительное производство №17015/22/52050-ИП от 09.08.2022г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу: ..., задолженности по налогам, пени в размере 10567,05 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №18 по Нижегородской области.

Исполнительные производства №3143/20/52050-ИП от 19.03.2020г., №23326/19/52050-ИП от 11.10.2019г., №1413/20/52050-ИП от 03.02.2020г., №9378/21/52050-ИП от 23.03.2021г., №13722/22/52050-ИП от 01.07.2022г., №17013/22/52050-ИП от 09.08.2022г., №17015/22/52050-ИП от 09.08.2022г. объединены в сводное исполнительное производство №3143/20/52050-СД.

В ходе исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы:

1.Земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер <***>; площадь объекта: <данные изъяты> кв.м,

2. Жилой дом, расположенный по адресу: ... кадастровый номер <***>; площадь объекта: <данные изъяты> кв.м.

09.09.2022 г. заместителем начальника отделения Сосновского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области наложен запрет на регистрационные действия в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, взыскание не обращено.

В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст.69 Федеральном закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Согласно ч.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что указанные выше земельный участок и дом не являются имуществом, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ, ст.79 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», не может быть обращено взыскание, необходимо обратить на них взыскание

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта. Под таким судебным актом понимается отдельное судебное решение, которым суд обращает взыскание на индивидуально-определенный земельный участок, принадлежащий должнику. Истец просит обратить взыскание на следующее недвижимое имущество должника ФИО2, принадлежащее ей на праве собственности:

1.Земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер <***>; площадь объекта: <данные изъяты> кв.м

2.Жилой дом, расположенный по адресу: ... кадастровый номер <***>; площадь объекта: <данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен супруг ответчика – Л.

Истец заместитель старшего судебного пристава Сосновского РО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой под роспись. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее, в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что в отделении находится ряд производств по взысканию с ФИО2 налогов в пользу налоговых инспекций, а так же задолженности за услуги ТКО и штраф. Общий размер задолженности составляет 73 984, 25 руб. В рамках исполнительного производства проведены все меры принудительного исполнения - наложение ареста, выходы по месту жительства должника, в том числе, обращение взыскания на заработную плату на основании ответа из Пенсионного фонда РФ. Эти меры не привели к исполнению данных судебных решений, поэтому судебный пристав вынуждена принять такую меру принудительного исполнения, как обращение взыскания на то имущество, которое было выявлено, как не единственное имущество, принадлежащее ответчику, в рамках данного производства. Данный иск направлен на обращение взыскания по указанному земельному участку и жилому дому, расположенным по адресу: .... ИП ФИО2 закрыто 21.04.2021 г. На сегодняшний день иных мер по погашению задолженности не имеется. Личных встреч с ответчиком не было. Судебный пристав-исполнитель не единожды выезжала по месту жительства ФИО2 на ..., специально вечером, телевизор работал, свет в окнах был. При появлении судебных приставов свет гасился, двери не открывали. Транспортные средства за ответчиком не зарегистрированы, только за ее мужем. Акт ареста данного имущества они составить не могут, так как не могут попасть в жилое помещение. Было обращено взыскание на счета ответчика, пришел ответ Пенсионного фонда, что должница имеет доход в Вачской ЦРБ. После направления туда постановления о производстве удержаний из заработной платы пришел ответ, что она уволена, взыскание не произведено. На счетах у ответчика денежных средств нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена судебной повесткой с уведомлением. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд без вручения с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной надлежащим образом.

Третье лицо Л.С.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой с уведомлением. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд без вручения с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом.

Представитель третьего лица МРИ ИФНС № 15 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой с уведомлением. В письменном заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления ОД мировых судей Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой с уведомлением. В письменном заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц МРИ ИФНС № 18 по Нижегородской области и ООО «СитиЛюкс 52» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками с уведомлением. Об отложении дела не просили, о причинах неявки в суд не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 24 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (пункт 1).

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них (пункт 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Частью 5 статьи 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в части 5 статьи 4 ФЗ "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Материалами дела подтверждено, что истцом были возбуждены следующие исполнительные производства:

- №3143/20/52050-ИП от 19.03.2020г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, сборам, пени в размере 36328,59руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

- №23326/19/52050-ИП от 11.10.2019г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, сборам, пени в размере 1381,57 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

- № 1413/20/52050-ИП от 03.02.2020 г. о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, сборам, пени в размере 1548,01 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №15 по Нижегородской области;

- №9378/21/52050-ИП от 23.03.2021г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адрес ... штрафа в размере 1000,00 руб. в пользу УФК по Нижегородской области(Управление ОД мировых судей Нижегородской области);

- №13722/22/52050-ИП от 01.07.2022 г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности за коммунальные услуги по обращению с ТКО в размере 2037,99 руб. в пользу ООО «СитиЛюкс 52»;

- №17013/22/52050-ИП от 09.08.2022 г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, пени в размере 12676,54 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №18 по Нижегородской области;

- №17015/22/52050-ИП от 09.08.2022г. о взыскании с ФИО2 <***> года рождения, ИНН <***>, зарегистрированной по адресу ... задолженности по налогам, пени в размере 10567,05 руб. в пользу Межрайонной ИФНС России №18 по Нижегородской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2022 ответчик ФИО2 с 27.12.2021 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <***>, кадастровой стоимостью 2658870,53 руб., расположенного по адресу: ...

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2022 ответчик ФИО2 с 19.09.2016 г. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <***> кадастровой стоимостью 311436 руб., расположенного по адресу: ...

09.09.2022 г. заместителем начальника отделения-заместителем старшего судебного пристава Сосновского РОСП ФИО1 вынесено постановление о наложении запрета на совершении регистрационных действий в отношении спорного жилого дома и земельного участка, что подтверждается копией постановления.

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 73984 руб. 25 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.11.2022 г. ФИО2 как индивидуальный предприниматель прекратила свою деятельность в связи с принятием соответствующего решения 21.04.2021 г.

Удержания с места работы ответчика (должника) не производились в связи с увольнением сотрудника. Согласно приказа (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении), действие трудового договора от 02.03.2022 г. прекращено 24.03.2022 г.

25.07.1992 г. между Л.С.Н. и ФИО3 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № 258 от 25.07.1992 г.

Из ответа на запрос ГИБДД ТС МВД России следует, что за ФИО2 не зарегистрирован автомототранспорт.

Из ответа на запрос ЦЗН следует, что ФИО2 в качестве безработного не зарегистрирована.

Из ответа на запрос в государственную инспекцию по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Нижегородской области следует, что за ФИО2 тракторов, тракторных прицепов и других самоходных машин в инспекции Гостехнадзора Сосновского района не числится.

На основании приведенных выше доказательств, судом установлено, что ответчик является должником по исполнительным производствам. Движимого имущества, денежных средств, достаточных для исполнения требований взыскателя, у должника не имеется. Доказательств, подтверждающих исполнение требований исполнительного документа на дату рассмотрения дела, ответчик суду не представил.

Согласно части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Тем самым суд приходит к выводу, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... является совместной собственностью ФИО2 и Л.С.Н.

Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

На общее имущество супругов взыскание может быть обращено исключительно по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Судом не установлено предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... и на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ..., который в силу вышеприведенных норм, несмотря на регистрацию права собственности на имя ответчика, является общим имуществом супругов.

В силу статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, в суде установлено, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ..., приобретен ФИО2 в период брака с Л.С.Н. Доказательств того, что между супругами заключен брачный договор, суду не представлено, в связи с чем, указанный земельный участок и жилой дом, являются общей совместной собственностью супругов, поскольку в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ презюмируется возникновение совместной собственности супругов на имущество, нажитое супругами во время брака. Раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, доли супругов не определены, требование о выделе доли не заявлено. Также истцом не представлено доказательств соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством для обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в связи с чем, суд не находит оснований согласиться с требованиями судебного пристава-исполнителя, а потому исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Сосновского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... и на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ... отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение не вступило в законную силу

Судья: Т.П.Немчинова