Дело №2-623/2023
УИД 23RS0021-01-2023-000448-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст.Полтавская 20 апреля 2023 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Никитиной С.В.,
при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности.
В обосновании искового заявления указано, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 2 439 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, и расположенным на нем жилым домом с пристройкой с кадастровым номером №, площадью 57,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Данный земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1/2 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома с пристройкой являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по завещанию своей матери № от ДД.ММ.ГГГГ, который в государственных органах свое право не регистрировал, в доме не проживал, земельным участком не пользовался, налоги не платил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО3 в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось.
Отец истца ФИО1 и ФИО3 были родными братьями, и оба вступили в наследство после смерти их матери в 1996 году. После смерти отца в наследство вступила его жена, то есть мать ФИО1 - ФИО2
После смерти бабушки истец совместно с родителями, постоянно ухаживали за домовладением, а после смерти родителей, ФИО1 продолжала содержать спорное имущество. Прав на указанный объект недвижимости никто не предъявлял, начиная с 1996 года спора в отношении владения и пользования недвижимым имуществом.
Просит суд прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. <адрес> на ? долю на земельный участок площадью 2 439 с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, с кадастровым номером №, площадью 57,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на ? долю на земельный участок площадью 2439 с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, с кадастровым номером №, площадью 57,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на 1/2 долю на земельный участок площадью 2 439 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, с кадастровым номером № площадью 57,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности №-н/23-2023-1-612 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить (л.д. 39).
Представитель ответчика администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Райнер Н.В в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 33).
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Л.Г, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А.Л.Г осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>.
Вышеуказанное наследственное имущество на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежало в равных долях сыновьям умершей – ФИО3 и ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ умер родной отце истца – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 наследство на его 1/2 долю в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, приняла жена умершего – ФИО2, которая зарегистрировала свои права в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ответа нотариуса Красноармейского нотариального округа ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 41).
Истец продолжает и по настоящее время нести бремя по содержанию наследственного имущества в виде земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. Так, был проведен газ в домовладение, оборудовано отопление, заменены двери и пол, постоянно оплачиваются коммунальные платежи.
В соответствии п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
Статья 305 ГК РФ защита прав владельца, не являющегося собственником.
Права предусмотренные ст.ст. 301-304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
В силу пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Ивановского сельского поселения и третьих лиц, суд считает, что ФИО10 представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований, и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядка, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО10 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. <адрес> на ? долю на земельный участок площадью 2 439 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, и на ? долю на жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером №, площадью 57,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на ? долю на земельный участок площадью 2 439 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на ? долю на жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером №, площадью 57.1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на 1/2 долю на земельный участок площадью 2 439 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, с кадастровым номером №, площадью 57.1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Никитина С.В.