Дело № 2-2190/2023
УИД 61RS0001-01-2023-001489-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,
при секретаре Карапетян Д.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Ворошиловский районный суд ... в обоснование своих требований, указав, что домовладение по адресу: ..., принадлежало ФИО4, умершему .... ФИО2 является наследником по завещанию. Истцами в установленный законом срок поданы заявления о выделе супружеской доли, о принятии наследства по закону, Номер наследственного дела: 325/2021, открыто нотариусом: ФИО3. ФИО1 является супругой наследодателя, ФИО2 является сыном наследодателя.
Право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой МУПТИ и ОН ... от ... №, Выпиской из реестровой книги № от ... №.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на кадастровом учете стоят:
61:44:0011850:1 – земельный участок, площадь 750 кв.м., для ИЖС
61:44:0011850:18 – жилой дом площадь 62,4 кв.м.
61:44:0011850:17 – летняя кухня площадь 22,8 кв.м.
В нотариальном порядке оформить наследство не представилось возможным ввиду переоборудования наследодателем комнаты № площадью 5,5 кв.м. в жилом доме литр «А».
На основании изложенного, истцы просили признать право общей долевой собственности ФИО2, ... г.р., паспорт №, выдан ... ОВД В. ...,– 1/2 доля, ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение: жилой дом КН №, площадь 62,4 кв.м., летнюю кухню КН № площадь 22,8 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: ...А.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик А.В. ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, с вынесением по делу заочного решения.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу ... «А» принадлежало на праве собственности ФИО4 на основании Решения В. районного суда ... от ...
Право собственности зарегистрировано в МУПТИ и ОН, что подтверждается Справкой от 20.12.2021г. №.
... ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ....
Согласно ответа нотариуса ФИО3 на запрос суда после смерти ФИО4 открыто наследственное дело номер № от .... Наследниками являются ФИО2 (сын), ФИО1 (супруга), которой подано заявление о выделе супружеской доли.
Свидетельство о праве на наследство не было выдано по причине наличия переоборудования комнаты № площадью 5,5 кв.м. в жилом доме литер «А» путем установки ванной, сантехнического оборудования.
Согласно Заключению о результатах исследования № от 01.06. 2023 г... после произведенной перепланировки и переустройства, объект индивидуального жилищного строительства Лит. «А», расположенный по ..., №а, в ..., является зданием III группы капитальности и относится по функциональной пожарной опасности к классу Ф1.4. По своему конструктивному и объемно-планировочному решению соответствует требованиям Сборника №: Здания и сооружения в совхозах, колхозах, межколхозных и других сельскохозяйственных предприятиях, и организациях — Том II. Жилые, культурно-бытовые и административно-хозяйственные здания — Отдел I. Жилые дома — Таблица 1. «Жилые дома одноэтажные кирпичные» Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов.
Согласно ст. 25 п.1.п.2 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ... N 188-ФЗ (ред. от ...), перепланировка и переустройство заключается в уменьшении общей площади жилого дома на 0,8 кв. м. Расчет: 63,2 – 62,4 = 0,8 за счет изменения изначальной планировочной схемы здания, выраженной в виде монтажа смежной перегородки, отделяющей коридор № площадью 3,4 кв. м. от жилой комнаты №а площадью 4,4 кв. м, демонтажа печного отопления в кухне № площадью 8,8 кв. м., а также устройства внутреннего утепления и выполнения облицовочных работ в совмещенном санузле № площадью 5,5 кв. м.
Объемно-планировочное решение, состав помещений, площадь жилых комнат, с номерами комнат в поэтажном плане №№, 4, площадь кухни, с номером комнаты в поэтажном плане №, габариты жилых комнат, с номерами комнат в поэтажном плане №№, 3, 4, габариты коридора №№, 6, габариты совмещенного санузла №, высота помещений и инженерное обеспечение жилого дома Лит. «А», в составе водоснабжения, водоотведения (канализации), отопления, вентиляции и электроснабжения, за исключением габаритов и площади жилых комнат №№а, 3, соответствует требованиям п. 4.5, п. 6.1-6.2, п. 7.13, п. 9.3-9.4 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п. 2.5. ВСН 61-89(р.) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», п. 14.5 СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Жилой дом Лит. «А» с пристройкой с пристройкой Лит. «а1», Лит. «А1(а)» имеет один эвакуационный выход, ориентированный непосредственно наружу, что не противоречит п. 7.4 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», согласно которому «каждый жилой автономный блок блокированной застройки должен иметь минимум один эвакуационный выход наружу», не противоречит требованиям ст. 80, 89 Федерального закона от ... № 123-ФЗ, п. 4.1. СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Жилые комнаты, с номерами комнат в поэтажном плане №№, 3, 4, за исключением жилой комнаты №а жилого дома Лит. «А», имеют естественное освещение, что соответствует требованиям п. 9.18 вышеуказанного СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», согласно которым «естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне», п. 5.1 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», согласно которому «помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь естественное освещение».
Сопоставление жилого дома Лит. «А» с пристройками Лит. «а1», Лит. «А1(а)», расположенного по ..., №а, в ..., с требованиями действующих строительных норм и правил, оговоренных п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства» - не производилось, вследствие того, что габаритные параметры наружных ограждающих конструкций жилого дома – видоизменению в большую и меньшую сторону, относительно границ земельного участка – не подвергались.
Жилая комната № площадью 7,3 кв. м., противоречащая требованиям п. 6.1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», согласно которым «Площади помещений домов, указанных в 4.1, должны быть не менее: общей комнаты (или гостиной) – 12 м2; спальни – 8 м2 (при размещении ее в мансарде – 7 м2); кухни – 6 м2» видоизменению внутренних габаритных параметров не подвергалась.
Не соответствие жилой комнаты №а площадью 4,4 кв. м., требованиям п. 6.1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», согласно которым «Площади помещений домов, указанных в 4.1, должны быть не менее: общей комнаты (или гостиной) – 12 м2; спальни – 8 м2 (при размещении ее в мансарде – 7 м2); кухни – 6 м2», требованиям п. 9.18 вышеуказанного СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», согласно которым «естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне», п. 5.1 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», согласно которому «помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь естественное освещение», требованиям п. 2.5. ВСН 61-89(р.) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», согласно которым «ширина помещений должна быть не менее: общей комнаты – 2,8 м, спальни – 2,2 м, передней – 1,2 м» - является не существенным.
Для приведения комнаты №а в соответствие с требованиями выше оговоренного регламента, необходимо изменить функциональное назначение из жилого в помещение подсобного назначения (гардеробная, кладовая и т.д).
Дефектов, указывающих на снижение несущей способности жилого дома Лит. «А» с пристройкой Лит. «а1», Лит. «А1(а)» в части наличия трещин, деформаций, выпадения отдельных кирпичей, следов залития с кровельной части здания – не обнаружено. Все возведённые конструкции на дату произведенного осмотра находятся в исправном состоянии, могут быть признаны капитальными, обеспечивающими нормальную эксплуатацию жилого дома Лит. «А» с пристройками Лит. «а1», Лит. «А1(а)», расположенного по адресу: ..., №а и не создают опасность угрозы жизни и здоровью граждан, что не противоречит требованиям, оговоренным п. 28 ст. 2 Федерального закона от ... № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.3 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
При этом суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, обладающими специальными познаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы. Кроме того, обоснованность данного заключения ответчиком не опровергнута.
Необходимо отметить, что в судебном заседании судом не установлено, что перепланировка и переустройство объекта индивидуального жилищного строительства, нарушили чьи-либо права и законные интересы, либо создали угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, становится собственником такого имущества.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
Иной момент возникновения права, как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ..., в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Вместе с тем, из содержания пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом приведенных выше норм материального права и установленных по делу обстоятельств суд находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку факт принадлежности права собственности на наследственное имущество наследодателю ФИО4 на праве собственности подтвержден достаточными достоверными доказательствами, срок для принятия наследства наследниками не пропущен, суд полагает требования истцов о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на – 1/2 долю, в праве общей долевой собственности на домовладение: жилой дом КН №, площадь 62,4 кв.м., летнюю кухню КН № площадь 22,8 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: ...
Признать за ФИО1 право собственности на – 1/2 долю, в праве общей долевой собственности на домовладение: жилой дом КН №, площадь 62,4 кв.м., летнюю кухню КН № площадь 22,8 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение изготовлено в мотивировочной форме 16 июня 2023 г.