№ 2-3928/2023
22RS0011-02-2023-003818-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года г.Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.,
при секретаре Палей А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края, в котором просила взыскать с Администрации г. Рубцовска в свою пользу убытки в размере 60 000 руб. за период аренды квартиры с *** по ***, с *** по ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., с ней зарегистрирован ее сын А. *** года рождения. Жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 21,4 кв.м., было предоставлено для проживания на основании ордера от ***. Согласно заключению от *** межведомственной комиссии по ... в г. Рубцовске признан непригодным для проживания. Согласно распоряжению от *** жилой дом № по ... в г. Рубцовске признан аварийным и подлежащим сносу, п. 2 указанного распоряжения принято решение о расселении жилого дома до ***, п. 3 указанного распоряжения принято решение о сносе жилого дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома. Решением Рубцовского городского суда от *** по делу действия Администрации г. Рубцовска по установлению срока расселения жильцов МКД № ... в г. Рубцовске до *** и сносе жилого дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома признаны незаконными. Признано недействительным распоряжение от *** Администрации г. Рубцовска в части установления срока расселения жителей дома до *** и сносе жилого дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома. В настоящее время дом расселен в полном объеме в связи с тем, что дом сгорел. Решением Рубцовского городского суда от *** по делу на Администрацию г. Рубцовска возложена обязанность предоставить жилое помещение истцу в г. Рубцовске Алтайского края. В связи с тем, что проживание истца в жилом помещении невозможно по причине того, что дом признан непригодным для проживания и фактически не существует, истец вынуждена арендовать коммерческое жилье по ... в г. Рубцовске для себя и своего сына. Истец обязана своевременно вносить плату за аренду не позднее первого числа следующего месяца в размере 10 000 руб. За период с *** по ***, с *** по ***, истцом было оплачено 60 000 руб., что подтверждается расписками в получении денежных средств.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав, которая осуществляется, в том числе и путем возмещения убытков.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возмещение убытков, причиненных органами местного самоуправления.
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В соответствии со ст. 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания, не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., площадью 21,4 кв.м., является Муниципальное образование город Рубцовск Алтайского края.
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, исковые требования истца были удовлетворены частично. Суд обязал Администрацию г. Рубцовска Алтайского края предоставить ФИО1, с учетом несовершеннолетнего А. по договору социального найма в черте города Рубцовска благоустроенное жилое помещение применительно к условиям города Рубцовска Алтайского края, общей площадью не менее 21,4 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от *** решение суда от *** отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., были удовлетворены частично. Суд обязал Администрацию г. Рубцовска Алтайского края предоставить ФИО1, с учетом несовершеннолетнего А., а также Н., Ю., по договору социального найма в черте города Рубцовска благоустроенное жилое помещение применительно к условиям города Рубцовска Алтайского края, общей площадью не менее 21,4 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям.
При рассмотрении указанного гражданского дела было установлено, что Заключением межведомственной комиссии Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** , многоквартирный жилой дом по адресу: ..., признан непригодным для проживания. Межведомственная комиссия пришла к указанному выводу на основании Заключения АКГУП «Проектный институт «Алтайкоммунпроект», согласно которому техническое состояние фундамента жилого дома определено как ограничено-работоспособное, техническое состояние наружных и внутренних несущих стен жилого дома определено как аварийное, техническое состояние перекрытия здания жилого дома определено как аварийное, техническое состояние оконных и дверных заполнений определено как неудовлетворительное, техническое состояние конструкций пола определено как неудовлетворительное, техническое состояние крыши жилого дома определено как аварийное, техническое состояние кровли жилого дома определено как неудовлетворительное, техническое состояние отмостки жилого дома определено как неудовлетворительное. Установлено, что после пожара здания жилого дома отключено от инженерных сетей водоснабжения и электроснабжения. Источником тепла квартир жилого дома служат индивидуальные печи на твердом топливе. Для сточных вод жилого дома выполнены сливные ямы. Инженерные сети электроснабжения повреждены после пожара. Техническое состояние многоквартирного жилого дома признано аварийным.
Распоряжением Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** многоквартирный жилой дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению Администрации г. Рубцовска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и экологии поручено произвести расселение жителей вышеуказанного многоквартирного дома до ***, произвести снос дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу , действия Администрации г. Рубцовска Алтайского края по установлению срока расселения жильцов многоквартирного дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края до ***, и сносе жилого дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома признаны незаконными. Признаны недействительным распоряжения от *** Администрации г. Рубцовска Алтайского края в части установления срока расселения жителей дома по адресу: ... до *** и сносе жилого дома: не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома. Суд обязал Администрацию г. Рубцовска Алтайского края течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда установить разумные сроки расселения жителей многоквартирного дома № по ... в г. Рубцовске, и сноса многоквартирного дома, с учетом износа дома, угрозы его обрушения, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан.
Распоряжением Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** внесены изменения в распоряжение Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** в части расселения жителей вышеуказанного многоквартирного дома - до ***.
Жилое помещение – однокомнатная квартира в ... площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. была предоставлена П.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (основной квартиросъемщик), П.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (супруга), по льготной очереди по болезни, на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** (ордер на жилое помещение от ***). После смерти П.Н.Д. в 2001 году, П.В.Д. в 1999 году, основным квартиросъемщиком жилого помещения являлась их дочь – П.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в квартире с ***, умершая ***.
В квартире зарегистрированы: дочь бывшего нанимателя жилого помещения П.Н.Н. – истец ФИО1 с ***, сын истца - А. с ***, сын истца - Н. с ***, брат истца – Ю. Истец и члены ее семьи пользовались спорным жилым помещением, оплачивали ежемесячные начисления.
Поскольку жилое помещение ФИО1 и членам ее семьи во временное пользование не было предоставлено, проживание в квартире по ... в г.Рубцовске, нанимателями которой они являлись, было невозможно, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу, создавал угрозу жизни и здоровью истца и членам ее семьи, иного жилого помещения для проживания у семьи истца не имелось, истец вынуждена была нести расходы на аренду коммерческого жилья у третьих лиц.
Согласно договору аренды жилого дома от ***, заключенному между Д.(арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду жилой дом по адресу: ..., общей площадью 62,9 кв.м. (п. 1.1 договора). Согласно п. 1.2 договора аренды, жилой дом будет использоваться для проживания арендатора и членов ее семьи. На основании п. 1.4 срок аренды установлен с *** по ***. с правом продления и перезаключения договора аренды на новый срок на основании п. 3.3 договора аренды.
Согласно п. 2.2.8 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за жилой дом в размере 10 000 руб. в месяц не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем предоставления жилого дома в аренду.
Жилое помещение – жилой дом по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Д. на основании договора купли-продажи от ***.
За период с *** по *** истцом в счет оплаты аренды жилого дома по адресу: ... было оплачено 30 000 руб., за период с *** по *** истцом было оплачено 30 000 руб.
Всего истцом понесены убытки в виде оплаченных арендных платежей за жилое помещение по адресу: ... за период с *** по ***, за период с *** по ***, на сумму 60000 руб., которые подтверждены представленными в материалах дела расписками в получении денежных средств от Д.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, обязательными условиями наступления которой является наличие нарушения права (реального ущерба или упущенной выгоды), наличие вины причинителя вреда, а также причинной связи между двумя этими элементами.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Достоверных доказательств отсутствия факта отплаты и размер произведенной истцом выплаты за аренду указанного жилого помещения ответчиком не представлен.
Таким образом, истцом суду предоставлены достоверные и достаточные доказательства факта причинения ей убытков, его размера, в результате бездействия ответчика.
На основании указанного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости взыскания с Администрации г. Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 расходов, которые истец произвела для восстановления нарушенного права, в виде убытков в сумме 60 000 руб.
В соответствии с положениями ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., подтвержденные документально.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ) удовлетворить.
Взыскать с Администрации г. Рубцовска Алтайского края (ИНН ) в пользу ФИО1 убытки за аренду жилого помещения за период с *** по ***, с *** по ***, в сумме 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего взыскать – 62 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.
Председательствующий: Н.А. Зелепухина
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023