Решение по делу № 2-296/2023 от 11.10.2023 - о признании наследником принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

дело №2-296/2023г.

УИД (М) 55RS0025-01-2023-000310-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Одесское 11 октября 2023 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Семеновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Леванковой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании наследником принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании наследником принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на момент смерти проживающая по адресу: <адрес>. После её смерти осталось следующее наследственное имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий ФИО1;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1;

- 1/818 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119087092 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес> принадлежащая ФИО1.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является только он. Других наследников предусмотренных ст.ст.1142 и 1148 ГК РФ не имеется.

После смерти матери он не подал заявление о принятии наследства нотариусу, так как в документах на жилой дом имеются расхождения. В договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости указан-квартира, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на жилой дом индивидуального жилищного фонда, в Выписке из ЕГРН название объекта- жилой дом.

Он фактически вступил в наследство, так как был прописан с умершей на день её смерти, распорядился её вещами, принял меры по сохранности наследственного имущества.

Просит признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, 1/818 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119087092 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица нотариус нотариального округа Одесский район Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителей третьих лиц: нотариуса нотариального округа Одесский район Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно договора заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице Генерального директора ФИО6 «продавец» и ФИО1 «покупатель», продавец передал, а покупатель приобрел квартиру по адресу: <адрес> в <адрес>. Договор подписан сторонами, замечаний и дополнений к нему не было. Договор зарегистрирован в Администрации Желанновского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда расположенного по адресу: <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1. Площадь жилого помещения составляет 37 кв.м. (л.д.11-16).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/1022 доля земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, предоставленного под ведение сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, Желанновское сельское поселение, площадь 119087092 кв.м., виды разрешенного использования для сельскохозяйственного производства принадлежит 1/818 доля (л.д.65).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.33).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилой дом, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь 37 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.38).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подобного хозяйства. В особых отметках указано Вид права: Собственность, Правообладатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д.67-69).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. По данному адресу совместно с ней проживал и был зарегистрирован: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-сын. Зарегистрирован и проживает по указанному адресу в настоящее время (л.д.9).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области-Одесский район ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Следовательно, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде: земельного

участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, 1/818 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119087092 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ Желанновским сельским <адрес> ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ родителями у него значатся: отец ФИО3, мать ФИО1 (л.д.8).

Таким образом, ФИО4 является наследником первой очереди по закону на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Одесский район Омской области наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводилось. Данные предоставлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости указан-квартира, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на жилой дом индивидуального жилищного фонда, в Выписке из ЕГРН название объекта- жилой дом.

Статья 16 ЖК РФ предусматривает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд связанных с их проживанием в таком здании. Общее имущество многоквартирного дома определено в ч.1 ст.36 Жилищного кодекса и ч.1 ст.290 ГК

РФ.

В связи с вышеизложенным вышеназванный объект является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, то есть имеет статус жилого дома.

Судом установлено, что ФИО2 фактически вступил в наследство, так как был прописан с умершей ФИО1 на день её смерти, распорядился её вещами, принял меры по сохранности наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, на 1/818 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом и земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, на 1/818 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119087092 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной

форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Тарновский