Дело № 2- 1176/2022

УИД: 27RS0013-01-2022-001214-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.11.2022 г.Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,

при секретаре Сизых Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (далее ООО УО «Жилфонд», истец) обратилось в Амурский городской суд с названным иском, указав, что ФИО2 (далее ФИО2, ответчик) является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>. 01.04.2022 ООО УО «Жилфонд» подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение с ФИО2 12.04.2022 мировым судьей судебного участка № 45 судебного района «г. Амурск и Амурский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ № 2-1513/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УО «Жилфонд» задолженности по оплате за нежилое помещение пом. №), расположенное по <адрес>, за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 57876,39 руб. 06.05.2022 от ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. 12.05.2022 мировым судьей судебного участка № 45 судебного района «г. Амурск и Амурский район Хабаровского края» судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском. Ответчик уведомлен и предупрежден о необходимости погашении долга, составляющего по 31.03.2022 сумму 57876,39 руб., но до настоящего времени долг не погашен и вновь допускается неуплата. Общая сумма задолженности собственника нежилого помещения перед ООО УО «Жилфонд» за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 составляет 57 876,39 рублей. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за нежилое помещение по <адрес> в размере 57876,39 руб., также расходы по уплате госпошлины в размере 1936,00 рублей.

Заочным решением Амурского городского суда от 19.07.2022 исковые требования ООО «Жилфонд» были удовлетворены в полном объеме. С ФИО2 в пользу ООО УО «Жилфонд» была взыскана задолженность за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 57 876,39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 рублей ( л.д.60-66).

03.08.2022 в Амурский городской суд поступило заявление об отмене заочного решения (л.д.75).

Определением Амурского городского суда от 17.08.2022 заочное решение по настоящему делу отменено, возобновлено производство по делу ( л.д.82-83).

17.10.2022 истец представил заявление об уточнении исковых требований по гражданскому делу, указав, что 05.09.2022 ООО УО «Жилфонд» от ответчика ФИО2 поступила апелляционная жалоба, в которой он просил отказать ООО УО «Жилфонд» в удовлетворении его требований, исключить плату за коммунальный ресурс горячая вода и электроэнергия. Изучив доводы ответчика, и в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ ООО УО «Жилфонд» произвел расчет с уточненным расчетом ГВС и электроэнергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, определенный как разница между объемом коммунального ресурса, поставляемым в МКД за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственников жилых и нежилых помещений за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 60221,36 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2007 рублей.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом судом о времени и месте судебного заседания (л.д.119) в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, представил возражения по иску, в которых указал, что истец произвел перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Данный подход к расчету вышеназванных расходов не основан на законе, так как вышеназванный порядок перерасчета утвержден Постановлением Правительства № 92 от 03.02.2022 и вступил в силу только с 01.09.2022. До вступления в силу вышеназванного постановления размер расходов должен определяться по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещения вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

Согласно лицензии № 027-000030 от 06.04.2015 (л.д.15), выданной Главным контрольным управлением Правительства Хабаровского края, и приложению №1 к лицензии № 027-000030 от 06.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО УО «Жилфонд», осуществляет лицензируемый вид деятельности, в том числе, по управлению домом № по <адрес>

Данная лицензия выдана, в том числе, на основании договора управления многоквартирным домом от 15.03.2018 (л.д.20-22), который был заключен на основании протокола № 1 от 09.03.2018 общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес> в г. Амурске (л.д.18).

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2022 № 99/2022/471975487 (л.д.27-30), ФИО2 с 24.02.2021 является собственником нежилого помещения по <адрес>

Согласно договору управления многоквартирным домом по <адрес> (л.д.20-22) собственники помещений названного дома поручают ООО УО «Жилфонд» осуществлять управление многоквартирным домом, а ООО УО «Жилфонд» обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом, обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений, обеспечивать заключение договоров с предприятиями – поставщиками услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2.6 собственник поручает управляющей организации заключить договоры на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома; на обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) предусмотрен состав общего имущества многоквартирного дома.

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир (жилых помещений), так и на собственников иных нежилых помещений.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4910/10 от 09.11.2010, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Управляющая компания определяет размер расходов пропорционально размеру собственности и не выделяет их по отношению к одному из собственников помещений, поскольку в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают. Данная позиция закреплена в п. 4.1 договора управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, в котором, среди прочих, должно содержаться указание на оплачиваемый месяц, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Доказательств того, что ответчику направлялись платежные документы, не отвечающие требованиям жилищного законодательства, суду не представлены.

28.03.2022 ООО УО «Жилфонд» в адрес ответчика было направлена досудебная претензия, в которой ответчик был уведомлен, что по состоянию на 31.03.2022 за ответчиком числится задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 57876,39 рублей.

Как следует из справки –расчета задолженности ФИО2 за содержание общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> в г. Амурске, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику –пом.1 (93), помесячного арифметического расчета ( л.д.94)задолженность ФИО2 составляет 60221,36 рублей.

Суд, принимая расчет истца, приходит к выводу об обоснованности требований истца и о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности.

Доводы ответчика о том, что истцом неверно рассчитана сумма долга, поскольку истцом применен порядок перерасчета, утвержденный Постановлением Правительства, вступившим в законную силу только с 01.09.2022, суд не принимает по следующим основаниям.

Первоначально истцом был применен расчет, исходя из норматива и тарифов, без учета показаний общедомового прибора учета, что следует из расчета долга (л.д.8), тарифов. Ответчик направил истцу копию апелляционной жалобы (поступившая в суд жалоба была возвращена заявителю на основании его заявления, так как заочное решение было отменено), в которой указал, что истец должен представить расчет с учетом показаний общедомового счетчика и суммы объемов, предоставленной в расчетный период горячей воды и электроэнергии во всех жилых и нежилых помещениях МКД.

Истец учел возражения ответчика и произвел расчет в соответствии с действующим законодательством, исходя из нормативов, показаний общедомового прибора учета, действующих тарифов в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса.

Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (как в действующей редакции, так и в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ) прямо предписывает при определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии общедомового прибора учета в многоквартирном доме исходить из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчета, с учетом положений пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491) и разъяснений, отраженных в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2017 года № 50534-ОГ/04 «О порядке перерасчета коммунальных ресурсов», исключает начисление собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах платы в части превышения объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из норматива потребления коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, без соответствующего решения общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Данная норма предполагает, что в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исчисляются исходя из определяемого по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса фактического потребления, если последнее не превосходит указанный норматив потребления.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменены положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанные изменения согласно части 9 статьи 12 закона применяются с 1 января 2017 г.

Пунктом 2 Правил № 306 установлено, что норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме представляет собой определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к Правилам № 306.

В силу подпункта «а» пункта 4.1 Правил №; 306 при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в отношении холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.

Истцом произведен перерасчет в соответствии с действующим в спорный период законодательством, исходя из показаний общедомового счетчика, нормативов и действующих в спорный период тарифов, без учета изменений, утвержденных Постановлением Правительства № 92 от 03.02.2022 и вступивших в законную силу 01.09.2022, в связи с чем данный расчет принимается судом.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, наличия задолженности в ином размере, чем указано истцом, не представлен расчет задолженности.

Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 включительно в размере 60221,36 рублей.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего:

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд взыскивает с ответчика в пользу истца все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 2007 руб., что подтверждается платежными поручениями от 10.06.2022 № 1009, от 24.03.2022 № 516, от 14.10.2022 № 1709, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» (ИНН <***>) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании долга за содержание нежилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, владельца нежилого помещения по <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилфонд» задолженность по оплате за содержание вышеназванного нежилого помещения за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, в сумме 60221, 36 рублей, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2007 руб.

Копию решения направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Председательствующий С.Н. Лошманова

Мотивированный текст решения изготовлен 03.11.2022.

Судья