Дело № 2-4315/2022
УИД: 61RS0023-01-2022-005623-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 ноября 2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузнецовой Ю.А.,
при секретаре Помазковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
в обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения (без акта передаче) от 23.04.1999, удостоверенного нотариусом г. Шахты ФИО4, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 14), и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2022 (л.д. 10-12). В марте 2022 года, по просьбе дочери истца, ФИО1 зарегистрировала ее мужа ФИО2 в принадлежащем истцу домовладений, так как ему необходимо было обратиться в поликлинику № для прохождения лечения. Со слов ответчика такое обращение было возможно только по месту регистрации. Зарегистрировавшись адресу истца, не занимая жилое помещение, ответчик фактически проживал с ее дочерью в жилом помещении, которое они приобрели за материнский капитал по адресу: <адрес>. Ответчик пообещал, что после получения медицинской помощи и прохождения лечения он сразу же снимется с регистрационного учета. Однако, позже оказалось, что ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Истец беспокоится о том, что ФИО2 может оформить кредиты, где будет указан адрес её квартиры, и при возникновении у него задолженности у истца могут возникнуть проблемы с его кредиторами. Истец попросила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по адресу регистрации, но ответчик отказался без объяснения причин. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в доме истца не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Регистрация ФИО2 ущемляет права истца как собственника, так как она не может оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги (вывоз ТБО) за лицо, не проживающее по спорному адресу. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении требования иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, письменных возражений не направил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), и договора купли-продажи домовладения (без акта передаче) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).
05.04.2022 в жилой дом был зарегистрирован зять истца – ФИО2 (л.д. 33). Ответчик никогда в доме истца не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ему принадлежащих в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 данными в судебном заседании. Из показаний свидетелей следует, что они периодически бывают в доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 в квартире они никогда не видели, так же не видели вещей, которые могли бы принадлежать ФИО2 В указанной квартире постоянно проживает истец, ранее с истцом совместно проживала её дочь.
Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении с истцом нет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.
Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей на праве собственности жилым домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья Ю.А. Кузнецова
Решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2022.