Дело № 2-371/2023,

УИД: 36RS0001-01-2022-004052-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Ильменской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МКП городского округа г. Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что МКП городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» является организацией, оказывающей собственникам многоквартирного дома по <адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В связи с этим в отношении каждого абонента - собственника (нанимателя) жилого помещения открыт лицевой счет, по которому должны оплачиваться предоставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. ФИО2 собственник жилого помещения, расположенного по <адрес> в соответствии со справкой от 20.04.2020 г. лицевой счет № <***>), совместно с ним проживает ФИО3. В адрес ответчиков направлялись претензии с требованием погасить задолженность. 30.06.2021 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-2110/2021, которым постановлялось взыскать в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг. 26.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе ежской области, было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2110/2021 от 30.06.2021. В период с 01 ноября 2017 года по 28 февраля 2019 года ответчиками не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность в соответствии с прилагаемым к настоящему исковому заявлению расчетом в размере 148 151 рубль 53 копейки. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МКП городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере по 148 151 рубль 53 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 163 рубля (л.д.3-4).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме, при этом суду пояснила, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения с ноября 2017 по февраль 2019 коммунальные услуги не оплачивал, при этом отказалась от удовлетворения исковых требований к ФИО3 в связи с ее смертью.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Ранее представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 против удовлетворения заявленных требований возражала, просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требованиям по тем основаниям, что у ответчиков задолженности не имеется поскольку они оплачивали коммунальные услуги управляющей компании, в обоснование своих доводов представила суду письменные возражения (л.д.29-33).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 22.04.2015 ФИО2 является собственником квартиры <адрес> (л.д.36).

Из материалов дела следует, что согласно справке о зарегистрированных по <адрес> выданной 20.04.2020, следует что в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 собственником является ФИО2 (л.д.10)

Согласно свидетельства о смерти № ..... ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России ФИО2 зарегистрирован по <адрес> (л.д.13).

На указанную квартиру открыт лицевой счет – <***> (л.д.11).

Судом установлено и никем не оспорено, что данный многоквартирный жилой дом до 31.05.2014 находился в управлении ОАО «УК Железнодорожного района».

С 01.06.2014 общим собранием МКД принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК Железнодорожного района», о выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с ООО «ЖКХ».

Согласно, представленным квитанциям об оплате за коммунальные услуги за период с июля 2014 года по июль 2018 года, ответчики производили оплату коммунальных услуг управляющей компании ООО УК «Коммунальщик» (л.д.37-85).

Из указанных квитанций следует, что ответчики задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период не имеют. Иных данных суду не представлено.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №<***> за период с ноября 2017 года по февраль 2019 года задолженность по оплате коммунальных услуг: горячее водоснабжение и отопление составляет в размере 148151 рубль 53 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

30.06.2021 И.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области мировым судьей судебного участка №3 Железнодорожном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ № 2-2110/2021, которым постановлено: взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 года по 28.02.2019 года в размере 38 097,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 671,47 руб. (л.д.87).

Определением Мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 26.07.2021г, на основании возражений ответчиков, указанный судебный приказ отменен (л.д.90).

Таким образом, ответчики в полном объеме оплачивали в спорный период квитанции, выставленные ООО УК «Коммунальщик» в которых, в том числе, содержалась плата по строкам «отопление» и «горячее водоснабжение».

Отсутствие задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями за спорный период на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункт 34) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

(Пункт 35) Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжаюшая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

(Пункт 36) При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнителем обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 – 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что законом не допускается двойное взимание платы с собственников помещений дома.

Что касается применения срока исковой давности по данному спору, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 данного Кодекса срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 - 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 даны разъяснения, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно пункту 24 настоящего Постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено и никем не оспорено, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 30.06.2021, определением мирового судьи от 26.07.2021 судебный приказ отменен, с исковым заявлением истец обратился в суд 12.12.2022, т.е. за пределами срока исковой давности за период с 01.11.2017г. по 28.02.2019г.

Между тем, поскольку законом не допускается двойное взимание платы с собственников помещений дома, то исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.11.2017 года по 28.02.2019 год в размере 148 151 рубль 53 копейки с ответчика являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков не подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С.В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2023 Судья Романенко С.В.